Эта отдельно стоящая вилла площадью 461 м² в Лос-Бальконес, предлагающая 3 спальни и 4 ванные комнаты, является свидетельством превосходства, комфорта и безупречной эстетики. Объект готов к заселению и включает передовые технологии и высококачественную отделку, расположенный в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой в непосредственной близости от побережья. Ежемесячный налог SUMA составляет 90 евро, что делает его домом, сочетающим современный комфорт и превосходное расположение.
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от 475 000 евро), NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэва (от 380 000 евро) и RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас-де-Кабо-Ройг (от 369 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Лос-Бальконес по цене 1 275 000 евро относится к сегменту элитной недвижимости. В отличие от других проектов, которые часто предлагают апартаменты или виллы меньшего размера, этот объект выделяется как просторная отдельно стоящая вилла с жилой площадью 461 м² и участком 790 м². Его высокая цена отражает роскошную отделку, технологии «умного дома», частный бассейн, хаммам и тренажерный зал. Хотя другие проекты могут быть более доступными по цене, пространство, уединение и роскошные удобства, предлагаемые этой виллой, являются ее уникальным преимуществом, удовлетворяющим потребности конкретной группы покупателей, ищущих высочайшее качество жизни. Этот проект значительно отличается от более доступных вариантов по качеству строительства, уникальности дизайна и предлагаемым удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в урбанизированной среде Лос-Бальконес, эта недвижимость предлагает удобный доступ к удобствам. Несмотря на близость к побережью, с пляжами в пределах примерно 2,4 км, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность делают его практичным и удобным для жизни местом.
Эта вилла разработана для тех, кто ценит пространство, комфорт и высокое качество жизни. Просторные интерьеры, тренажерный зал, частный бассейн и система «умный дом» отвечают разнообразным потребностям современных жителей. Полный набор удобств обеспечивает высокий уровень повседневной жизни.
Объект готов к заселению. Его современный дизайн и высококачественная отделка, в сочетании с передовыми строительными технологиями и системой «умный дом», обеспечивают немедленный комфорт и удобство.
Этот проект не предлагает прямого вида на море, а пляжи находятся на некотором расстоянии для пешей прогулки. Хотя существуют маршруты общественного транспорта, наличие автомобиля значительно улучшит мобильность. Кроме того, расстояние до основных аэропортов значительное, что следует учитывать.
Эта вилла в Лос-Бальконес идеально подходит для международных покупателей, ищущих роскошное, просторное и технологически продвинутое жилье. Она отлично подходит для тех, кто хочет иметь постоянное место жительства или элитную загородную недвижимость в солнечном регионе. Наличие тренажерного зала, частного бассейна и многоцелевого помещения в подвале обеспечивает достаточно места для развлечений и отдыха для членов семьи. Система «умный дом» и солнечные панели отражают приверженность современному комфорту и устойчивости. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько известных полей, а любители пляжного отдыха могут насладиться побережьем на пляже Кала-де-ло-Ферри, расположенном в 2,4 км. Эта недвижимость также подходит для тех, кто ценит уединение и безопасность, но при этом хочет пользоваться городскими удобствами.
Эта вилла отличается исключительным качеством и изысканной отделкой. Внутри просторные помещения с системой подогрева полов, обеспечивающей комфорт в течение всего года. Полностью оборудованная кухня оснащена бытовой техникой премиум-класса. Все зоны интегрированы в систему «умный дом», а ванные комнаты отделаны продукцией NOKEN и оснащены встроенными радиоприемниками. Главный люкс включает собственную ванную комнату с частным хаммамом. В подвале расположены тренажерный зал и многоцелевое помещение, которое можно переоборудовать в домашний кинотеатр. Кроме того, дом оснащен 18 солнечными панелями, поддерживающими энергоэффективность.
Эта отдельно стоящая вилла в Лос-Бальконес оценена в 1 275 000 евро. Дом готов к заселению и продается полностью меблированным. В нем 3 спальни и 4 ванные комнаты, общая площадь застройки составляет 461 м², а площадь участка — 790 м². Ежемесячный налог SUMA составляет 90 евро. Эта цена отражает высококачественную отделку, просторное жилое пространство и роскошные удобства, включая частный бассейн, тренажерный зал и систему «умный дом».
