Diese freistehende Villa in Los Balcones, Alicante, repräsentiert eine Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Fläche und moderne Ästhetik legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 461 m² auf einem 790 m² großen Grundstück bietet das Objekt ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Die Villa ist bezugsfertig und kombiniert hochwertige Ausstattungsmerkmale mit einer attraktiven Lage in einer etablierten urbanen Umgebung. Die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht das Potenzial für ein angenehmes Leben an der Costa Blanca.
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Alicante, wie den 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 380.000 €) oder 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa in Los Balcones mit 1.275.000 € im gehobenen Preissegment. Dies reflektiert die großzügige Wohnfläche von 461 m² auf einem 790 m² großen Grundstück, die luxuriöse Ausstattung mit privatem Pool, Hammam, Fitnessraum und Smart-Home-Technologie sowie die bezugsfertige Fertigstellung. Während die genannten Vergleichsobjekte im Apartment- oder kleineren Villensegment angesiedelt sind und als Einstiegspunkte in den Markt dienen, bietet diese Villa ein Höchstmaß an Exklusivität und Komfort für Käufer, die eine größere, private Residenz suchen. Die Lage in Los Balcones, einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur und Nähe zu Küste und Golfplätzen, rechtfertigt den höheren Preis im Vergleich zu weiter im Landesinneren gelegenen oder kleineren Objekten. Der Fokus liegt hier klar auf Premium-Wohnen, nicht auf preisgünstigen Einstiegsmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Los Balcones, einer bevorzugten Wohngegend von Torrevieja, in unmittelbarer Nähe zur Küste. Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz, während Strände und Golfplätze schnell erreichbar sind. Diese Lage vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur und zum Mittelmeer.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine voll ausgestattete, geräumige Residenz suchen. Mit vier Badezimmern und drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Hammam, bietet die Villa luxuriösen Wohnkomfort. Zusätzliche Räume wie ein privates Fitnessstudio und ein Mehrzweckraum im Untergeschoss sowie ein großer Terrassenbereich im Obergeschoss ergänzen die Funktionalität für ein gehobenes Wohnbedürfnis.
Die Villa wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig. Der Bau kombiniert moderne Architektur mit hochwertiger Technik, einschließlich Fußbodenheizung, Smart-Home-System und achtzehn Solarmodulen. Die Ausstattung ist komplett und auf einem hohen Niveau, was einen sofortigen Einzug ohne weitere Investitionen ermöglicht.
Das Projekt bietet keine expliziten Einschränkungen in Bezug auf die Datenbank. Es ist jedoch zu beachten, dass die nächstgelegenen Flughäfen eine größere Entfernung aufweisen, was für Reisende eine längere Anfahrt bedeuten kann. Die Beschreibung konzentriert sich auf die Merkmale des Objekts und der unmittelbaren Umgebung, ohne auf weiter entfernte Regionen oder spezifische Dienstleistungen außerhalb des definierten Radius einzugehen.
Diese Villa passt zu Personen, die eine luxuriöse und geräumige Residenz suchen, die sofort bewohnbar ist. Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und moderne Technologie legen, werden sich hier wohlfühlen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und vier Bädern, darunter eine Master-Suite mit Hammam, eignet sich gut für Familien oder Personen, die Gäste empfangen möchten. Der separate Fitnessraum und der Mehrzweckraum im Untergeschoss bieten Platz für Hobbys und sportliche Aktivitäten. Die Lage in Los Balcones ist ideal für Menschen, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen, aber dennoch Wert auf eine gute Anbindung an städtische Zentren und Freizeitmöglichkeiten wie Strände und Golfplätze legen. Die vollständige Möblierung und die hochwertige Ausstattung ermöglichen einen nahtlosen Übergang für Käufer, die aus dem Ausland nach Spanien ziehen oder eine Zweitwohnung erwerben möchten, ohne sich um Renovierungen oder die Einrichtung kümmern zu müssen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine moderne, luxuriöse Ausführung aus. Die Wohnfläche von 461 m² ist aufgeteilt, um maximalen Komfort zu bieten. Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und Oberflächen ausgestattet, wobei die Master-Suite über ein privates Hammam verfügt. Die Küche ist voll möbliert und mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Ein Smart-Home-System integriert verschiedene Funktionen des Hauses und bietet moderne Steuerungsmöglichkeiten. Achtzehn Solarmodule auf dem Dach reduzieren den Energieverbrauch und unterstreichen den Fokus auf Effizienz. Die Außenbereiche mit privatem Pool und Wasserfall sowie die großzügige Terrasse im Obergeschoss sind ebenfalls Teil des hochwertigen Ausstattungsniveaus, das den mediterranen Lebensstil unterstützt.
