Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα στην περιοχή Los Balcones του Αλικάντε, που προσφέρει μια σύγχρονη αισθητική και εκτεταμένους χώρους. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Η ακίνητο διαθέτει 461 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 790 m², με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η τιμή εκκίνησης είναι €1.275.000, αντικατοπτρίζοντας την πολυτελή κατασκευή και τις υψηλές προδιαγραφές της.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως τα Oceanic Apartments (από €475.000), Nueva Daya Villa (από €380.000) και Residential Vivalife (από €369.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Los Balcones τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, με €1.275.000. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από το σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος (461 m² έναντι των τυπικών διαμερισμάτων ή μικρότερων βιλών) και τις πολυτελείς, ιδιωτικές εγκαταστάσεις που προσφέρει, όπως πισίνα, χαμάμ και γυμναστήριο. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν κατοικίες σε πιο προσιτές τιμές, συχνά πρόκειται για διαμερίσματα ή μικρότερες μονοκατοικίες, χωρίς την ίδια έκταση ιδιωτικού χώρου και τις premium ανέσεις. Η Los Balcones, ως περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στην ακτογραμμή, που είναι χαρακτηριστικό της Νότιας Costa Blanca, διαφοροποιώντας την από πιο αγροτικές ή απομακρυσμένες περιοχές που μπορεί να φιλοξενούν τις φθηνότερες επιλογές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην αστική περιοχή Los Balcones, κοντά στην ακτή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με τη ζωντάνια κοντινών αστικών κέντρων, χωρίς να είναι απομονωμένη.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και σύγχρονη διαβίωση. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε συνδυασμό με τους εκτεταμένους χώρους και τις ανέσεις όπως ιδιωτική πισίνα και χαμάμ, καλύπτει υψηλές απαιτήσεις για ποιοτική ζωή.
Η κατασκευή της βίλας έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την παράδοση. Οι σύγχρονες τεχνικές κατασκευής και τα υλικά υψηλής ποιότητας είναι ήδη ενσωματωμένα, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν άμεσα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια. Επίσης, ενώ η περιοχή είναι αστική, η απόσταση από τον κύριο διεθνή αερολιμένα του Αλικάντε απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Δεν υπάρχουν δεδομένα για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ανεξάρτητη ιδιοκτησία.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, πολυτελή κατοικία σε μια ανεπτυγμένη περιοχή της Costa Blanca. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την άνεση του 'ready-to-move-in' ακινήτου, χωρίς την ανάγκη αναμονής ή περαιτέρω παρεμβάσεων. Η ύπαρξη ιδιωτικού γυμναστηρίου και πολυλειτουργικού χώρου στο υπόγειο μπορεί να ενδιαφέρει άτομα με δραστήριο τρόπο ζωής ή όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν αποκλειστικό χώρο ψυχαγωγίας. Οι ανέσεις όπως η θέρμανση δαπέδου και το σύστημα smart home υποστηρίζουν τη διαβίωση όλο το χρόνο, καθιστώντας την επιλογή ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εκτεταμένες διακοπές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες την καθιστά ιδανική για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτής της βίλας υποδηλώνεται από διάφορα χαρακτηριστικά. Η θέρμανση δαπέδου σε όλο το ακίνητο και οι ενσωματωμένες ηχοσυστήματα στα μπάνια με φινιρίσματα NOKEN, παρέχουν ενδείξεις για την προσοχή στη λεπτομέρεια. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με premium συσκευές και το σύστημα smart home που ελέγχει πολλαπλές λειτουργίες, ενισχύουν την αίσθηση σύγχρονης πολυτέλειας. Η ύπαρξη 18 ηλιακών πάνελ υποδηλώνει μια προσπάθεια για ενεργειακή αποδοτικότητα. Η χρήση υψηλής ποιότητας υλικών είναι εμφανής στα πολυτελή μπάνια, συμπεριλαμβανομένου του χαμάμ στην κύρια σουίτα. Ο σχεδιασμός με έμφαση στην ευρυχωρία, τόσο στους εσωτερικούς χώρους (461 m²) όσο και στην βεράντα, συμβάλλει στην αίσθηση της ποιοτικής διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι €1.275.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (461 m²), την ποιότητα των υλικών και των φινιρισμάτων, καθώς και τις πολυτελείς παροχές όπως ιδιωτική πισίνα, χαμάμ και γυμναστήριο. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και κατοίκηση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια μοναδική προσφορά.
