Diese außergewöhnliche Luxusvilla befindet sich in der prestigeträchtigen Los Arqueros Golf & Country Club und bietet eine beispiellose Kombination aus Raum, Eleganz und atemberaubender Natur. Auf einem erhöhten Grundstück gelegen, genießt die Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Golfplatz und die umliegenden Berge – die ideale Kulisse für ein anspruchsvolles Leben an der Costa del Sol. Die Villa ist nach höchsten Standards entworfen und gebaut und verfügt über 6 geräumige Schlafzimmer und 5 moderne Bäder, verteilt auf großzügige und funktionale Räume. Das Innere ist hell und zeitgemäß, mit großen Fenstern, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Sie profitieren von Fußbodenheizung, Klimaanlage und Solarthermie für effiziente Heizung und Warmwasser. Ein Aufzug, zwei separate Eingänge und eine Waschküche tragen zusätzlich zur Funktionalität bei.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (€418.800) oder Aby Upper (€320.000) in Estepona, die sich im Segment der günstigeren Wohnungen oder Reihenhäuser befinden, positioniert sich diese Villa in Los Arqueros im absoluten Luxussegment. Mit einem Preis von 3.250.000 € und einer Wohnfläche von 777 m² richtet sie sich an eine Klientel, die höchsten Wert auf Platz, Privatsphäre und exklusive Ausstattungsmerkmale wie einen Privatpool, einen Aufzug und Panoramablicke legt. Alba Benalmadena (€699.000) liegt preislich dazwischen, bietet aber in der Regel kleinere Wohneinheiten oder liegt in einer weniger exklusiven Lage als Los Arqueros. Während die genannten Projekte in Estepona und Benalmadena oft Neubauwohnungen mit Gemeinschaftseinrichtungen anbieten, handelt es sich hier um eine freistehende Villa in einer etablierten und prestigeträchtigen Golf-Community. Die hier angebotene Kombination aus Größe, Lage auf einem großzügigen Grundstück und der Nähe zu Golf und Stadtzentrum ist charakteristisch für das obere Preissegment an der Costa del Sol und hebt sich deutlich von den preisgünstigeren Angeboten ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt privilegiert in der Nähe des Strandes und inmitten einer städtischen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Sie ist nur 7,9 km vom Flughafen Málaga entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet. Viele Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für anspruchsvolle Bewohner bietet diese Villa großzügigen Wohnraum mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern. Ein separater Bürobereich unterstützt das Arbeiten von zu Hause aus, während die Fußbodenheizung und Klimaanlage ganzjährigen Komfort gewährleisten. Die beiden Wohnzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie und Gäste.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Dies erspart den potenziellen Käufern die Wartezeit auf eine Baufertigstellung und ermöglicht einen sofortigen Einzug in die luxuriöse Umgebung von Los Arqueros.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke, obwohl Strände in fußläufiger Entfernung liegen. Die Villa ist ein freistehendes Haus und nicht Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten. Die Lage ist zwar städtisch, aber nicht direkt im Zentrum, was eine leichte Abhängigkeit vom Auto für einige Erledigungen bedeuten kann.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Villa mit viel Platz und hoher Privatsphäre suchen und Wert auf eine exklusive Lage mit Panoramablick legen. Es ist ideal für Familien, die viel Raum benötigen, oder für Personen, die ein repräsentatives Anwesen für sich und Gäste wünschen. Die vorhandene Infrastruktur – wie die Nähe zu Supermärkten (73m), Apotheken (211m) und dem Krankenhaus (642m) – macht es auch für das ganze Jahr über zu einer attraktiven Option. Die guten Verbindungen zum Flughafen Málaga (7,9 km) und die Nähe zu Golfplätzen sprechen Golfer an. Auch für Personen, die von zu Hause aus arbeiten, ist die Villa dank des separaten Büros und der guten Internetverbindung eine gute Wahl. Der Wunsch nach einem sofort beziehbaren Haus, ohne lange Bauzeiten abwarten zu müssen, passt ebenfalls zu diesem Angebot.
Die Villa wurde nach höchsten Standards erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Innenausstattung ist modern und hell, mit großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Hochwertige Materialien finden sich in den Bädern und der voll ausgestatteten Küche wieder. Besondere Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage (warm und kalt) in allen Räumen und ein Aufzug unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die Solarthermieanlage sorgt für effiziente Energieversorgung und unterstützt die Fußbodenheizung. Die Außenbereiche sind gepflegt mit einem privaten Pool und Terrassen. Drei Einbauschränke und zwei begehbare Kleiderschränke bieten viel Stauraum.