Die freistehende Villa in Los Balcones, Alicante, wird zu einem Preis von 1.275.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf das gesamte Objekt, das bereits fertiggestellt und bezugsfertig ist. Die Immobilie umfasst 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 461 m². Das Grundstück hat eine Größe von 790 m². Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein privater Pool, ein Fitnessraum und ein Smart-Home-System sind im Preis inbegriffen. Die monatlichen Nebenkosten (SUMA-Steuer) werden mit 90 € angegeben. Angesichts der Größe, des Ausstattungsniveaus und der Lage handelt es sich um ein Angebot im oberen Preissegment für die Region Alicante.
Los Balcones, ein Stadtteil von Torrevieja, positioniert sich als eine etablierte Wohngegend, die urbanen Komfort mit Küstennähe verbindet. Die Villa ist in einer Umgebung gelegen, die durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Vielfalt an Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung bietet gastronomische Optionen. Für Gesundheitsversorgung ist ein Krankenhaus nur etwa 6,2 km entfernt. Die Villa selbst bietet auf 461 m² Wohnfläche luxuriöse Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool mit Wasserfall, ein Spa-Bereich im Master-Bad, ein eigenes Fitnessstudio und einen großen Terrassenbereich. Diese Ausstattung ermöglicht ein komfortables und privates Wohngefühl, das sich gut in das mediterrane Klima integriert. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden erweitert die Freizeitmöglichkeiten und macht die Lage attraktiv für verschiedene Lebensstile.
Die Villa liegt in Los Balcones, einer städtischen Gegend, die durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag unkompliziert gestaltet. Die städtische Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre, während die Küste mit ihren Stränden nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen, wie dem Club de Golf Villamartín (4,1 km), spricht Golfliebhaber an. Für entspannte Stunden am Meer sind Strände wie Cala de lo Ferri in etwa 2,4 km Entfernung erreichbar. Die moderate Hangneigung zum Strand (0,9%) erleichtert den Zugang. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten im Freien, geprägt vom mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und einem 5-monatigen Schwimm-Saison.
Die Villa liegt strategisch günstig in Los Balcones, einem etablierten Wohngebiet in der Nähe von Torrevieja. Diese Positionierung bietet direkten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und ist gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von den Küstenlinien und Golfplätzen entfernt, was die Attraktivität der Region unterstreicht.
Die Villa befindet sich in Los Balcones, einem Stadtteil von Torrevieja, an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre langen Sandstrände und ihre ausgezeichneten Golfplätze. Die Lage positioniert das Objekt strategisch zwischen dem Stadtzentrum von Torrevieja und den Küstenregionen, was eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung bietet. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer der beliebtesten Regionen Spaniens für internationale Käufer. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 38 km hemelsbreed) verbessert die Erreichbarkeit.
Die Villa in Los Balcones ist gut angebunden. Die nächsten Strände, wie Cala de lo Ferri, sind nur rund 2,4 km entfernt. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín nur etwa 4,1 km entfernt. Das Stadtzentrum von Torrevieja ist gut erreichbar, und der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 38 km (hemelsbreed) entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Mehrere EV-Ladestationen sind in der Nähe vorhanden, die nächste etwa 1,4 km entfernt. Ein Krankenhaus ist 6,2 km entfernt. Mit 14 OV-Linien und 50 Haltestellen ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen praktisch ist. Supermärkte (317 m) und Apotheken (529 m) sind bequem zu Fuß erreichbar.
| Strandentfernung | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Los Balcones, Alicante, profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Dies ermöglicht eine lange Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in der die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 24 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt und flache Wege zum Strand ermöglicht (0,9% Neigung). Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, was die Attraktivität für Outdoor-Aktivitäten wie Golf und Strandbesuche erhöht. Die relativ geringe Entfernung zu Stränden und die Nähe zu Golfplätzen sind typisch für die Küstenregionen Andalusiens und Valencias.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet eine gute Anbindung an verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände wie Cala de lo Ferri (2,4 km) und Playa Rocío del Mar (2,7 km) sind leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Entspannen. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren renommierten Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Golf Villamartín (4,1 km) und der Real Club de Golf Campoamor (6,0 km). Für Wassersportler sind die Marinas von Torrevieja und anderen Küstenorten gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Sportzentren und Schwimmbäder, was die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten unterstreicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur und die lange Schwimmsaison fördern Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Los Balcones, einem Stadtteil von Torrevieja, an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre langen Sandstrände und ihre ausgezeichneten Golfplätze. Die Lage positioniert das Objekt strategisch zwischen dem Stadtzentrum von Torrevieja und den Küstenregionen, was eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung bietet. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer der beliebtesten Regionen Spaniens für internationale Käufer. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 38 km hemelsbreed) verbessert die Erreichbarkeit.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL251724
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengestützt während des gesamten Kaufprozesses.
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