地域内の他のプロジェクトと比較して、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000から）など、ロス・バルコネス（Los Balcones）にあるこの独立型ヴィラ（€1,275,000）は、高級不動産セグメントに属します。多くの場合、アパートや小規模なヴィラを提供する他のプロジェクトとは異なり、このプロジェクトは、461㎡の居住スペースと790㎡の敷地を持つ広々とした独立型ヴィラとして際立っています。その高価格は、高級仕上げ、スマートホーム技術、プライベートプール、ハマム、ジムを反映しています。他のプロジェクトはより手頃な価格かもしれませんが、このヴィラが提供するスペース、プライバシー、豪華なアメニティは、最高の生活の質を求める特定のバイヤーグループのニーズを満たすユニークなセールスポイントです。このプロジェクトは、建築品質、デザインの独自性、提供されるアメニティの点で、より手頃な価格の選択肢とは大きく異なります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロス・バルコネス（Los Balcones）の都市化された環境に位置するこの物件は、アメニティへの簡単なアクセスを提供します。海岸に近いとはいえ、ビーチは約2.4kmの距離にあり、高度なインフラと良好な交通アクセスにより、実用的で住みやすい場所となっています。
このヴィラは、広さ、快適さ、そして質の高い生活を重視する方のために設計されています。広々としたインテリア、フィットネスジム、プライベートプール、スマートホームシステムは、現代の居住者の多様なニーズに応えます。充実したアメニティは、高いレベルの日常生活を保証します。
物件は入居可能です。モダンなデザインと高品質な仕上げは、高度な建築技術とスマートホームシステムと組み合わされ、即時の快適さと利便性を提供します。
このプロジェクトは直接の海の眺めを提供しておらず、ビーチは徒歩で比較的遠いです。公共交通機関の路線はありますが、車を所有することで移動性が大幅に向上します。さらに、主要な空港への距離は相当なものであり、これを考慮する必要があります。
ロス・バルコネス（Los Balcones）にあるこのヴィラは、豪華で広々とした、技術的に高度な住居を求める国際的な購入者に最適です。太陽の降り注ぐ地域に永住または高級別荘をお探しの方に最適です。ジム、プライベートプール、地下の多目的ルームは、家族全員が楽しめる十分なスペースを提供します。スマートホームシステムとソーラーパネルは、モダンな快適さと持続可能性へのコミットメントを反映しています。ゴルフ愛好家には、近くにいくつかの有名なコースがあり、ビーチ愛好家は2.4km離れたカラス・デ・ロ・フェリ（Cala de lo Ferri）ビーチで海岸を楽しむことができます。この物件は、プライバシーと安全性を重視しながらも、都市のアメニティを利用したい方にも適しています。
このヴィラは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。インテリアは広々としており、一年中快適さを保証する床暖房システムが備わっています。設備の整ったキッチンには、プレミアム家電が備わっています。すべてのエリアはスマートホームシステムに統合されており、バスルームはNOKEN仕上げで、内蔵ラジオが備わっています。マスターベッドルームスイートには、プライベートハマム付きの専用バスルームがあります。地下にはジムとホームシアターに改造できる多目的ルームがあります。さらに、エネルギーの持続可能性をサポートするために18枚のソーラーパネルが設置されています。
ロス・バルコネス（Los Balcones）にあるこの独立型ヴィラは、1,275,000ユーロと評価されています。物件は入居可能で、家具付きで販売されます。3つのベッドルームと4つのバスルームがあり、総建築面積は461㎡、敷地面積は790㎡です。月額SUMA税は90ユーロです。この価格は、高品質な仕上げ、広々とした居住空間、そしてプライベートプール、ジム、スマートホームシステムなどの高級アメニティを反映しています。
ロス・バルコネス（Los Balcones）は、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させたライフスタイルを提供します。このエリアは、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェが徒歩圏内にある、充実したアメニティを備えた高密度の住宅地です。2.4km離れたカラス・デ・ロ・フェリ（Cala de lo Ferri）ビーチは、リラクゼーションに最適な場所です。平均気温は11℃から27℃の間で、年間を通して快適な気候を提供しますが、夏の夜（5ヶ月間）はエアコンが必要になる場合があります。平均海抜は24メートルで、地形は主に平坦で、特にビーチへの道（0.9%）は、アウトドアアクティビティをより快適にします。地方の平均所得は15,750ユーロで、比較的に裕福な地域を示しています。
ロス・バルコネス（Los Balcones）は、トルビエハ（Torrevieja）市の中心部に近い便利な都会的なライフスタイルを提供します。周辺エリアには9軒のレストラン、2軒の薬局、1軒のカフェ、3軒の歯科医院があり、日常生活が非常に便利です。ビーチまでは約2.4kmで、海岸でのリラクゼーションに簡単にアクセスできます。アリカンtextview (ALC) 空港は約38km離れていますが、50の公共交通機関の停留所と14の路線が良好な交通手段を提供しており、車への依存度を減らしたい方には有利です。
