Questa esclusiva proprietà a Los Balcones, Alicante, offre una generosa superficie abitativa di 300 m² su un terreno di 900 m². La villa colpisce per il suo giardino ben curato, che irradia privacy e tranquillità. Ideale per godersi il clima mediterraneo, dispone di due ampie terrazze, perfette per cene all'aperto o per rilassarsi. La piscina pentagonale con scivolo promette frescura e divertimento al sole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Los Balcones, una zona consolidata vicino alla costa, immersa in un ambiente urbano. Tutte le comodità sono raggiungibili a piedi, garantendo un'elevata qualità di vita quotidiana. La vicinanza a spiagge e campi da golf completa l'attrattivo profilo della location.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazi abitativi ampi, privacy e comodità. Con cinque camere da letto e tre bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o come casa vacanze. Le aree esterne con giardino, piscina e zona barbecue sono progettate per la vita all'aria aperta.
Si tratta di una proprietà esistente, dotata di un sistema di energia solare e riscaldamento a gas nelle camere da letto. Sono già stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione e adattamento, come la conversione di un ex garage in palestra e l'ampliamento del sottotetto con camere per gli ospiti.
La casa viene venduta parzialmente arredata, sebbene i mobili del soggiorno non siano inclusi nel prezzo di vendita. La posizione in un contesto urbano implica una certa vicinanza ai vicini e alle infrastrutture. La distanza esatta dalle grandi città e dagli aeroporti deve essere considerata.
Ref: VL913789
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa rappresentativa in una zona ben servita ma comunque tranquilla. Le famiglie troveranno qui spazio sufficiente e opportunità ricreative grazie al giardino e alla piscina. Coppie o single che apprezzano il comfort e la privacy e amano ricevere ospiti apprezzeranno le ampie terrazze e la zona pranzo all'aperto. Questa villa merita anche di essere considerata da coloro che cercano una seconda casa o una proprietà per uso proprio con buone infrastrutture e vicina a campi da golf e spiagge. I pannelli solari esistenti e il riscaldamento a gas indicano una consapevolezza dell'efficienza energetica e del comfort durante tutto l'anno, il che è un vantaggio per inquilini o residenti permanenti.
La villa presenta una solida costruzione ed è stata dotata pensando al comfort e alla funzionalità. La superficie abitativa di 300 m² è ben distribuita e offre diverse possibilità di utilizzo su più livelli. Le caratteristiche particolari includono l'ampio soggiorno con camino e accesso a una terrazza, la cucina separata completamente attrezzata con accesso a un'altra terrazza, nonché le cinque camere da letto e i tre bagni. Le camere da letto principali hanno il bagno privato. Il seminterrato è stato convertito in una zona palestra e il sottotetto ospita altre due camere per gli ospiti. L'installazione di pannelli solari contribuisce all'efficienza energetica, mentre il riscaldamento a gas nelle camere da letto garantisce comfort tutto l'anno. L'attrezzatura comprende anche finestre con doppi vetri per un migliore isolamento e riduzione del rumore. L'area giardino è stata progettata con una varietà di piante, creando un'atmosfera verde e attraente.
La villa è offerta al prezzo di 980.000 €. Questa offerta si riferisce all'intera proprietà, che dispone di 300 m² di superficie abitativa su un terreno di 900 m². La proprietà comprende cinque camere da letto e tre bagni, distribuiti su più piani. Ulteriori dotazioni come pannelli solari e riscaldamento a gas nelle camere da letto sono inclusi nel prezzo. La villa viene venduta parzialmente arredata, sebbene alcuni mobili, come quelli del soggiorno, siano esclusi. La villa è attualmente disponibile e può essere visitata su appuntamento.