Die Villa wird zu einem Preis von 3.250.000 € angeboten. Angesichts der Größe, der luxuriösen Ausstattung und der exklusiven Lage in Los Arqueros ist dies ein repräsentativer Preis für eine Immobilie dieser Kategorie an der Costa del Sol. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, die als 'Gereed' klassifiziert ist und somit sofort verfügbar ist. Die Preisgestaltung spiegelt die hohe Bauqualität, die großzügige Wohnfläche von 777 m² auf einem 1020 m² großen Grundstück sowie die modernen Annehmlichkeiten wie den privaten Pool, die Fußbodenheizung und den Aufzug wider.
Diese Villa verkörpert ein Leben von anspruchsvoller Eleganz in einer erstklassigen Lage. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Komfort und Bequemlichkeit. Morgens genießen Sie den Sonnenaufgang von Ihrem nach Südosten ausgerichteten Balkon, während Sie den Blick über den Golfplatz schweifen lassen. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten – von Supermärkten (73m) und Apotheken (211m) bis hin zu Restaurants (384 in 2km Radius) – bedeutet, dass alltägliche Erledigungen mühelos sind. Das Haus selbst ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Komfort erhöht, und die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Umgebung bietet neben dem Golfplatz auch sportliche Zentren und Grünflächen, die zu aktiven Freizeitgestaltung einladen. Der Strand ist nur 1,8 km entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht, während die gute Anbindung an die Autobahn schnelle Reisen in andere Städte der Costa del Sol oder zum Flughafen (7,9 km) erlaubt.
Das Leben in Los Arqueros, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zur Natur. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, in der viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Die Vielfalt an Restaurants (384 im 2km Radius), Cafés und Geschäften sorgt für ein lebendiges Umfeld. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren (z.B. Centro Municipal de Ajedrez 0,5 km) und natürlich die bekannten Golfplätze der Region. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) ermöglicht häufige Ausflüge ans Meer, während die IGY Málaga Marina (1,0 km) Wassersportfans anzieht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (5 Linien, 50 Haltestellen) und die Nähe zu Bahnhöfen wie Atarazanas (0,2 km) erleichtern die Fortbewegung.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Los Arqueros, einem etablierten Gebiet nahe dem Stadtzentrum von Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, dem Flughafen, Golfplätzen und städtischen Zentren hervor. Die Positionierung im urbanen Gefüge und die Nähe zu Küstenattraktionen sind aus der Karte ersichtlich.
Los Arqueros befindet sich in der Provinz Málaga, an der bekannten Costa del Sol. Die Lage bietet eine strategische Position, die sowohl Stadtnähe als auch Ruhe vereint. Málaga Stadt, mit seinem reichen kulturellen Angebot, historischen Stätten wie der Alcazaba und modernen Einrichtungen wie der IGY Málaga Marina, ist nur einen Katzensprung entfernt. Die umliegende Küstenregion ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima. Diese Villa liegt eingebettet in eine städtische Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Natur bietet, mit Blick auf Golfplätze und Berge. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Costa del Sol, während sie gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von verschiedenen Punkten. Der Strand Playa de San Andrés ist nur 1,8 km entfernt, gut erreichbar über eine flache Steigung von 0,3%. Mehrere weitere Strände liegen im Umkreis von 3,2 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen sehr bequem macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m). Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 5 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, und die Bahnhöfe Atarazanas und Málaga Centro Alameda sind nur wenige Gehminuten entfernt (0,2 km bzw. 0,3 km).
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und einem milden Winter. Die Region genießt durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was fast das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmbad ist dank des Klimas und der Wassertemperaturen von über 20°C für etwa 5 Monate im Jahr nutzbar. Die Villa liegt auf einer Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den angenehmen Temperaturen und der Nähe zum Meer beiträgt. Die Gegend ist relativ flach mit einer geringen Neigung zum Strand (0,3%), was Spaziergänge erleichtert. Die umliegende Landschaft bietet sowohl Ausblicke auf den Golfplatz als auch auf die Berge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,8 km entfernt und leicht erreichbar. Weitere Strände wie Playa de la Misericordia (3,2 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Strände in Málaga sind bekannt für ihre Qualität und Infrastruktur. Für Golfer bietet die Region eine Fülle von Möglichkeiten, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Wassersportler können die nahegelegene IGY Málaga Marina (1,0 km) nutzen. Zudem gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Centro Wellness (0,7 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Arqueros befindet sich in der Provinz Málaga, an der bekannten Costa del Sol. Die Lage bietet eine strategische Position, die sowohl Stadtnähe als auch Ruhe vereint. Málaga Stadt, mit seinem reichen kulturellen Angebot, historischen Stätten wie der Alcazaba und modernen Einrichtungen wie der IGY Málaga Marina, ist nur einen Katzensprung entfernt. Die umliegende Küstenregion ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima. Diese Villa liegt eingebettet in eine städtische Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Natur bietet, mit Blick auf Golfplätze und Berge. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Costa del Sol, während sie gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL282406
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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