يقع هذا المنزل المنفصل المكون من 3 غرف نوم و 4 حمامات في لوس بالكونيس (Los Balcones)، بمساحة 461 مترًا مربعًا، وهو يمثل قمة التميز والراحة والجماليات الخالية من العيوب. العقار جاهز للسكن ويتضمن أحدث التقنيات والتشطيبات عالية الجودة، ويقع في منطقة حضرية ذات مرافق قريبة. تبلغ الضريبة الشهرية SUMA 90 يورو، مما يجعله منزلًا يجمع بين الراحة الحديثة والموقع المتميز.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المنفصلة في لوس بالكونيس (Los Balcones) بسعر 1,275,000 يورو في قطاع العقارات الفاخرة. على عكس المشاريع الأخرى التي غالبًا ما تقدم شققًا أو فيلات أصغر، يبرز هذا المشروع كفيلا منفصلة واسعة مع مساحة معيشة تبلغ 461 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 790 مترًا مربعًا. يعكس سعره المرتفع التشطيبات الفاخرة، وتكنولوجيا المنزل الذكي، والمسبح الخاص، والحمام التركي، وصالة الألعاب الرياضية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون أكثر بأسعار معقولة، فإن المساحة والخصوصية والمرافق الفاخرة التي توفرها هذه الفيلا هي نقاط بيعها الفريدة، والتي تلبي احتياجات شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن أعلى مستويات جودة الحياة. هذا المشروع يميز نفسه بشكل كبير عن الخيارات الأقل تكلفة من حيث جودة البناء، وتفرد التصميم، والمرافق المقدمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في البيئة الحضرية للوس بالكونيس (Los Balcones)، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق. على الرغم من قربه من الساحل، حيث تقع الشواطئ على بعد حوالي 2.4 كم، فإن البنية التحتية المتقدمة وسهولة الوصول الجيد تجعله مكانًا عمليًا ومريحًا للعيش.
تم تصميم هذه الفيلا لأولئك الذين يقدرون المساحة والراحة وجودة الحياة العالية. تلبي المساحات الداخلية الواسعة وصالة الألعاب الرياضية والمسبح الخاص ونظام المنزل الذكي الاحتياجات المتنوعة للمقيمين المعاصرين. تضمن مجموعة المرافق الكاملة مستوى عالٍ من الحياة اليومية.
العقار جاهز للسكن. يجمع تصميمه الحديث وتشطيباته عالية الجودة، جنبًا إلى جنب مع تقنيات البناء المتطورة ونظام المنزل الذكي، بين الراحة والملاءمة الفورية.
لا يوفر هذا المشروع إطلالة مباشرة على البحر، وتقع الشواطئ على مسافة بعيدة نسبيًا سيرًا على الأقدام. في حين أن هناك خطوط نقل عام، فإن وجود سيارة سيعزز التنقل بشكل كبير. بالإضافة إلى ذلك، فإن المسافة إلى المطارات الرئيسية بعيدة، وهو أمر يجب مراعاته.
هذه الفيلا في لوس بالكونيس (Los Balcones) مناسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مسكن فاخر وواسع ومتطور تقنيًا. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في امتلاك مكان إقامة دائم أو عقار لقضاء العطلات الفاخر في منطقة مشمسة. يوفر وجود صالة ألعاب رياضية ومسبح خاص وغرفة متعددة الأغراض في الطابق السفلي مساحة كافية للترفيه والاسترخاء لأفراد الأسرة. يعكس نظام المنزل الذكي والألواح الشمسية الالتزام بالراحة الحديثة والاستدامة. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد ملاعب شهيرة متعددة في مكان قريب، بينما يمكن لعشاق الشاطئ الاستمتاع بالساحل في شاطئ كالا دي لو فيري (Cala de lo Ferri) على بعد 2.4 كم. هذا العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمان ولكنهم يرغبون أيضًا في الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تتميز هذه الفيلا بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الرائعة. المساحات الداخلية واسعة ومجهزة بنظام تدفئة أرضية، مما يضمن الراحة على مدار العام. المطبخ المجهز بالكامل يشتمل على أجهزة راقية. جميع المناطق مدمجة في نظام المنزل الذكي، وتم تشطيب الحمامات بتشطيبات NOKEN ومجهزة بأجهزة راديو مدمجة. يشتمل جناح غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي مع حمام تركي خاص. يضم الطابق السفلي صالة ألعاب رياضية وغرفة متعددة الأغراض يمكن تحويلها إلى مسرح منزلي. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب 18 لوحًا شمسيًا لدعم استدامة الطاقة.
تم تسعير هذه الفيلا المنفصلة في لوس بالكونيس (Los Balcones) بمبلغ 1,275,000 يورو. العقار جاهز للسكن ويتم بيعه مفروش بالكامل. يضم 3 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 461 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ 790 مترًا مربعًا. تبلغ الضريبة الشهرية SUMA 90 يورو. يعكس هذا السعر التشطيبات عالية الجودة والمساحة الواسعة والمرافق الفاخرة، بما في ذلك مسبح خاص وصالة ألعاب رياضية ونظام منزل ذكي.
