エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、ロス・アルケロスのこの高級ヴィラは3,250,000ユーロというより高い価格帯にあります。この価格差は、物件のより大きな面積（777㎡）、より多くの寝室（6室）、そしてゴルフコース前の第一級のロケーションを反映しています。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは、より手頃な価格の選択肢を提供していますが、通常は小さく、設備も異なる場合があります。ロス・アルケロスの物件は、高級市場に位置づけられ、贅沢さ、広さ、ゴルフビューを求める購入者に対応しています。例えば、アビー・アッパー（エステポナ）は320,000ユーロから始まり、より経済的な選択肢を提供しますが、仕様は低い可能性があります。この地域の不動産市場は活発であり、2,299件の取引は継続的な需要を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ロケーションで有名なロス・アルケロス・ゴルフ＆カントリークラブ（Los Arqueros Golf & Country Club）に位置しています。ビーチに近く、マラガ空港からわずか7.9kmの距離にあり、交通の便も良好です。このエリアには、レストラン、薬局、銀行など、日々のニーズを満たすための様々な施設があります。
このヴィラは、質の高いライフスタイルを求める購入者に最適です。広々としたリビングスペース、設備の整ったキッチン、パノラマビューの寝室を提供しています。プライベートプール付きの屋外エリアは、リラクゼーションやエンターテイメントに最適です。インテリアデザインは、床暖房やエアコンなどの快適さと機能性に重点を置いています。
この物件は、玄関までの公共交通機関（近くにバス停あり）、敷地内の店舗、子供の遊び場などの特定の種類の設備を提供していません。ビーチへの近さ（1.8km）は、直接海辺の物件を探している人には不十分かもしれません。また、ヴィラはビーチの最前列に直接位置しているわけではありません。
このヴィラは、豪華さ、広さ、そして静けさを求める個人または家族に最適です。特にゴルフ愛好家には、ゴルフコースの隣に位置しているため、最適です。リモートワーカーにとっても、独立したオフィス、豊富な自然光、モダンな設備が備わっています。さらに、マルベーリャや他の主要都市への近さにより、都市の利便性を諦めることなく静かな環境を楽しみたい方にとって理想的な選択肢となります。5ヶ月のスイミングシーズンと年間3,888時間の太陽光は、年間を通じての生活に理想的です。
このヴィラは最高水準で建設されており、優れた状態です。床暖房、全室エアコン、太陽光パネルによる自動暖房と床暖房の効率化など、モダンな設備を備えています。インテリアは明るく、新鮮でモダンで、各部屋に自然光を取り込む大きな窓があります。Otisエレベーター、2つの独立した入り口、ランドリールーム、2つのウォークインクローゼット、3つのビルトインクローゼットなどの機能が、快適さと機能性をさらに高めています。
6つの寝室と5つのバスルームを備えたこの1020㎡の豪華なヴィラは、3,250,000ユーロで販売されています。この物件は即時入居可能です。777㎡の居住面積は、広々とした生活空間を提供します。その高級な立地とロケーションを考慮すると、価格はその卓越した品質と設備を反映しています。この地域での不動産取引は活発で、2,299件の登録済み取引があり、活気のある市場を示しています。
ロス・アルケロスでの生活のリズムは、マルベーリャやベナルマデナのような周辺地域とは異なり、より静かでゴルフ中心の環境を提供しています。この物件は都市化された地域に位置していますが、施設までは徒歩圏内です。日常生活は、ゴルフ、壮大な景色、そしてリラックスした雰囲気によって特徴づけられます。1.8km先のビーチから0.9km先の展望台まで、生活は豊かでリラックスしています。
この物件は、確立された人気のエリアであるロス・アルケロスに位置しています。ヴィラから徒歩圏内には、レストラン（384軒）、薬局（124軒）、銀行（73軒）など、多くの施設があります。最も近い店はわずか73メートル先ですが、地域全体が都市環境の利便性を提供しています。この地域はゴルフコースの周りに発展し、壮大な山とゴルフの景観を提供しています。
この地図は、マラガ県の場所を示しており、ロス・アルケロス地域に焦点を当てています。ビーチ、ゴルフコース、空港、主要都市への近さの利便性を強調し、物件の戦略的な位置を示しています。
この物件は、マラガ県（Málaga Province）に位置し、アンダルシアの一部です。この地域は、日当たりの良いビーチとゴルフコースで有名です。ロス・アルケロスの都市化された地域に位置し、マラガ市中心部からわずか数キロです。この地域はコスタ・デル・ソルの中核にあり、マルベーリャやベナルマデナなどの他の人気のある目的地へのアクセスも容易です。
この物件は、ビーチ（最も近いのはプラヤ・デ・サン・アンドレス、1.8km）や市内中心部（アタラサナス駅0.2km）から短距離に位置しています。マルベーリャやIGYマラガマリーナ（1.0km）などの主要なアトラクションも近いです。マラガ空港（AGP）からわずか7.9kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。公共交通機関は5つのバス路線と50のバス停でよく発達していますが、車を所有することがこの地域を移動する最も便利な方法です。最寄りの電気自動車充電ステーションはわずか434メートル先です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12〜26℃、年間平均気温は18.9℃です。年間3,888時間の晴天があり、スイミングシーズンは5ヶ月続きます。標高は海抜わずか6メートルで、比較的平坦な地域です。この地域は山々に囲まれ、壮大な景色を望めます。毎年32の地元のお祭りが開催されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・デ・ラ・マラゲータ、プラヤ・デ・サン・アンドレス、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアなどのビーチへの距離は様々で、最も近いビーチは1.8kmです。この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いのはクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）で8.2kmです。さらに、Centro Municipal de Ajedrez（0.5km）のような様々なスポーツセンターや、ウェルネス＆フィットネスセンターもあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マラガ県（Málaga Province）に位置し、アンダルシアの一部です。この地域は、日当たりの良いビーチとゴルフコースで有名です。ロス・アルケロスの都市化された地域に位置し、マラガ市中心部からわずか数キロです。この地域はコスタ・デル・ソルの中核にあり、マルベーリャやベナルマデナなどの他の人気のある目的地へのアクセスも容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL282406
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エージェントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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