Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο οικιστικό ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Arqueros, μια καλά εδραιωμένη αστική περιοχή της Μάλαγα. Προσφέρει έναν συνδυασμό ευρυχωρίας, εκλεπτυσμένης διαβίωσης και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια αξιοσημείωτη επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία στην περιοχή. Η θέση του εντός της πόλης παρέχει πρακτική ευκολία στην καθημερινή ζωή.
Σε σύγκριση με τα προσφερόμενα ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτή η βίλα στη Μάλαγα, με τιμή €3.250.000, τοποθετείται σε πολύ υψηλότερο τμήμα της αγοράς. Η διαφορά στην τιμή αντικατοπτρίζει την σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια (777 m² έναντι πιθανώς μικρότερων για τα άλλα παραδείγματα), τον αριθμό υπνοδωματίων (6 έναντι άγνωστου αριθμού στα άλλα) και την τοποθεσία εντός της αστικής Μάλαγα, η οποία μπορεί να προσφέρει διαφορετική ποιότητα ζωής σε σχέση με την Εστεπόνα. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερη κατηγορία τιμών. Η ανάλυση υποδηλώνει ότι η βίλα στη Μάλαγα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένο, πολυτελές οικιστικό χώρο σε μια εδραιωμένη αστική περιοχή, με έμφαση στην άνεση και την πρόσβαση, σε αντίθεση με τα πιο προσιτά διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες σε άλλες περιοχές της ακτής. Η τιμή είναι συμβατή με τις πολυτελείς, μεγάλες βίλες που βρίσκονται σε προνομιακές αστικές τοποθεσίες στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, υποδεικνύοντας μια ισορροπημένη αστική ζωή. Η εγγύτητα σε παραλίες και τον κύριο αερολιμένα της Μάλαγα ενισχύει τη στρατηγική του θέση για ταξίδια και αναψυχή.
Με έξι υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε νοικοκυριά που χρειάζονται εκτεταμένο χώρο διαβίωσης. Η παρουσία γραφείου και οι πολυτελείς ανέσεις όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και ανελκυστήρας καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα.
Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Αυτό προσφέρει το πλεονέκτημα της αποφυγής περιόδων κατασκευής και επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν αμέσως.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής κατοικίας, καθώς βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με γειτονικά ακίνητα. Επίσης, παρόλο που είναι κοντά σε παραλίες, δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας, αλλά σε πεζοπορική απόσταση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, πολυτελή κατοικία σε μια αστική περιοχή της Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες, λόγω των έξι υπνοδωματίων και των πέντε μπάνιων. Η τοποθεσία, με την εγγύτητα σε σχολεία, νοσοκομεία και εμπορικά κέντρα, είναι ελκυστική για μόνιμους κατοίκους. Επιπλέον, η εγγύτητα σε 7.9 χιλιόμετρα από τον αερολιμύνα καθιστά τα ταξίδια εύκολα. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ). Η ύπαρξη γραφείου και η γενική άνεση του σπιτιού (ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός, ανελκυστήρας) το καθιστούν κατάλληλο και για επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι.
Η περιγραφή υποδεικνύει υψηλό επίπεδο ποιότητας και φινιρίσματος, εστιάζοντας στην πολυτέλεια και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη ενδοδαπέδιας θέρμανσης σε όλο το σπίτι, κλιματισμού (ζεστού και κρύου) σε όλα τα δωμάτια, και η χρήση ηλιακών πάνελ για την ενίσχυση της θέρμανσης υποδηλώνουν επένδυση σε άνεση και ενεργειακή απόδοση. Ο ανελκυστήρας Otis παρέχει προσβασιμότητα και ευκολία, ιδιαίτερα σε ένα σπίτι με πολλαπλά επίπεδα. Τα δύο ξεχωριστά καθιστικά, η πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα, τα γραφεία, τα δωμάτια-ντουλάπες (walk-in) και οι εντοιχισμένες ντουλάπες συμπληρώνουν την έμφαση στη λεπτομέρεια και την πρακτικότητα. Τα μεγάλα παράθυρα που γεμίζουν τους χώρους με φυσικό φως συμβάλλουν στην αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας.
