וילה נפרדת זו בלוס בלוקונס, אליקנטה, מציעה שטח מגורים מרווח על מגרש של 900 מ'ר. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, מוקף בנופים ירוקים, ומיועד לספק סביבת מגורים שלווה. הקרבה למתקנים מקומיים והאקלים הים-תיכוני הנעים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים קורת גג נוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לחנויות ושירותים מקומיים. אמנם קרוב לחוף, הוא ממוקם הרחק ממרכזי תיירות מרכזיים, ומציע חוויה מקומית אותנטית יותר. חיבורי תחבורה מאפשרים לתושבים ליהנות מהמתקנים באזור.
הווילה כוללת 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מה שהופך אותה לאידיאלית למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף, כגון משרד ביתי או חדר כושר. שטחי חוץ, כולל טרסות ובריכה פרטית, מציעים שפע של אפשרויות למנוחה ובילוי, אידיאליים עבור אלה שמעריכים אורח חיים בחוץ.
הנכס אינו כולל את כל הנוחות המודרניות. לדוגמה, מערכת מיזוג האוויר אינה מוזכרת, והמוסך לשעבר במרתף הוסב לחדר כושר, מה שעשוי להשפיע על השימוש בו כמקום חניה. בנוסף, הרהיטים אינם כלולים במחיר המכירה.
Ref: VL913789
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו עשויה להתאים לרוכשים המחפשים בית משפחתי מרווח ומעריכים חיים בחוץ ונוחיות. עם 5 חדרי שינה, היא אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למקום למשרד ביתי. מצוידת בפאנלים סולאריים וחימום בגז, היא מספקת נוחות לאורך כל השנה. עבור חובבי חוץ, הבריכה הפרטית, הטרסה עם פינת מנגל והקרבה למגרשי גולף וחופים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית. עם זאת, עבור אלה המעדיפים בניינים חדשים לגמרי או קרבה למרכזי תחבורה ראשיים, כמו שדות תעופה גדולים, ייתכן שזה לא הבחירה האידיאלית, מכיוון ששדה התעופה הקרוב ביותר (אליקנטה) נמצא במרחק של כ-38 ק'מ.
הווילה מציעה 300 מ'ר של שטח מגורים המחולק למספר מפלסים. התכונות כוללות מטבח נפרד ומאובזר במלואו עם גישה למרפסת. בסלון יש אח קלאסי ומרפסת נוספת המשקיפה על הגינה והבריכה. הווילה כוללת 5 חדרי שינה, שניים מהם חדרי שינה ראשיים עם חדרי רחצה צמודים. בנוסף, ישנו חדר שינה קטן יותר שהוסב לחדר ארונות, ושני חדרי שינה לאורחים בעליית הגג עם כניסה נפרדת מהחלק האחורי של הבית דרך מדרגות. המרתף הוסב לחדר כושר. הווילה מצוידת בחימום בגז ובפאנלים סולאריים לחיסכון באנרגיה. חלונות עם זכוכית כפולה תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 980,000 אירו, המשקף את מיקומה בלוס בלוקונס (Los Balcones), 5 חדרי שינה ושטח של 900 מ'ר. תמחור זה הוא בצד הגבוה של השוק המקומי, מה שמצביע על איכותו וגודלו. נכס זה הוא אחד מהצעות המעטות מסוג זה בשוק, ומחירו משקף את ייחודיותו ושטחו.
קצב החיים באזור לוס בלוקונס (Los Balcones) שליו, אך עדיין קרוב לנוחיות העירוניות של טורבייחה (Torrevieja). טמפרטורה ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ו-32 חגים מקומיים בשנה מצביעים על קצב חיים נינוח. באזור יש 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווים, המציעים אפשרויות ניידות, אם כי בעלות רכב עדיין מועילה, במיוחד בעת חקר האזורים שמסביב. תשע מסעדות, שתי בתי מרקחת ובית קפה אחד בקרבת מקום מספקים את הצרכים היומיומיים הבסיסיים. האזור ממוקם בגובה של 24 מטר מעל פני הים והוא יחסית שטוח, מה שהופך את השיפוע אל חוף קאלה דה לו פרי (Cala de lo Ferri), הממוקם במרחק 2.4 ק'מ, ל-0.9% בלבד, מה שאידיאלי לטיולים יומיים.
