Questa eccezionale villa di lusso si trova nel prestigioso Los Arqueros Golf & Country Club, offrendo una combinazione ineguagliabile di spazio, raffinatezza e paesaggi naturali mozzafiato. Situata su un terreno sopraelevato, la proprietà gode di splendide viste panoramiche sul campo da golf e sulle montagne circostanti, il contesto ideale per una vita raffinata sulla Costa del Sol. Progettata e costruita secondo i più alti standard, questa elegante dimora dispone di 6 ampie camere da letto e 5 bagni moderni, distribuiti in spazi generosi e funzionali. L'interno è luminoso e contemporaneo, con ampie finestre che inondano ogni stanza di luce naturale. Beneficia di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli solari per un riscaldamento e un'acqua calda efficienti.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (418.800 €) o Aby Upper (320.000 €) a Estepona, che si collocano nel segmento degli appartamenti o delle case a schiera più accessibili, questa villa a Los Arqueros si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Con un prezzo di 3.250.000 € e una superficie abitabile di 777 m², si rivolge a una clientela che apprezza al massimo lo spazio, la privacy e le caratteristiche esclusive come piscina privata, ascensore e viste panoramiche. Alba Benalmádena (699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma offre generalmente unità più piccole o si trova in una posizione meno esclusiva rispetto a Los Arqueros. Mentre i progetti menzionati a Estepona e Benalmádena offrono spesso appartamenti nuovi con servizi comuni, questa è una villa indipendente in una comunità di golf consolidata e prestigiosa. La combinazione offerta qui di dimensioni, posizione su un terreno spazioso e vicinanza al golf e al centro città è caratteristica della fascia di prezzo superiore della Costa del Sol e si distingue nettamente dalle offerte più convenienti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una posizione privilegiata vicino alla spiaggia e in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Si trova a soli 7,9 km dall'aeroporto di Málaga, garantendo un'eccellente accessibilità. Molti servizi sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Per residenti esigenti, questa villa offre un generoso spazio abitativo con sei camere da letto e cinque bagni. Un ufficio separato facilita il lavoro da casa, mentre il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono il comfort durante tutto l'anno. I due soggiorni offrono possibilità di utilizzo flessibili per familiari e ospiti.
La villa è classificata come 'Pronta per l'uso', il che significa che è immediatamente disponibile. Ciò evita agli acquirenti potenziali di dover attendere il completamento della costruzione e consente loro di trasferirsi immediatamente nell'ambiente lussuoso di Los Arqueros.
Questa proprietà non offre vista diretta sul mare, sebbene le spiagge siano raggiungibili a piedi. La villa è una casa indipendente e non fa parte di un complesso residenziale con servizi comuni come piscine o giardini. Sebbene l'area sia urbana, non è in centro città, il che potrebbe implicare una leggera dipendenza dall'auto per alcune commissioni.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa con molto spazio e alta privacy, e che apprezzano una posizione esclusiva con vista panoramica. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio o per persone che desiderano una residenza prestigiosa per sé e per i propri ospiti. L'infrastruttura esistente – come la vicinanza a supermercati (73m), farmacie (211m) e all'ospedale (642m) – la rende un'opzione interessante anche durante tutto l'anno. I buoni collegamenti con l'aeroporto di Málaga (7,9 km) e la vicinanza ai campi da golf attireranno i golfisti. È anche una buona scelta per le persone che lavorano da casa, grazie all'ufficio separato e alla buona connessione Internet. Il desiderio di una casa abitabile immediatamente, senza dover attendere lunghi tempi di costruzione, si adatta anche a questa offerta.
La villa è stata costruita secondo i più alti standard e si presenta in condizioni eccellenti. Le finiture interne sono moderne e luminose, con ampie finestre che garantiscono molta luce naturale. Materiali di alta qualità si trovano nei bagni e nella cucina completamente attrezzata. Servizi speciali come il riscaldamento a pavimento in tutta la casa, l'aria condizionata (calda/fredda) in tutte le stanze e un ascensore sottolineano il carattere lussuoso. Il sistema solare termico garantisce un efficiente approvvigionamento energetico e supporta il riscaldamento a pavimento. Le aree esterne sono ben curate con una piscina privata e terrazze. Tre armadi a muro e due cabine armadio offrono ampio spazio di archiviazione.
La villa è offerta al prezzo di 3.250.000 €. Considerando le sue dimensioni, le finiture di lusso e la posizione esclusiva a Los Arqueros, questo è un prezzo rappresentativo per una proprietà di questa categoria sulla Costa del Sol. Si tratta di un'unità singola, classificata come 'Pronta per l'uso' e quindi immediatamente disponibile. La struttura dei prezzi riflette l'alta qualità costruttiva, il generoso spazio abitativo di 777 m² su un terreno di 1020 m², nonché i comfort moderni come la piscina privata, il riscaldamento a pavimento e l'ascensore.