Το ακίνητο διατίθεται στην τιμή των €3.250.000. Δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (777 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (6) και των μπάνιων (5), καθώς και την τοποθεσία του στην αστική περιοχή της Μάλαγα, κοντά σε διάφορες ανέσεις και την ακτογραμμή. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφοροποιήσεις τιμών λόγω διαφορετικών χαρακτηριστικών ή μεγεθών, υποδηλώνοντας ότι αυτή είναι η τιμή για το συγκεκριμένο ακίνητο.
Η διαβίωση σε αυτήν την αστική γειτονιά της Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό καθημερινής πρακτικότητας και πρόσβασης σε αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και νοσοκομείο (642μ), σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με μικρές μετακινήσεις, συχνά με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η παρουσία 384 εστιατορίων, 158 καφέ και 73 τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με πολλές επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες και καθημερινές συναλλαγές. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Ωστόσο, η αστική τοποθεσία συνεπάγεται επίσης τη συνεχή δραστηριότητα και την εγγύτητα σε άλλους κατοίκους, κάτι που μπορεί να είναι επιθυμητό για όσους αναζητούν μια ζωντανή ατμόσφαιρα.
Η ζωή σε αυτήν την περιοχή της Μάλαγα συνδυάζει την ευκολία μιας αστικής τοποθεσίας με την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά, η καθημερινή προμήθεια είναι άμεση. Η ύπαρξη φαρμακείου (211μ), νοσοκομείου (642μ) και 26 οδοντιατρείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η περιοχή διαθέτει 384 εστιατόρια και 158 καφέ, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για εστίαση και κοινωνικοποίηση. Για οικογένειες, υπάρχουν 13 δημοτικά και 11 γυμνάσια σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης, μειώνοντας την εξάρτηση από το ιδιωτικό αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μάλαγα, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετείται σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε μια σειρά από ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, τον αερολιμένα και τα κέντρα πόλης υπογραμμίζει την πρακτική και συνδεδεμένη φύση της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, μια σημαντική πόλη στην Ανδαλουσία. Η θέση του εντός της πόλης προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και υποδομές. Απέχει περίπου 8 χιλιόμετρα από τον διεθνή αερολιμένα της Μάλαγα, καθιστώντας το στρατηγικά τοποθετημένο για διεθνείς συνδέσεις. Παρόλο που βρίσκεται σε αστική περιοχή, η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) παρέχει πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η παρουσία σημαντικών σιδηροδρομικών σταθμών εντός 0.4 χιλιομέτρων ενισχύει τη σύνδεση με άλλες πόλεις της Ισπανίας.
Η στρατηγική θέση του ακινήτου στην αστική Μάλαγα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χιλιόμετρα, καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια βολικά. Η εγγύτητα σε 3.2 χιλιόμετρα από την Playa de la Misericordia και 1.8 χιλιόμετρα από την Playa de San Andrés επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται σε απόσταση 8.2 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές γκολφ στην ευρύτερη περιοχή. Η πόλη διαθέτει επίσης 3 μεγάλους σιδηροδρομικούς σταθμούς (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας τις ταξιδιωτικές επιλογές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα κολυμβητικό πρόγραμμα που διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 0.3% προς την παραλία συμβάλλουν στην ευκολία πρόσβασης και στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι υπερβολικά καυτά, καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Andrés, βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χιλιομέτρων, ενώ η Playa de la Misericordia είναι προσβάσιμη σε 3.2 χιλιόμετρα. Και οι δύο είναι καλές επιλογές για την ημερήσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές εντός 11 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ). Επίσης, στην περιοχή υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, μια σημαντική πόλη στην Ανδαλουσία. Η θέση του εντός της πόλης προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και υποδομές. Απέχει περίπου 8 χιλιόμετρα από τον διεθνή αερολιμένα της Μάλαγα, καθιστώντας το στρατηγικά τοποθετημένο για διεθνείς συνδέσεις. Παρόλο που βρίσκεται σε αστική περιοχή, η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) παρέχει πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η παρουσία σημαντικών σιδηροδρομικών σταθμών εντός 0.4 χιλιομέτρων ενισχύει τη σύνδεση με άλλες πόλεις της Ισπανίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL282406
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
