Cette villa individuelle à Los Balcones, Alicante, représente une opportunité pour les acheteurs exigeants qui apprécient le confort, l'espace et l'esthétique moderne. Avec une superficie habitable généreuse de 461 m² sur un terrain de 790 m², la propriété offre un haut niveau d'intimité et de qualité de vie. La villa est prête à emménager et combine des caractéristiques d'équipement de haute qualité avec un emplacement attrayant dans un environnement urbain établi. La proximité des commodités essentielles et des loisirs souligne le potentiel d'une vie agréable sur la Costa Blanca.
Par rapport à d'autres propriétés dans la région d'Alicante, telles que les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), la 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa individuelle à Los Balcones, avec ses 1 275 000 €, se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela reflète la généreuse surface habitable de 461 m² sur un terrain de 790 m², l'équipement luxueux avec piscine privée, hammam, salle de sport et technologie domotique, ainsi que la finition prête à emménager. Alors que les propriétés comparées mentionnées sont des appartements ou des villas plus petites servant de points d'entrée sur le marché, cette villa offre un maximum d'exclusivité et de confort aux acheteurs recherchant une résidence privée plus grande. L'emplacement à Los Balcones, un quartier résidentiel établi avec de bonnes infrastructures et la proximité de la côte et des terrains de golf, justifie le prix plus élevé par rapport aux propriétés situées plus à l'intérieur des terres ou plus petites. L'accent est ici clairement mis sur le logement haut de gamme, et non sur les opportunités d'entrée de gamme abordables.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Los Balcones, un quartier résidentiel privilégié de Torrevieja, à proximité immédiate de la côte. L'environnement urbain offre des commodités accessibles à pied, tandis que les plages et les terrains de golf sont rapidement accessibles. Cet emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la nature et de la Méditerranée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse et entièrement équipée. Avec quatre salles de bains et trois chambres, dont une suite parentale avec hammam, la villa offre un confort de vie luxueux. Des pièces supplémentaires telles qu'une salle de sport privée et une salle polyvalente au sous-sol, ainsi qu'une grande terrasse, complètent la fonctionnalité pour un besoin de logement haut de gamme.
La villa a été achevée en 2023 et est prête à être occupée immédiatement. La construction combine une architecture moderne avec une technologie de haute qualité, y compris le chauffage au sol, un système domotique et dix-huit panneaux solaires. L'équipement est complet et de haut niveau, permettant une installation immédiate sans investissement supplémentaire.
Le projet ne présente pas de restrictions explicites en termes de base de données. Il convient toutefois de noter que les aéroports les plus proches sont éloignés, ce qui peut entraîner un trajet plus long pour les voyageurs. La description se concentre sur les caractéristiques de la propriété et de son environnement immédiat, sans aborder les régions plus éloignées ou les services spécifiques en dehors du rayon défini.
Cette villa convient aux personnes recherchant une résidence luxueuse et spacieuse, prête à être habitée immédiatement. Les acheteurs qui apprécient l'intimité, le confort et la technologie moderne s'y sentiront bien. La configuration avec trois chambres et quatre salles de bains, dont une suite parentale avec hammam, convient parfaitement aux familles ou aux personnes recevant des invités. La salle de sport séparée et la salle polyvalente au sous-sol offrent de l'espace pour les loisirs et les activités sportives. L'emplacement à Los Balcones est idéal pour ceux qui préfèrent un quartier résidentiel calme tout en valorisant une bonne connexion aux centres urbains et aux loisirs tels que les plages et les terrains de golf. L'ameublement complet et les équipements de haute qualité permettent une transition transparente pour les acheteurs qui déménagent en Espagne depuis l'étranger ou qui achètent une résidence secondaire sans avoir à se soucier des rénovations ou de l'ameublement.
La villa se distingue par une construction de haute qualité et une finition moderne et luxueuse. La surface habitable de 461 m² est répartie pour offrir un maximum de confort. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable toute l'année. Les salles de bains sont équipées d'installations et de finitions de haute qualité, la suite parentale disposant d'un hammam privé. La cuisine est entièrement meublée et équipée d'appareils haut de gamme. Un système domotique intègre diverses fonctions de la maison et offre des possibilités de contrôle modernes. Dix-huit panneaux solaires sur le toit réduisent la consommation d'énergie et soulignent l'accent mis sur l'efficacité. Les espaces extérieurs avec piscine privée et cascade, ainsi que la grande terrasse à l'étage, font également partie des équipements de haute qualité qui soutiennent le style de vie méditerranéen.
La villa individuelle de Los Balcones, Alicante, est proposée au prix de 1 275 000 €. Cette offre concerne l'ensemble de la propriété, qui est déjà achevée et prête à être occupée. La propriété comprend 3 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 461 m². Le terrain a une superficie de 790 m². Des équipements supplémentaires tels qu'une piscine privée, une salle de sport et un système domotique sont inclus dans le prix. Les charges mensuelles (taxe SUMA) sont indiquées à 90 €. Compte tenu de la taille, du niveau d'équipement et de l'emplacement, il s'agit d'une offre dans le segment de prix supérieur pour la région d'Alicante.