Questa villa incarna una vita di sofisticata eleganza in una posizione privilegiata. La vita quotidiana qui è sinonimo di comfort e convenienza. Al mattino, potrete godervi l'alba dal vostro balcone esposto a sud-est, mentre ammirate il campo da golf. La vicinanza a numerosi servizi – dai supermercati (73m) e farmacie (211m) ai ristoranti (384 in un raggio di 2 km) – significa che le commissioni quotidiane vengono svolte senza sforzo. La casa è dotata di un ascensore, che aumenta il comfort, e il riscaldamento a pavimento fornisce un piacevole calore. I dintorni offrono, oltre al golf, centri sportivi e aree verdi che invitano al tempo libero attivo. La spiaggia si trova a soli 1,8 km, consentendo escursioni spontanee sul lungomare, mentre il buon collegamento all'autostrada permette rapidi spostamenti verso altre città della Costa del Sol o verso l'aeroporto (7,9 km).
Vivere a Los Arqueros, Málaga, offre un equilibrato mix di comfort urbano e vicinanza alla natura. La villa è situata in un ambiente urbano dove molti servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. Un supermercato si trova a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri e un ospedale a 642 metri. La diversità di ristoranti (384 in un raggio di 2 km), caffè e negozi crea un ambiente vivace. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze (ad esempio, il Centro Municipal de Ajedrez a 0,5 km) e, naturalmente, i rinomati campi da golf della regione. La vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) consente frequenti gite al mare, mentre la Marina IGY Málaga (1,0 km) attira gli amanti degli sport acquatici. I buoni collegamenti con i trasporti pubblici (5 linee, 50 fermate) e la vicinanza a stazioni come Atarazanas (0,2 km) facilitano gli spostamenti.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Los Arqueros, un'area consolidata vicino al centro di Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi essenziali come la spiaggia, l'aeroporto, i campi da golf e i centri urbani. La posizione nel tessuto urbano e la vicinanza alle attrazioni costiere sono visibili sulla mappa.
Los Arqueros si trova nella provincia di Málaga, sulla rinomata Costa del Sol. La sua posizione offre una posizione strategica che combina la vicinanza alla città e la tranquillità. La città di Málaga, con la sua ricca offerta culturale, siti storici come l'Alcazaba e moderne strutture come la Marina IGY Málaga, è molto vicina. La regione costiera circostante è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mediterraneo. Questa villa è immersa in un ambiente urbano, ma che offre comunque un buon accesso alla natura, con vista sui campi da golf e sulle montagne. La sua posizione consente l'accesso ai centri turistici della Costa del Sol, pur mantenendo un'atmosfera residenziale più tranquilla.
La villa offre un'eccellente accessibilità da diversi punti. La spiaggia di Playa de San Andrés si trova a soli 1,8 km, facilmente raggiungibile tramite una dolce pendenza dello 0,3%. Altre spiagge si trovano entro un raggio di 3,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a soli 7,9 km (in linea d'aria), rendendo i viaggi internazionali molto comodi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati (73 m) e farmacie (211 m). Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sono facilmente raggiungibili. I trasporti pubblici sono ben rappresentati da 5 linee e 50 fermate, e le stazioni di Atarazanas e Málaga Centro Alameda sono a pochi minuti a piedi (rispettivamente 0,2 km e 0,3 km).
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C e un inverno mite. La regione gode di una media di 3.888 ore di sole all'anno, consentendo attività all'aperto quasi tutto l'anno. La piscina è utilizzabile per circa 5 mesi all'anno grazie al clima e alle temperature dell'acqua superiori a 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 6 metri sul livello del mare, il che contribuisce alle temperature gradevoli e alla vicinanza al mare. L'area è relativamente pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia (0,3%), il che facilita le passeggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un vantaggio significativo di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a soli 1,8 km ed è facilmente raggiungibile. Altre spiagge come Playa de la Misericordia (3,2 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) sono anch'esse facilmente accessibili. Le spiagge di Málaga sono note per la loro qualità e infrastruttura. Per i golfisti, la regione offre una moltitudine di opzioni, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Gli amanti degli sport acquatici possono usufruire della vicina Marina IGY Málaga (1,0 km). Inoltre, numerosi centri sportivi come il Centro Wellness (0,7 km) offrono diverse opportunità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros si trova nella provincia di Málaga, sulla rinomata Costa del Sol. La sua posizione offre una posizione strategica che combina la vicinanza alla città e la tranquillità. La città di Málaga, con la sua ricca offerta culturale, siti storici come l'Alcazaba e moderne strutture come la Marina IGY Málaga, è molto vicina. La regione costiera circostante è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mediterraneo. Questa villa è immersa in un ambiente urbano, ma che offre comunque un buon accesso alla natura, con vista sui campi da golf e sulle montagne. La sua posizione consente l'accesso ai centri turistici della Costa del Sol, pur mantenendo un'atmosfera residenziale più tranquilla.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL282406
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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