Questa villa indipendente a Los Balcones, Alicante, rappresenta un'opportunità per acquirenti esigenti che apprezzano comfort, spazio ed estetica moderna. Con una generosa superficie abitabile di 461 m² su un terreno di 790 m², la proprietà offre un elevato livello di privacy e qualità della vita. La villa è pronta per essere abitata e combina caratteristiche di pregio con una posizione attraente in un ambiente urbano consolidato. La vicinanza a servizi essenziali e opportunità ricreative sottolinea il potenziale per una vita piacevole sulla Costa Blanca.
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Alicante, come gli 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da 380.000 €) o 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questa villa indipendente a Los Balcones, con 1.275.000 €, si posiziona nel segmento di prezzo superiore. Ciò riflette l'ampia superficie abitabile di 461 m² su un terreno di 790 m², le lussuose dotazioni con piscina privata, hammam, palestra e tecnologia domotica, nonché il completamento pronto per essere abitato. Mentre le proprietà di confronto menzionate sono appartamenti o ville più piccole che fungono da punti di ingresso nel mercato, questa villa offre il massimo dell'esclusività e del comfort per gli acquirenti che cercano una residenza privata più grande. La posizione a Los Balcones, una zona residenziale consolidata con buone infrastrutture e vicinanza alla costa e ai campi da golf, giustifica il prezzo più elevato rispetto a proprietà più interne o più piccole. L'enfasi è chiaramente posta sull'abitare di lusso, non su opportunità di ingresso economiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Los Balcones, una zona residenziale privilegiata di Torrevieja, molto vicina alla costa. L'ambiente urbano offre servizi raggiungibili a piedi, mentre le spiagge e i campi da golf sono rapidamente accessibili. Questa posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza alla natura e al Mediterraneo.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una residenza spaziosa e completamente attrezzata. Con quattro bagni e tre camere da letto, tra cui una suite padronale con hammam, la villa offre un lussuoso comfort abitativo. Spazi aggiuntivi come una palestra privata e una sala polifunzionale nel seminterrato, oltre a un'ampia terrazza, completano la funzionalità per esigenze abitative di alto livello.
La villa è stata completata nel 2023 ed è pronta per essere abitata immediatamente. La costruzione combina architettura moderna con tecnologia di alta qualità, tra cui riscaldamento a pavimento, sistema domotico e diciotto pannelli solari. L'arredamento è completo e di alto livello, consentendo un ingresso immediato senza ulteriori investimenti.
Il progetto non presenta restrizioni esplicite in termini di database. Si noti tuttavia che gli aeroporti più vicini si trovano a una distanza considerevole, il che può comportare un viaggio più lungo per i viaggiatori. La descrizione si concentra sulle caratteristiche della proprietà e dell'ambiente circostante immediato, senza affrontare regioni più lontane o servizi specifici al di fuori del raggio definito.
Questa villa è adatta a persone che cercano una residenza lussuosa e spaziosa, pronta per essere abitata immediatamente. Gli acquirenti che apprezzano la privacy, il comfort e la tecnologia moderna si sentiranno a proprio agio qui. La disposizione con tre camere da letto e quattro bagni, tra cui una suite padronale con hammam, è ideale per famiglie o persone che ricevono ospiti. La palestra separata e la sala polifunzionale nel seminterrato offrono spazio per hobby e attività sportive. La posizione a Los Balcones è ideale per coloro che preferiscono una zona residenziale tranquilla ma valorizzano un buon collegamento con i centri urbani e le opportunità ricreative come spiagge e campi da golf. L'arredamento completo e le dotazioni di alta qualità consentono una transizione fluida per gli acquirenti che si trasferiscono in Spagna dall'estero o che acquistano una seconda casa senza doversi preoccupare di ristrutturazioni o arredamento.
La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità e una finitura moderna e lussuosa. La superficie abitabile di 461 m² è distribuita per offrire il massimo comfort. Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole tepore tutto l'anno. I bagni sono dotati di rubinetteria e finiture di alta qualità, con la suite padronale dotata di hammam privato. La cucina è completamente arredata e dotata di elettrodomestici di prima scelta. Un sistema domotico integra diverse funzioni della casa e offre moderne possibilità di controllo. Diciotto pannelli solari sul tetto riducono il consumo energetico e sottolineano l'attenzione all'efficienza. Le aree esterne con piscina privata e cascata, oltre all'ampia terrazza al piano superiore, fanno parte delle dotazioni di alta qualità che supportano lo stile di vita mediterraneo.
La villa indipendente a Los Balcones, Alicante, è offerta al prezzo di 1.275.000 €. Questa offerta si riferisce all'intera proprietà, che è già completata e pronta per essere abitata. La proprietà comprende 3 camere da letto e 4 bagni su una superficie abitabile di 461 m². Il terreno ha una superficie di 790 m². Ulteriori dotazioni come piscina privata, palestra e sistema domotico sono incluse nel prezzo. Le spese mensili (tassa SUMA) sono indicate a 90 €. Considerando le dimensioni, il livello di dotazione e la posizione, si tratta di un'offerta nel segmento di prezzo superiore per la regione di Alicante.
