וילה נפרדת זו, הממוקמת בלוס בלונס (Los Balcones), משתרעת על פני 461 מ"ר ומציעה 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, מייצגת את פסגת המצוינות, הנוחות המוחלטת והאסתטיקה ללא דופי. הנכס מוכן למגורים ומשלב טכנולוגיות מתקדמות וגימורים איכותיים, הממוקם באזור עירוני עם שירותים בקרבת מקום, קרוב לחוף. מס SUMA חודשי של 90 אירו הופך אותו לבית המשלב נוחות מודרנית ומיקום מעולה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), וילה נפרדת זו בלוס בלונס (Los Balcones) במחיר של 1,275,000 אירו שייכת לפלח השוק היוקרתי. בניגוד לפרויקטים אחרים המציעים לעתים קרובות דירות או וילות קטנות יותר, פרויקט זה בולט כוילה נפרדת מרווחת עם שטח מגורים של 461 מ"ר ומגרש של 790 מ"ר. מחירו הגבוה משקף את הגימורים היוקרתיים, טכנולוגיית הבית החכם, הבריכה הפרטית, החמאם וחדר הכושר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להיות זמינים יותר, המרחב, הפרטיות והשירותים היוקרתיים המוצעים על ידי וילה זו הם נקודות המכירה הייחודיות שלה, העונות על צרכיו של קבוצת קונים ספציפית המחפשת את איכות החיים הגבוהה ביותר. פרויקט זה נבדל משמעותית מאפשרויות זולות יותר מבחינת איכות הבנייה, ייחודיות העיצוב והשירותים המוצעים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו, הממוקמת בסביבה העירונית של לוס בלונס (Los Balcones), מציעה גישה נוחה לשירותים. למרות קרבתה לחוף, כאשר החופים נמצאים במרחק של כ-2.4 ק"מ, התשתית המתקדמת והנגישות התחבורתית הטובה הופכים אותה למקום פרקטי ונוח למגורים.
וילה זו תוכננה עבור אלו המעריכים מרחב, נוחות ואיכות חיים גבוהה. החללים הפנימיים המרווחים, חדר הכושר, הבריכה הפרטית ומערכת הבית החכם עונים על הצרכים המגוונים של התושבים המודרניים. מגוון השירותים המלא מבטיח רמת חיים גבוהה.
הנכס מוכן למגורים. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים, יחד עם טכנולוגיות בנייה מתקדמות ומערכת הבית החכם, מספקים נוחות ונוחות מיידית.
פרויקט זה אינו מציע נוף ישיר לים, והחופים נמצאים במרחק הליכה יחסית. בעוד שיש קווי תחבורה ציבורית, בעלות על רכב תשפר משמעותית את הניידות. בנוסף, המרחק משדות התעופה הראשיים משמעותי, ויש לקחת זאת בחשבון.
וילה זו בלוס בלונס (Los Balcones) מתאימה לקונים בינלאומיים המחפשים מגורים יוקרתיים, מרווחים ומתקדמים מבחינה טכנולוגית. היא אידיאלית עבור אלו המעוניינים בבית קבע או בנכס נופש יוקרתי באזור שטוף שמש. נוכחותם של חדר כושר, בריכה פרטית וחדר רב-תכליתי במרתף מספקים שפע של מקום לבידור ומנוחה לבני המשפחה. מערכת הבית החכם והפאנלים הסולאריים משקפים מחויבות לנוחות מודרנית ולקיימות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום, וחובבי חוף יכולים ליהנות מהחוף בקאלה דה לו פרי (Cala de lo Ferri) במרחק 2.4 ק"מ. נכס זה מתאים גם לאלו המעריכים פרטיות ובטיחות, אך גם רוצים גישה לשירותים עירוניים.
וילה זו מצטיינת באיכותה יוצאת הדופן ובגימורים המעודנים שלה. החללים הפנימיים מרווחים ומצוידים במערכת חימום תת-רצפתי, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו כולל מכשירי חשמל יוקרתיים. כל האזורים משולבים במערכת הבית החכם, וחדרי הרחצה מעוצבים בגימורי NOKEN ומצוידים ברדיו מובנה. סוויטת חדר השינה המרכזית כוללת חדר רחצה צמוד עם חמאם פרטי. המרתף מכיל חדר כושר וחדר רב-תכליתי שניתן להפוך לקולנוע ביתי. בנוסף, הותקנו 18 פאנלים סולאריים לתמיכה בקיימות אנרגטית.
וילה נפרדת זו בלוס בלונס (Los Balcones) מוערכת ב-1,275,000 אירו. הנכס מוכן למגורים ונמכר מרוהט במלואו. הוא כולל 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 461 מ"ר ושטח מגרש של 790 מ"ר. מס SUMA החודשי הוא 90 אירו. מחיר זה משקף את הגימורים האיכותיים שלו, את שטח המגורים המרווח ואת השירותים היוקרתיים, כולל בריכה פרטית, חדר כושר ומערכת בית חכם.