この地図は、ロス・バルコネス（Los Balcones）の地理的位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、都市中心部への近さを強調しています。地図には主要な距離が示されており、潜在的な購入者に周囲の地域についての視覚的な理解を提供します。
ロス・バルコネス（Los Balcones）は、アリカンテ（Alicante）県の南部、トルビエハ（Torrevieja）市の近くに位置し、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）海岸の一部です。この地域は、便利な都市アメニティとビーチへの近さで知られています。海岸線と平行に広がるこの地域は、地中海性気候を享受し、エルチェ（Elche）やアリカンテ（Alicante）などのいくつかの重要な都市の近くにあります。周辺の都市と比較して、ロス・バルコネス（Los Balcones）は、海岸沿いの生活の魅力を維持しながら、より便利な都市生活を提供しています。
このヴィラは戦略的なロケーションにあり、カラス・デ・ロ・フェリ（Cala de lo Ferri）ビーチまでわずか2.4km、プラヤ・ロシオ・デル・マル（Playa Rocío del Mar）（2.7km）やカラス・ピテラス（Cala Piteras）（2.9km）のビーチも近くにあります。近くにはスーパーマーケット（317m）、薬局（529m）、病院（6.2km）があります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（Club de Golf Villamartín）（4.1km）などの有名なコースがあります。公共交通機関は便利で、50のバス停と14の路線があり、電気自動車充電ステーション（Ionity La Zenia）まではわずか1.4kmです。空港までの距離：アリカンtextview (ALC) - 約38km、バレンシア (VLC) - 約171km、マラガ・コスタ・デル・ソル (AGP) - 約363km。
| ビーチまでの距離 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・バルコネス（Los Balcones）の年間平均気温は18.9℃で、11℃から27℃の範囲の平均気温を持つ穏やかな気候を提供しています。この地域は多くの太陽光を受け、5ヶ月続く夏と20℃以上の水温は、さまざまなウォータースポーツに理想的です。この地域は海抜24メートルに位置し、主に平坦な地形のため、散歩やサイクリングなどのアウトドアアクティビティが非常に快適です。これらの気候条件は、地中海沿岸のライフスタイルを楽しむのに理想的な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラに最も近いビーチはカラス・デ・ロ・フェリ（Cala de lo Ferri）（2.4km）で、プラヤ・ロシオ・デル・マル（Playa Rocío del Mar）（2.7km）やカラス・ピテラス（Cala Piteras）（2.9km）のビーチもあります。この地域はまた、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（Club de Golf Villamartín）（4.1km）などのいくつかのゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。さらに、近くにはリアル・クルブ・ナウティコ（Real Club Náutico）（4.2km）などのマリーナやスポーツセンターがあります。子供たちは1km離れた子供用プールで楽しむことができ、ビュー・トーレヒエハ（View Torrejieja）（4.7km）は素晴らしい景色を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ロス・バルコネス（Los Balcones）は、アリカンテ（Alicante）県の南部、トルビエハ（Torrevieja）市の近くに位置し、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）海岸の一部です。この地域は、便利な都市アメニティとビーチへの近さで知られています。海岸線と平行に広がるこの地域は、地中海性気候を享受し、エルチェ（Elche）やアリカンテ（Alicante）などのいくつかの重要な都市の近くにあります。周辺の都市と比較して、ロス・バルコネス（Los Balcones）は、海岸沿いの生活の魅力を維持しながら、より便利な都市生活を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.7°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL251724
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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