Los Balcones, un quartiere di Torrevieja, si posiziona come una zona residenziale consolidata che unisce il comfort urbano alla vicinanza alla costa. La villa si trova in un ambiente caratterizzato da buone infrastrutture. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, il che semplifica la vita quotidiana. La diversità di ristoranti e caffè nelle vicinanze offre opzioni gastronomiche. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a soli 6,2 km di distanza. La villa stessa offre, su 461 m² di superficie abitabile, lussi come una piscina privata con cascata, un'area spa nel bagno padronale, una palestra privata e un'ampia terrazza. Questa dotazione consente una sensazione di vita confortevole e privata, ben integrata nel clima mediterraneo. La vicinanza a campi da golf e spiagge amplia le opportunità ricreative e rende la posizione attraente per diversi stili di vita.
La villa si trova a Los Balcones, una zona urbana caratterizzata da buone infrastrutture e vicinanza ai servizi. Supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi, il che semplifica la vita quotidiana. L'ambiente urbano offre un'atmosfera vivace, mentre la costa con le sue spiagge si trova a pochi chilometri di distanza. La vicinanza a diversi campi da golf, come il Club de Golf Villamartín (4,1 km), attira gli appassionati di golf. Per momenti di relax in riva al mare, spiagge come Cala de lo Ferri sono raggiungibili a circa 2,4 km. La pendenza moderata verso la spiaggia (0,9%) facilita l'accesso. I dintorni offrono un buon mix di vita urbana e opportunità ricreative all'aperto, caratterizzato dal clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e una stagione balneare di 5 mesi.
La villa è strategicamente situata a Los Balcones, un quartiere residenziale consolidato vicino a Torrevieja. Questa posizione offre accesso diretto ai servizi locali ed è allo stesso tempo a breve distanza in auto dalle coste e dai campi da golf, sottolineando l'attrattiva della regione.
La villa si trova a Los Balcones, un quartiere di Torrevieja, sulla Costa Blanca meridionale della provincia di Alicante. Questa regione è nota per il suo clima mite, le lunghe spiagge sabbiose e gli eccellenti campi da golf. La posizione posiziona strategicamente la proprietà tra il centro di Torrevieja e le regioni costiere, offrendo un buon mix di infrastrutture urbane e svago nella natura. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana, una delle regioni più popolari della Spagna per gli acquirenti internazionali. La vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 38 km in linea d'aria) migliora l'accessibilità.
La villa a Los Balcones è ben collegata. Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri, distano solo circa 2,4 km. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Villamartín si trovano a circa 4,1 km. Il centro di Torrevieja è facilmente raggiungibile e l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 38 km (in linea d'aria), il che consente un comodo arrivo. Diverse stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili nelle vicinanze, la più vicina a circa 1,4 km. Un ospedale si trova a 6,2 km di distanza. Con 14 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, è garantita anche la connessione con i trasporti pubblici locali, sebbene un'auto sia pratica per alcune commissioni.
| Distanza dal mare | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Los Balcones, Alicante, beneficia di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,9°C, con variazioni tra 11°C in inverno e fino a 27°C in estate. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 24 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima piacevole e facilita l'accesso alle spiagge (pendenza dello 0,9%). La regione è nota per le sue numerose ore di sole, che aumentano il suo fascino per le attività all'aperto come il golf e le visite alle spiagge. La distanza relativamente breve dalle spiagge e la vicinanza ai campi da golf sono tipiche delle regioni costiere dell'Andalusia e di Valencia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre un buon accesso a varie opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri (2,4 km) e Playa Rocío del Mar (2,7 km), sono facilmente raggiungibili e offrono opportunità per nuotare e rilassarsi. La regione è un paradiso per i golfisti con diversi campi rinomati nelle immediate vicinanze, tra cui il Club de Golf Villamartín (4,1 km) e il Real Club de Golf Campoamor (6,0 km). Per gli appassionati di sport acquatici, i porti turistici di Torrevieja e di altre località costiere sono facilmente raggiungibili. I dintorni offrono inoltre centri sportivi e piscine, sottolineando la diversità delle opportunità ricreative. La temperatura media annua e la lunga stagione balneare favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
La villa si trova a Los Balcones, un quartiere di Torrevieja, sulla Costa Blanca meridionale della provincia di Alicante. Questa regione è nota per il suo clima mite, le lunghe spiagge sabbiose e gli eccellenti campi da golf. La posizione posiziona strategicamente la proprietà tra il centro di Torrevieja e le regioni costiere, offrendo un buon mix di infrastrutture urbane e svago nella natura. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana, una delle regioni più popolari della Spagna per gli acquirenti internazionali. La vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 38 km in linea d'aria) migliora l'accessibilità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL251724
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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