וילת יוקרה יוצאת דופן זו ממוקמת במועדון הגולף והקאנטרי היוקרתי לוס ארקרוס (Los Arqueros Golf & Country Club) ומציעה שילוב ללא תחרות של מרחב, תחכום וסביבה טבעית מרהיבה. הנכס, הממוקם על גבעה, נהנה מנופים פנורמיים עוצרי נשימה של מגרש הגולף וההרים שמסביב. זהו המקום האידיאלי למגורים מעודנים בקוסטה דל סול. מיקומו האסטרטגי, קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים, הופך אותו למתאים לקונים המחפשים שלווה ונוחות.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה יוקרתית זו בלוס ארקרוס נמצאת בטווח מחירים גבוה יותר של 3,250,000 אירו. פער מחירים זה משקף את גודלו הגדול יותר של הנכס (777 מ"ר), מספר רב יותר של חדרי שינה (6) ואת מיקומו הפרימיום מול מגרש הגולף. פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים אפשרויות נגישות יותר, אך בדרך כלל קטנים יותר ועשויים להשתנות במתקניהם. נכסים בלוס ארקרוס ממוקמים בשוק הפרימיום, המשרת קונים המחפשים יוקרה, מרחב ונופי גולף. לדוגמה, אבי אפֶּר (אסטפונה) החל מ-320,000 אירו מציע אפשרות חסכונית יותר, אך אולי עם מפרטים נמוכים יותר. שוק הנדל"ן באזור פעיל, כאשר 2,299 עסקאות מצביעות על ביקוש מתמשך.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בלוס ארקרוס גולף וקאנטרי קלאב (Los Arqueros Golf & Country Club), אזור מבוקש הידוע במגרשי הגולף שלו ובסביבה השקטה שלו. הוא קרוב לחוף הים ונמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה, מה שמבטיח קשרי תחבורה נוחים. האזור מציע מגוון רחב של מתקנים, כגון מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, כדי לספק את הצרכים היומיומיים.
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים איכותי. היא מציעה שטחי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם נופים פנורמיים. אזור החוץ עם בריכה פרטית מושלם למנוחה ובידור. עיצוב הפנים מתמקד בנוחות ופונקציונליות, כגון חימום תת רצפתי ומיזוג אוויר.
הנכס אינו מציע סוגים מסוימים של מתקנים, כגון תחבורה ציבורית בפתח הבית (אם כי ישנן תחנות אוטובוס בקרבת מקום), חנויות באתר או גני שעשועים לילדים. הקרבה לחוף הים (1.8 ק"מ) עשויה להיות לא מספקת למי שמחפש נכס ישירות על קו המים. הווילה גם אינה ממוקמת ישירות בקו הראשון של החוף.
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים יוקרה, מרחב ושלווה. היא מתאימה במיוחד לחובבי גולף, שכן היא ממוקמת ליד מגרשי גולף. עבור אלה העובדים מרחוק, היא מציעה גם משרד נפרד, יחד עם שפע של אור טבעי ומתקנים מודרניים. בנוסף, קרבתה למרבלה ולערים גדולות אחרות הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים ליהנות מסביבה שלווה מבלי לוותר על הנוחות העירונית. עונת השחייה בת 5 החודשים ו-3,888 שעות השמש בשנה הופכים אותה לאידיאלית למגורים בכל ימות השנה.
הווילה בנויה בסטנדרטים הגבוהים ביותר והיא במצב מצוין. היא כוללת מתקנים מודרניים כגון חימום תת רצפתי, מיזוג אוויר בכל החדרים ופאנלים סולאריים לחימום אוטונומי ויעילות חימום תת רצפתי. הפנים בהיר, רענן ומודרני, עם חלונות גדולים המכניסים אור טבעי לכל חדר. תכונות כמו מעלית אוטיס, שתי כניסות נפרדות, חדר כביסה, שתי חדרי ארונות ושלושה ארונות מובנים מגבירות עוד יותר את הנוחות והפונקציונליות.