توفر لوس بالكونيس (Los Balcones) نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. تتميز المنطقة بكثافة سكنية عالية مع مرافق كاملة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يعد شاطئ كالا دي لو فيري (Cala de lo Ferri)، الواقع على بعد 2.4 كم، مكانًا مثاليًا للاسترخاء. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا على مدار العام، على الرغم من أن ليالي الصيف (التي تستمر خمسة أشهر) قد تتطلب تكييف الهواء. يبلغ متوسط الارتفاع فوق مستوى سطح البحر 24 مترًا، والتضاريس مسطحة بشكل عام، خاصة في الطريق إلى الشاطئ (0.9٪)، مما يجعل الأنشطة الخارجية أكثر راحة. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 15,750 يورو، مما يشير إلى منطقة ذات ثراء نسبي.
توفر لوس بالكونيس (Los Balcones) نمط حياة حضري مريح بالقرب من وسط مدينة توريفايخا (Torrevieja). يوجد في المنطقة المحيطة 9 مطاعم وصيدليتين ومقهى و 3 عيادات أسنان، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تقع الشواطئ على بعد حوالي 2.4 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاسترخاء على الواجهة البحرية. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 38 كم، إلا أن 50 محطة نقل عام و 14 خطًا توفر خيارات نقل جيدة، وهي ميزة لأولئك الذين يرغبون في الاعتماد بشكل أقل على السيارات.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للوس بالكونيس (Los Balcones)، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية. تحدد الخريطة المسافات الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا للمنطقة المحيطة.
تقع لوس بالكونيس (Los Balcones) في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من مدينة توريفايخا (Torrevieja)، وهي جزء من كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بوسائل الراحة الحضرية المريحة وقربها من الشواطئ. تمتد المنطقة بالتوازي مع الساحل، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط وتقع بالقرب من العديد من المدن الهامة مثل إلش (Elche) وأليكانتي (Alicante). بالمقارنة مع المدن المجاورة، تقدم لوس بالكونيس (Los Balcones) حياة حضرية أكثر ملاءمة مع الحفاظ على جاذبية الحياة الساحلية.
يتمتع هذا الفيلا بموقع متميز، حيث يقع شاطئ كالا دي لو فيري (Cala de lo Ferri) على بعد 2.4 كم فقط، بالإضافة إلى شواطئ بلايا روسيو ديل مار (Playa Rocío del Mar) (2.7 كم) وكالا بيتيراس (Cala Piteras) (2.9 كم). تقع بالقرب منها محلات السوبر ماركت (317 مترًا) والصيدلية (529 مترًا) والمستشفى (6.2 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، توجد ملاعب شهيرة مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) (4.1 كم). وسائل النقل العام مريحة، مع 50 محطة حافلات و 14 خطًا، وتقع محطة شحن السيارات الكهربائية (Ionity La Zenia) على بعد 1.4 كم فقط. المسافات إلى المطارات: مطار أليكانتي-إلش (ALC) - حوالي 38 كم، مطار فالنسيا (VLC) - حوالي 171 كم، مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) - حوالي 363 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في لوس بالكونيس (Los Balcones) 18.9 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا مع درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يتلقى هذا المجال قدرًا كبيرًا من أشعة الشمس، والصيف الذي يستمر خمسة أشهر، مع درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مثالي لمختلف الأنشطة المائية. تقع المنطقة على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة في الغالب، مما يجعل الأنشطة الخارجية، مثل المشي أو ركوب الدراجات، مريحة للغاية. توفر هذه الظروف المناخية بيئة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ إلى الفيلا هو كالا دي لو فيري (Cala de lo Ferri) (2.4 كم)، بالإضافة إلى بلايا روسيو ديل مار (Playa Rocío del Mar) (2.7 كم) وكالا بيتيراس (Cala Piteras) (2.9 كم). يوفر هذا المجال أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) (4.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد ممرات بحرية قريبة، مثل ريال كلوب أتلتيكو (Real Club Náutico) (4.2 كم)، ومراكز رياضية. يمكن للأطفال الاستمتاع في حمام سباحة للأطفال يقع على بعد 1 كم، بينما يوفر فيو توررييخا (View Torrejieja) (4.7 كم) مناظر خلابة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس بالكونيس (Los Balcones) في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من مدينة توريفايخا (Torrevieja)، وهي جزء من كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بوسائل الراحة الحضرية المريحة وقربها من الشواطئ. تمتد المنطقة بالتوازي مع الساحل، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط وتقع بالقرب من العديد من المدن الهامة مثل إلش (Elche) وأليكانتي (Alicante). بالمقارنة مع المدن المجاورة، تقدم لوس بالكونيس (Los Balcones) حياة حضرية أكثر ملاءمة مع الحفاظ على جاذبية الحياة الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL251724
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس، وساحل بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