Η ζωή στην Los Balcones, όπως ενσωματώνεται σε αυτήν την κατοικία, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές και την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η βίλα, με εσωτερικό εμβαδόν 461 m², προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, με ξεχωριστό καθιστικό, τζάκι και σύστημα ήχου surround. Η θέρμανση δαπέδου σε όλο το σπίτι εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με premium συσκευές και τα μπάνια με ενσωματωμένα ηχεία και φινιρίσματα NOKEN, υπογραμμίζουν την προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ύπαρξη ενός ιδιωτικού γυμναστηρίου και ενός πολυλειτουργικού χώρου στο υπόγειο, πιθανώς για home cinema, ενισχύει τη δυνατότητα για ποικιλία δραστηριοτήτων εντός της κατοικίας. Ο συνδυασμός της αστικής τοποθεσίας με την εγγύτητα σε παραλίες και χώρους αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ, δημιουργεί ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Η Los Balcones, ως αστική περιοχή, προσφέρει ένα καθημερινό περιβάλλον όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Με ένα σούπερ μάρκετ στα 317 μέτρα και φαρμακείο στα 529 μέτρα, οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 9 εστιατορίων και 2 φαρμακείων εντός 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική σκηνή. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (6.2 km) παρέχει ασφάλεια. Παρόλο που μια αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο, η πυκνότητα των 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε 14 γραμμές δείχνει ότι η μετακίνηση χωρίς ιδιόκτητο όχημα είναι εφικτή για ορισμένες διαδρομές, αν και ενδεχομένως λιγότερο βολική για όλες τις ανάγκες, όπως η πρόσβαση στα γήπεδα γκολφ ή σε πιο απομακρυσμένες παραλίες.
Η τοποθεσία της βίλας στο Los Balcones, Αλικάντε, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική άνεση με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η χαρτογράφηση αποκαλύπτει ένα δίκτυο δρόμων που συνδέει την κατοικία με παραλίες, γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα, υποδεικνύοντας ένα περιβάλλον με ποικίλες επιλογές αναψυχής και καθημερινής ζωής.
Η Los Balcones βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία του Αλικάντε, κοντά στην παράκτια πόλη Torrevieja. Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση τόσο στις φυσικές ομορφιές της ακτογραμμής όσο και στις υπηρεσίες μιας μεγαλύτερης πόλης. Η εγγύτητα σε σημαντικούς κόμβους όπως η La Zenia Boulevard (5 λεπτά) και οι παραλίες (7 λεπτά, σύμφωνα με την περιγραφή), υποδηλώνει σύνδεση με δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς. Η απόσταση από τα αεροδρόμια του Αλικάντε και της Μούρθια (45 λεπτά) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις.
Η βίλα βρίσκεται σε σχετικά καλή θέση όσον αφορά τις τοπικές ανέσεις. Οι παραλίες Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar και Cala Piteras απέχουν λιγότερο από 3 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Villamartín, είναι προσβάσιμα σε περίπου 4-6 χιλιόμετρα. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 1.4 χιλιόμετρα μακριά. Η απόσταση από τον πλησιέστερο μεγάλο αερολιμένα, το Alicante-Elche (ALC), είναι περίπου 38 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την πρόσβαση σχετικά βολική. Η εγγύτητα σε μαρίνες και αθλητικά κέντρα συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Balcones απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 27°C. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης, διάρκειας περίπου 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι 20°C ή υψηλότερη. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση προς την παραλία (0.9%), προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως συμβάλλει σε μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με τις Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar και Cala Piteras να βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 2.5-3 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν πρόσβαση στη θάλασσα για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Villamartín (4.1 km), το Real Club de Golf Campoamor (6.0 km) και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 km). Επιπλέον, υπάρχουν κέντρα αναψυχής και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Villamartín Golf (3.7 km), που ενισχύουν τις ευκαιρίες για δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Los Balcones βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία του Αλικάντε, κοντά στην παράκτια πόλη Torrevieja. Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση τόσο στις φυσικές ομορφιές της ακτογραμμής όσο και στις υπηρεσίες μιας μεγαλύτερης πόλης. Η εγγύτητα σε σημαντικούς κόμβους όπως η La Zenia Boulevard (5 λεπτά) και οι παραλίες (7 λεπτά, σύμφωνα με την περιγραφή), υποδηλώνει σύνδεση με δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς. Η απόσταση από τα αεροδρόμια του Αλικάντε και της Μούρθια (45 λεπτά) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL251724
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