לוס בלונס (Los Balcones) מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם חיים לאורך החוף. באזור צפיפות מגורים גבוהה עם שירותים מלאים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה. חוף קאלה דה לו פרי (Cala de lo Ferri), הממוקם במרחק 2.4 ק"מ, הוא מקום אידיאלי למנוחה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C, ומספקות אקלים נעים לאורך כל השנה, אם כי לילות הקיץ (הנמשכים חמישה חודשים) עשויים לדרוש מיזוג אוויר. הגובה הממוצע מעל פני הים הוא 24 מטר, והשטח ברובו שטוח, במיוחד בדרך לחוף (0.9%), מה שהופך פעילויות בחוץ לנוחות יותר. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 15,750 אירו, מה שמעיד על אזור משגשג יחסית.
לוס בלונס (Los Balcones) מציעה אורח חיים עירוני נוח בקרבת מרכז העיר טורווייחה (Torrevieja). באזור הסובב ישנם 9 מסעדות, 2 בתי מרקחת, בית קפה אחד ו-3 מרפאות שיניים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים ביותר. החופים נמצאים במרחק של כ-2.4 ק"מ, ומספקים גישה קלה למנוחה על שפת הים. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-38 ק"מ, 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווים מספקים אפשרויות תחבורה טובות, יתרון לאלו המעוניינים להיות פחות תלויים ברכב.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של לוס בלונס (Los Balcones), תוך הדגשת קרבתה לחופים, למגרשי גולף ולמרכזים עירוניים. המפה מציינת מרחקים מרכזיים, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של האזור שמסביב.
לוס בלונס (Los Balcones) ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה (Alicante), ליד העיר טורווייחה (Torrevieja), והיא חלק מחופי קוסטה בלנקה. האזור ידוע בשירותים העירוניים הנוחים שלו ובקרבתו לחופים. האזור, הנמתח במקביל לחוף, נהנה מאקלים ים תיכוני וממוקם בקרבת מספר ערים חשובות כמו אלצ'ה (Elche) ואליקנטה (Alicante). בהשוואה לערים הסמוכות, לוס בלונס (Los Balcones) מציעה חיים עירוניים נוחים יותר תוך שמירה על קסם החיים שלאורך החוף.
וילה זו ממוקמת אסטרטגית, במרחק של 2.4 ק"מ בלבד מחוף קאלה דה לו פרי (Cala de lo Ferri), עם חופי פלייה רוסיו דל מר (Playa Rocío del Mar) (2.7 ק"מ) וקאלה פיטרס (Cala Piteras) (2.9 ק"מ) בקרבת מקום. בקרבת מקום נמצאים סופרמרקטים (317 מ'), בית מרקחת (529 מ') ובית חולים (6.2 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מגרשים ידועים בקרבת מקום, כמו מועדון הגולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín) (4.1 ק"מ). התחבורה הציבורית נוחה, עם 50 תחנות אוטובוס ו-14 קווים, ועמדת טעינה לרכבים חשמליים (Ionity La Zenia) נמצאת במרחק 1.4 ק"מ בלבד. מרחקים לשדות תעופה: אליקנטה-אלצ'ה (ALC) - כ-38 ק"מ, ולנסיה (VLC) - כ-171 ק"מ, מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) - כ-363 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת בלוס בלונס (Los Balcones) היא 18.9°C, המספקת אקלים מתון עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C. האזור מקבל כמות משמעותית של אור שמש, והקיץ בן חמשת החודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, אידיאלי למגוון פעילויות מים. האזור ממוקם בגובה 24 מטר מעל פני הים עם שטח בעיקר שטוח, מה שהופך פעילויות חוצות, כמו הליכה או רכיבה על אופניים, לנוחות מאוד. תנאי אקלים אלה יוצרים סביבה אידיאלית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר לוילה הוא קאלה דה לו פרי (Cala de lo Ferri) (2.4 ק"מ), בנוסף לחופי פלייה רוסיו דל מר (Playa Rocío del Mar) (2.7 ק"מ) וקאלה פיטרס (Cala Piteras) (2.9 ק"מ). האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מספר מגרשי גולף, כמו מועדון הגולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín) (4.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מרינות בקרבת מקום, כמו ריאל קלאב נאאוטיקו (Real Club Náutico) (4.2 ק"מ), ומרכזי ספורט. ילדים יכולים ליהנות מבריכת הילדים הממוקמת 1 ק"מ משם, בעוד ש-View Torrejieja (4.7 ק"מ) מציע נופים מדהימים.
מקור: OpenStreetMap
לוס בלונס (Los Balcones) ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה (Alicante), ליד העיר טורווייחה (Torrevieja), והיא חלק מחופי קוסטה בלנקה. האזור ידוע בשירותים העירוניים הנוחים שלו ובקרבתו לחופים. האזור, הנמתח במקביל לחוף, נהנה מאקלים ים תיכוני וממוקם בקרבת מספר ערים חשובות כמו אלצ'ה (Elche) ואליקנטה (Alicante). בהשוואה לערים הסמוכות, לוס בלונס (Los Balcones) מציעה חיים עירוניים נוחים יותר תוך שמירה על קסם החיים שלאורך החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.7°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL251724
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