Лос-Бальконес предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства и прибрежную жизнь. Этот район имеет высокую плотность жилых домов с полным набором услуг, включая супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе в пределах пешей досягаемости. Пляж Кала-де-ло-Ферри, расположенный в 2,4 км, является идеальным местом для отдыха. Средняя температура колеблется от 11°C до 27°C, что обеспечивает приятный климат в течение всего года, хотя летние ночи (в течение пяти месяцев) могут потребовать кондиционирования воздуха. Средняя высота над уровнем моря составляет 24 метра, а рельеф преимущественно плоский, особенно на пути к пляжу (0,9%), что делает активный отдых на свежем воздухе более комфортным. Средний доход в провинции составляет 15 750 евро, что указывает на относительно состоятельный район.
Лос-Бальконес предлагает удобный городской образ жизни в непосредственной близости от центра Торревьехи. В непосредственной близости находятся 9 ресторанов, 2 аптеки, 1 кафе и 3 стоматологических кабинета, что делает повседневную жизнь очень удобной. Пляжи находятся примерно в 2,4 км, обеспечивая легкий доступ к прибрежному отдыху. Хотя аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 38 км, 50 остановок общественного транспорта и 14 маршрутов обеспечивают хорошие транспортные возможности, что является преимуществом для тех, кто хочет меньше зависеть от автомобиля.
Эта карта показывает географическое положение Лос-Бальконес, подчеркивая его близость к пляжам, полям для гольфа и городским центрам. На карте указаны ключевые расстояния, предоставляя потенциальным покупателям наглядное представление об окружающей местности.
Лос-Бальконес расположен в южной части провинции Аликанте, недалеко от города Торревьеха, являясь частью побережья Коста-Бланка. Район известен своими удобными городскими удобствами и близостью к пляжам. Простираясь параллельно побережью, регион пользуется средиземноморским климатом и находится недалеко от нескольких известных городов, таких как Эльче и Аликанте. По сравнению с соседними городами, Лос-Бальконес предлагает более удобную городскую жизнь, сохраняя при этом привлекательность прибрежного проживания.
Эта вилла имеет удобное расположение: всего в 2,4 км находится пляж Кала-де-ло-Ферри, а также пляжи Плайя-Росио-дель-Мар (2,7 км) и Кала-Питерас (2,9 км). Поблизости расположены супермаркет (317 м), аптека (529 м) и больница (6,2 км). Для любителей гольфа поблизости находятся известные поля, такие как Клуб де Гольф Вильямартин (4,1 км). Общественный транспорт удобен, имеется 50 остановок и 14 маршрутов, а зарядная станция для электромобилей (Ionity La Zenia) находится всего в 1,4 км. Расстояния до аэропортов: Аликанте-Эльче (ALC) — около 38 км, Валенсия (VLC) — около 171 км, Малага-Коста-дель-Соль (AGP) — около 363 км.
| До пляжа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура в Лос-Бальконес составляет 18,9°C, что обеспечивает мягкий климат со средними температурами от 11°C до 27°C. Регион получает достаточно солнечного света, а лето, длящееся пять месяцев, с температурой воды выше 20°C, идеально подходит для различных водных видов спорта. Район находится на высоте 24 метра над уровнем моря, с преимущественно плоским рельефом, что делает активный отдых на свежем воздухе, такой как прогулки или езда на велосипеде, очень комфортным. Эти климатические условия создают идеальную среду для наслаждения средиземноморским стилем жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж к вилле — Кала-де-ло-Ферри (2,4 км), а также Плайя-Росио-дель-Мар (2,7 км) и Кала-Питерас (2,9 км). В этом районе предлагаются разнообразные возможности для отдыха, включая несколько полей для гольфа, таких как Клуб де Гольф Вильямартин (4,1 км). Кроме того, поблизости находятся пристани для яхт, такие как Real Club Náutico (4,2 км), и спортивные центры. Дети могут развлекаться в детском бассейне, расположенном в 1 км, а смотровая площадка View Torrejieja (4,7 км) предлагает потрясающие виды.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Бальконес расположен в южной части провинции Аликанте, недалеко от города Торревьеха, являясь частью побережья Коста-Бланка. Район известен своими удобными городскими удобствами и близостью к пляжам. Простираясь параллельно побережью, регион пользуется средиземноморским климатом и находится недалеко от нескольких известных городов, таких как Эльче и Аликанте. По сравнению с соседними городами, Лос-Бальконес предлагает более удобную городскую жизнь, сохраняя при этом привлекательность прибрежного проживания.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL251724
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
