Esta moradia de luxo excecional está localizada no prestigiado Los Arqueros Golf & Country Club, oferecendo uma combinação inigualável de espaço, sofisticação e paisagens naturais deslumbrantes. Situada num terreno elevado, a propriedade goza de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o campo de golfe e as montanhas circundantes – o cenário ideal para uma vida requintada na Costa del Sol. Projetada e construída segundo os mais altos padrões, esta elegante casa dispõe de 6 quartos espaçosos e 5 casas de banho modernas, distribuídos por espaços generosos e funcionais. O interior é luminoso e contemporâneo, com amplas janelas que inundam cada divisão com luz natural. Beneficia de aquecimento de piso, ar condicionado e painéis solares para aquecimento e água quente eficientes.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (418.800 €) ou Aby Upper (320.000 €) em Estepona, que se situam no segmento de apartamentos ou moradias geminadas mais acessíveis, esta moradia em Los Arqueros posiciona-se no segmento de luxo absoluto. Com um preço de 3.250.000 € e uma área útil de 777 m², destina-se a uma clientela que valoriza ao máximo o espaço, a privacidade e as comodidades exclusivas, como piscina privada, elevador e vistas panorâmicas. Alba Benalmádena (699.000 €) situa-se num nível de preço intermédio, mas geralmente oferece unidades mais pequenas ou localiza-se numa zona menos exclusiva do que Los Arqueros. Enquanto os projetos mencionados em Estepona e Benalmádena oferecem frequentemente apartamentos novos com áreas comuns, esta é uma moradia independente numa comunidade de golfe estabelecida e prestigiada. A combinação oferecida aqui de tamanho, localização num terreno espaçoso e proximidade ao golfe e ao centro da cidade é característica do segmento de preço superior da Costa del Sol e distingue-se claramente das ofertas mais acessíveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está privilegiadamente localizada perto da praia e num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. Situa-se a apenas 7,9 km do aeroporto de Málaga, garantindo uma excelente acessibilidade. Muitos serviços são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta.
Para residentes exigentes, esta moradia oferece um espaço de vida generoso com seis quartos e cinco casas de banho. Um escritório separado facilita o trabalho a partir de casa, enquanto o aquecimento de piso e o ar condicionado garantem conforto durante todo o ano. As duas salas de estar oferecem possibilidades de uso flexíveis para familiares e convidados.
A moradia está classificada como 'Pronta a habitar', o que significa que está disponível imediatamente. Isto evita que os potenciais compradores tenham de esperar pela conclusão da construção e permite-lhes mudar-se imediatamente para o ambiente luxuoso de Los Arqueros.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar, embora as praias estejam a uma curta distância a pé. A moradia é uma casa isolada e não faz parte de um condomínio com instalações comuns como piscinas ou jardins. Embora a área seja urbana, não está no centro da cidade, o que pode implicar uma ligeira dependência do carro para algumas tarefas.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia com muito espaço e alta privacidade, e que valorizam uma localização exclusiva com vista panorâmica. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço ou para pessoas que desejam uma residência de prestígio para si e para os seus convidados. A infraestrutura existente – como a proximidade de supermercados (73m), farmácias (211m) e o hospital (642m) – torna-a também uma opção atrativa durante todo o ano. As boas ligações ao aeroporto de Málaga (7,9 km) e a proximidade de campos de golfe atrairão os golfistas. É também uma boa opção para pessoas que trabalham a partir de casa, graças ao escritório separado e à boa ligação à Internet. O desejo de uma casa habitável imediatamente, sem ter de esperar longos prazos de construção, também se adequa a esta oferta.
A moradia foi construída segundo os mais altos padrões e encontra-se em excelente estado. Os acabamentos interiores são modernos e luminosos, com grandes janelas que proporcionam muita luz natural. Materiais de alta qualidade encontram-se nas casas de banho e na cozinha totalmente equipada. Comodidades especiais como aquecimento de piso em toda a casa, ar condicionado (quente/frio) em todas as divisões e um elevador sublinham o caráter luxuoso. O sistema de energia solar térmica garante um fornecimento de energia eficiente e apoia o aquecimento de piso. As áreas exteriores estão bem cuidadas com uma piscina privada e terraços. Três roupeiros embutidos e dois closets oferecem muito espaço de arrumação.
A moradia é oferecida pelo preço de 3.250.000 €. Tendo em conta a sua dimensão, os seus luxuosos acabamentos e a sua localização exclusiva em Los Arqueros, este é um preço representativo para uma propriedade desta categoria na Costa del Sol. Trata-se de uma unidade individual, classificada como 'Pronta a habitar' e, portanto, imediatamente disponível. A estrutura de preços reflete a alta qualidade de construção, a generosa área de 777 m² numa parcela de 1020 m², bem como comodidades modernas como a piscina privada, o aquecimento de piso e o elevador.