וילה יוקרתית זו בשטח 1020 מ"ר, עם 6 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, נמכרת תמורת 3,250,000 אירו. הנכס מוכן למעבר מיידי. שטחו למגורים, 777 מ"ר, מספק מרחב מחיה מרווח. בהתחשב במיקומו וביכולותיו הפרימיום, המחיר משקף את איכותו ומתקניו יוצאי הדופן. הפעילות בשוק הנדל"ן באזור, עם 2,299 עסקאות רשומות, מעידה על שוק פעיל.
קצב החיים בלוס ארקרוס שונה מהאזורים הסובבים כמו מרבלה ובנלמדנה, ומציע סביבה שקטה יותר, המתמקדת בגולף. הנכס ממוקם באזור בנוי, אך נמצא במרחק הליכה קצר בלבד ממתקנים. חווית החיים היומיומית מאופיינת בגולף, נופים מרהיבים ואווירה מרגיעה. מחופים הנמצאים במרחק 1.8 ק"מ ועד לנקודות תצפית במרחק 0.9 ק"מ, החיים עשירים ומרגיעים.
הנכס ממוקם בלוס ארקרוס, אזור מבוסס ומבוקש. במרחק הליכה מהווילה נמצאים מתקנים רבים, כולל מסעדות (384), בתי מרקחת (124) ובנקים (73). בעוד שהחנות הקרובה ביותר נמצאת רק 73 מטרים משם, האזור כולו מציע את הנוחות של סביבה עירונית. האזור פותח סביב מגרשי הגולף ומציע נופים מרהיבים של הרים וגולף.
המפה מציגה את מיקומו של מחוז מלגה, תוך התמקדות באזור לוס ארקרוס. היא מדגישה את הנוחות של קרבה לחופים, מגרשי גולף, שדה התעופה וערים גדולות, ומדגימה את המיקום האסטרטגי של הנכס.
הנכס ממוקם במחוז מלגה, חלק מאנדלוסיה, הידוע בחופיו שטופי השמש ובמגרשי הגולף שלו. הוא ממוקם באזור לוס ארקרוס הבנוי, במרחק קילומטרים ספורים ממרכז העיר מלגה. האזור ממוקם בלב קוסטה דל סול ומציע גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים כמו מרבלה ובנלמדנה.
הנכס ממוקם במרחק קצר מהחופים (הקרוב ביותר הוא פלייה דה סן אנדרס, 1.8 ק"מ) וממרכז העיר (תחנת הרכבת אטראזנאס 0.2 ק"מ). מרבלה ואטרקציות מרכזיות אחרות כמו נמל IGY מלגה (1.0 ק"מ) קרובים גם כן. הוא ממוקם במרחק של 7.9 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, אך בעלות על רכב נותרה הדרך הנוחה ביותר להתנייד באזור. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 434 מטרים בלבד.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת בין 12°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.9°C. ישנם 3,888 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים. הגובה הוא רק 6 מטרים מעל פני הים, מה שהופך אותו לאזור שטוח יחסית. האזור מוקף בהרים, המציעים נופים מרהיבים. מתקיימים 32 חגים מקומיים מדי שנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המרחקים לחוף הים משתנים, כולל פלייה דה לה מלגואטה, פלייה דה סן אנדרס ופלייה דה לה מיסריקורדיה, כשהחוף הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.8 ק"מ. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר הוא מועדון הגולף מלגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט שונים, כגון מרכז השחמט העירוני (Centro Municipal de Ajedrez) במרחק 0.5 ק"מ, יחד עם מרכזי בריאות וכושר.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במחוז מלגה, חלק מאנדלוסיה, הידוע בחופיו שטופי השמש ובמגרשי הגולף שלו. הוא ממוקם באזור לוס ארקרוס הבנוי, במרחק קילומטרים ספורים ממרכז העיר מלגה. האזור ממוקם בלב קוסטה דל סול ומציע גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים כמו מרבלה ובנלמדנה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL282406
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