אזור לוס בלוקונס (Los Balcones) מציע חווית מגורים עירונית שלווה. באזור יש 9 מסעדות, 2 בתי מרקחת ובית קפה אחד, המספקים את הצרכים היומיומיים. סופרמרקט במרחק 317 מטר ובית מרקחת במרחק 529 מטר מספקים נוחות נוספת. בית חולים במרחק 6.2 ק'מ מספק טיפול רפואי. בקרבת מקום, במרחק 4.1 ק'מ, נמצא מועדון הגולף Villamartín, המציע מתקנים לחובבי גולף. האזור מוגש גם על ידי 14 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המקלות על הניידות.
מפה זו מציגה את מיקומו של לוס בלוקונס, שכונה מבוססת בפרובינציית אליקנטה. הסמנים מציגים את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים סמוכים, מגרשי גולף, חנויות וצירי תחבורה ראשיים, ומספקים התייחסות חזותית להבנת הנוחיות ואורח החיים באזור.
לוס בלוקונס ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, חלק מקוסטה בלנקה. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ומתקניו העירוניים הנוחים. ממוקם לאורך קו החוף, הוא מציע אורח חיים ים-תיכוני. בהשוואה לערים סמוכות כמו טורבייחה, הוא מציע סביבת מגורים שקטה יותר, תוך שמירה על גישה קלה למגוון רחב יותר של פעילויות ומתקנים של אותן ערים.
הנכס ממוקם במרחק של 2.4 ק'מ בלבד מחוף קאלה דה לו פרי (Cala de lo Ferri), מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי חוף. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במועדון הגולף Villamartín, הממוקם 4.0 ק'מ משם. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 317 מטר, ובית המרקחת במרחק 529 מטר, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. למרות ששדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche), נמצא במרחק של כ-38 ק'מ, הנגישות לנכס נותרת טובה. 14 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מציעים אפשרויות תחבורה ברחבי האזור.
| מרחק מהים | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, המגיעה עד 27°C. 5 חודשי עונת השחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקים שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. גובה של 24 מטר מעל פני הים ומדרון עדין הופכים את האזור לנוח למגורים. 32 חגים מקומיים בשנה מספקים לתושבים הזדמנות להשתתף בחגיגות מקומיות. האזור שטוף שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל קאלה דה לו פרי (Cala de lo Ferri) במרחק 2.4 ק'מ וחוף פלייה רוסיו דל מאר (Playa Rocío del Mar) במרחק 2.6 ק'מ. חובבי גולף יכולים למצוא אפשרויות רבות בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף Villamartín במרחק 4.0 ק'מ. באזור יש גם מרכזי ספורט, כמו מרכז הכושר Snatch במרחק 2.1 ק'מ. עבור אלה המחפשים פעילויות מים, מרינות סמוכות מציעות אפשרויות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
לוס בלוקונס ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, חלק מקוסטה בלנקה. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ומתקניו העירוניים הנוחים. ממוקם לאורך קו החוף, הוא מציע אורח חיים ים-תיכוני. בהשוואה לערים סמוכות כמו טורבייחה, הוא מציע סביבת מגורים שקטה יותר, תוך שמירה על גישה קלה למגוון רחב יותר של פעילויות ומתקנים של אותן ערים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.7°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), וילה נפרדת זו בלוס בלוקונס (Los Balcones) במחיר התחלתי של 980,000 אירו יקרה יותר. זה משקף את גודל המגרש הגדול יותר (900 מ'ר לעומת שטח דירה לא מצוין) ואת פורמט הווילה. Oceanic Apartments עשויה להציע נוחיות מודרניות יותר וקרבה לחוף, בעוד ש-Nueva Daya Villa עשויה לייצג אפשרות חסכונית יותר. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומה דה קאבו רואיג (החל מ-369,000 אירו) מציעה גם אלטרנטיבה, בדרך כלל דירות או בתים צמודי קרקע במחירים נמוכים יותר. תמחור הנכסים בלוס בלוקונס (Los Balcones) מצביע על העדפה של מרחב, פרטיות וקהילה ספציפית, במקום חיפוש אחר אפשרויות דיור חסכוניות יותר על החוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