Esta moradia personifica uma vida de elegância sofisticada numa localização privilegiada. A vida quotidiana aqui é sinónimo de conforto e conveniência. De manhã, poderá desfrutar do nascer do sol da sua varanda virada a sudeste, enquanto contempla o campo de golfe. A proximidade de inúmeras comodidades – desde supermercados (73m) e farmácias (211m) a restaurantes (384 num raio de 2 km) – significa que as tarefas diárias são realizadas sem esforço. A casa está equipada com um elevador, o que aumenta o conforto, e o aquecimento de piso proporciona um calor agradável. Os arredores oferecem, além do golfe, centros desportivos e áreas verdes que convidam ao lazer ativo. A praia fica a apenas 1,8 km, permitindo excursões espontâneas à beira-mar, enquanto a boa ligação à autoestrada permite viagens rápidas para outras cidades da Costa del Sol ou para o aeroporto (7,9 km).
Viver em Los Arqueros, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e proximidade com a natureza. A moradia está situada num ambiente urbano onde muitos serviços essenciais são acessíveis a pé. Um supermercado fica a apenas 73 metros, uma farmácia a 211 metros e um hospital a 642 metros. A diversidade de restaurantes (384 num raio de 2 km), cafés e lojas cria um ambiente animado. Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos nas proximidades (por exemplo, o Centro Municipal de Ajedrez a 0,5 km) e, claro, os campos de golfe de renome da região. A proximidade de praias como Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) permite frequentes escapadelas à beira-mar, enquanto a Marina IGY Málaga (1,0 km) atrai os amantes de desportos náuticos. A boa ligação aos transportes públicos (5 linhas, 50 paragens) e a proximidade de estações como Atarazanas (0,2 km) facilitam a deslocação.
Este mapa mostra a localização da moradia em Los Arqueros, uma área estabelecida perto do centro da cidade de Málaga. Destaca a proximidade a serviços essenciais como a praia, o aeroporto, os campos de golfe e os centros urbanos. A posição no tecido urbano e a proximidade das atrações costeiras são visíveis no mapa.
Los Arqueros está situado na província de Málaga, na conhecida Costa del Sol. A sua localização oferece uma posição estratégica que combina a proximidade da cidade e a tranquilidade. A cidade de Málaga, com a sua rica oferta cultural, locais históricos como a Alcazaba e instalações modernas como a Marina IGY Málaga, está muito perto. A região costeira circundante é famosa pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico. Esta moradia está inserida num ambiente urbano, mas que ainda oferece bom acesso à natureza, com vista para campos de golfe e montanhas. A sua posição permite o acesso aos centros turísticos da Costa del Sol, ao mesmo tempo que mantém uma atmosfera residencial mais tranquila.
A moradia oferece excelente acessibilidade a partir de diferentes pontos. A praia de Playa de San Andrés fica a apenas 1,8 km, facilmente acessível através de uma suave inclinação de 0,3%. Várias outras praias encontram-se num raio de 3,2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,9 km (em linha reta), tornando as viagens internacionais muito convenientes. Nas imediações encontram-se supermercados (73 m) e farmácias (211 m). Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) são de fácil acesso. Os transportes públicos são bem representados por 5 linhas e 50 paragens, e as estações de Atarazanas e Málaga Centro Alameda ficam a poucos minutos a pé (0,2 km e 0,3 km respetivamente).
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C e um inverno ameno. A região goza de uma média de 3.888 horas de sol por ano, o que permite atividades ao ar livre durante quase todo o ano. A piscina é utilizável durante cerca de 5 meses por ano graças ao clima e às temperaturas da água superiores a 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 6 metros acima do nível do mar, o que contribui para as temperaturas agradáveis e a proximidade do mar. A área é relativamente plana, com uma ligeira inclinação para a praia (0,3%), o que facilita os passeios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias é uma vantagem significativa desta localização. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 1,8 km e é facilmente acessível. Outras praias como Playa de la Misericordia (3,2 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) também são de fácil acesso. As praias de Málaga são conhecidas pela sua qualidade e infraestrutura. Para os golfistas, a região oferece uma abundância de opções, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Os amantes de desportos náuticos podem desfrutar da Marina IGY Málaga nas proximidades (1,0 km). Além disso, existem numerosos centros desportivos como o Centro Wellness (0,7 km), que oferecem diversas oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros está situado na província de Málaga, na conhecida Costa del Sol. A sua localização oferece uma posição estratégica que combina a proximidade da cidade e a tranquilidade. A cidade de Málaga, com a sua rica oferta cultural, locais históricos como a Alcazaba e instalações modernas como a Marina IGY Málaga, está muito perto. A região costeira circundante é famosa pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico. Esta moradia está inserida num ambiente urbano, mas que ainda oferece bom acesso à natureza, com vista para campos de golfe e montanhas. A sua posição permite o acesso aos centros turísticos da Costa del Sol, ao mesmo tempo que mantém uma atmosfera residencial mais tranquila.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL282406
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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