Los Balcones, un quartier de Torrevieja, se positionne comme un quartier résidentiel établi, alliant confort urbain et proximité de la côte. La villa est située dans un environnement caractérisé par de bonnes infrastructures. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La diversité des restaurants et cafés à proximité offre des options gastronomiques. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à seulement 6,2 km. La villa elle-même offre, sur 461 m² de surface habitable, des équipements de luxe tels qu'une piscine privée avec cascade, un espace spa dans la salle de bain principale, une salle de sport privée et un grand espace terrasse. Cet équipement permet une sensation de vie confortable et privée, bien intégrée au climat méditerranéen. La proximité des terrains de golf et des plages élargit les possibilités de loisirs et rend l'emplacement attrayant pour différents styles de vie.
La villa est située à Los Balcones, une zone urbaine caractérisée par de bonnes infrastructures et la proximité des commodités. Les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied, ce qui simplifie le quotidien. L'environnement urbain offre une atmosphère animée, tandis que la côte avec ses plages n'est qu'à quelques kilomètres. La proximité de plusieurs terrains de golf, tels que le Club de Golf Villamartín (4,1 km), séduit les amateurs de golf. Pour des moments de détente au bord de la mer, des plages comme Cala de lo Ferri sont accessibles à environ 2,4 km. La pente modérée vers la plage (0,9%) facilite l'accès. Les environs offrent un bon mélange de vie urbaine et de possibilités de loisirs en plein air, caractérisé par le climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et une saison de baignade de 5 mois.
La villa est stratégiquement située à Los Balcones, un quartier résidentiel établi près de Torrevieja. Cette position offre un accès direct aux commodités locales tout en étant à courte distance en voiture des côtes et des terrains de golf, soulignant l'attrait de la région.
La villa est située à Los Balcones, un quartier de Torrevieja, sur la Costa Blanca sud dans la province d'Alicante. Cette région est connue pour son climat doux, ses longues plages de sable et ses excellents terrains de golf. L'emplacement positionne stratégiquement la propriété entre le centre-ville de Torrevieja et les régions côtières, offrant un bon mélange d'infrastructure urbaine et de loisirs en pleine nature. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne, l'une des régions les plus populaires d'Espagne pour les acheteurs internationaux. La proximité de nœuds de transport importants tels que l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 38 km à vol d'oiseau) améliore l'accessibilité.
La villa de Los Balcones est bien desservie. Les plages les plus proches, comme Cala de lo Ferri, ne sont qu'à environ 2,4 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Villamartín ne sont qu'à environ 4,1 km. Le centre-ville de Torrevieja est facilement accessible, et l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 38 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un voyage pratique. Plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, la plus proche à environ 1,4 km. Un hôpital est situé à 6,2 km. Avec 14 lignes de transport en commun et 50 arrêts, la connexion aux transports publics est également assurée, même si une voiture est pratique pour certaines courses. Les supermarchés (317 m) et les pharmacies (529 m) sont facilement accessibles à pied.
| Distance plage | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Los Balcones, Alicante, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,9°C, avec des variations entre 11°C en hiver et jusqu'à 27°C en été. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où la température de l'eau dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat agréable et facilite l'accès aux plages (pente de 0,9%). La région est connue pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, ce qui augmente son attrait pour les activités de plein air telles que le golf et les visites de plages. La distance relativement courte des plages et la proximité des terrains de golf sont typiques des régions côtières d'Andalousie et de Valence.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un bon accès à diverses possibilités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Cala de lo Ferri (2,4 km) et Playa Rocío del Mar (2,7 km), sont facilement accessibles et offrent des possibilités de baignade et de détente. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours renommés à proximité immédiate, dont le Club de Golf Villamartín (4,1 km) et le Real Club de Golf Campoamor (6,0 km). Pour les amateurs de sports nautiques, les marinas de Torrevieja et d'autres villes côtières sont facilement accessibles. Les environs offrent également des centres sportifs et des piscines, ce qui souligne la diversité des possibilités de loisirs. La température annuelle moyenne et la longue saison de baignade favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
La villa est située à Los Balcones, un quartier de Torrevieja, sur la Costa Blanca sud dans la province d'Alicante. Cette région est connue pour son climat doux, ses longues plages de sable et ses excellents terrains de golf. L'emplacement positionne stratégiquement la propriété entre le centre-ville de Torrevieja et les régions côtières, offrant un bon mélange d'infrastructure urbaine et de loisirs en pleine nature. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne, l'une des régions les plus populaires d'Espagne pour les acheteurs internationaux. La proximité de nœuds de transport importants tels que l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 38 km à vol d'oiseau) améliore l'accessibilité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL251724
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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