Los Balcones, Alicante, si presenta come una zona residenziale urbana ben servita con accesso diretto ai servizi essenziali. La vicinanza immediata a supermercati (317 m) e farmacie (529 m) facilita notevolmente la vita quotidiana. Un ospedale si trova a soli 6,2 km, offrendo un senso di sicurezza. La villa stessa è situata su un ampio terreno di 900 m², circondato da un giardino ben curato. Questa combinazione di accessibilità urbana e spazio esterno privato crea un ambiente di vita equilibrato. Diverse terrazze, tra cui una zona pranzo coperta con barbecue e una piscina di forma pentagonale con scivolo, invitano al relax e alla convivialità. La superficie abitabile di 300 m² si estende su più livelli e comprende, oltre alle camere da letto e ai bagni, una zona palestra nel seminterrato e due camere per gli ospiti nel sottotetto con ingresso indipendente.
Los Balcones, Alicante, è una zona residenziale a carattere urbano, caratterizzata da un'alta densità di servizi. Negozi, ristoranti e strutture mediche sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La villa stessa si trova in una zona più tranquilla, circondata da un giardino che garantisce privacy. La vicinanza a spiagge come Cala de lo Ferri (2,4 km) e Playa Rocío del Mar (2,7 km) consente rapide gite al mare. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Villamartín (4,0 km) sono a portata di mano. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze supportano la mobilità elettrica. La pendenza moderata verso la spiaggia (0,9%) e l'altitudine di 24 metri sul livello del mare contribuiscono al clima piacevole e alla buona accessibilità.
La villa è strategicamente situata a Los Balcones, una popolare zona residenziale vicino a Torrevieja, sulla Costa Blanca meridionale. La mappa mostra la vicinanza alle linee costiere, alle spiagge e a diversi campi da golf rinomati, sottolineando il suo fascino per gli appassionati di attività all'aria aperta. È visibile anche il buon collegamento con i centri urbani e le infrastrutture.
Los Balcones è strategicamente situata nella parte meridionale della Costa Blanca, vicino alla città di Torrevieja. Questa posizione offre un buon equilibrio tra infrastrutture urbane e vicinanza alla costa. La regione di Alicante è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita l'accesso a città importanti come Alicante e Murcia, nonché agli aeroporti di Alicante-Elche (circa 38 km) e della Regione di Murcia (circa 60 km). La villa si trova in un'area urbana ben sviluppata che promette un'alta qualità di vita e funge da buon punto di partenza per esplorare la diversità della Costa Blanca.
La villa a Los Balcones offre un buon collegamento a servizi importanti e opportunità di svago. La spiaggia più vicina, Cala de lo Ferri, si trova a soli 2,4 km, con altre spiagge come Playa Rocío del Mar (2,6 km) e Cala Piteras (2,8 km) nelle immediate vicinanze. I campi da golf Club de Golf Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) sono facilmente raggiungibili. L'infrastruttura comprende supermercati a 317 m e una farmacia a 529 m. Un ospedale si trova a 6,2 km. Per la mobilità, ci sono 14 linee di trasporto pubblico con 50 fermate disponibili, il che rende l'uso di un'auto non indispensabile per tutte le commissioni. Sono disponibili anche stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) si trovano a circa 38 km e Valencia (VLC) a circa 171 km.
| Distanza dal mare | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Alicante gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,9°C. La villa si trova a un'altitudine di 24 metri sul livello del mare, il che favorisce una buona circolazione dell'aria. Il clima consente un lungo periodo di balneazione di circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano spesso i 20°C in estate. La regione è nota per le sue numerose ore di sole, che garantiscono condizioni piacevoli tutto l'anno. La relativa vicinanza alla costa mitiga le temperature estreme. Il giardino della villa, con la sua varietà di piante, contribuisce inoltre all'atmosfera piacevole. La pendenza moderata verso la spiaggia di solo lo 0,9% facilita l'accesso al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle immediate vicinanze della villa si trovano diverse spiagge attraenti, tra cui Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) e Cala Piteras (2,8 km), tutte facilmente raggiungibili tramite le strade costiere. La zona è un paradiso per i golfisti con campi rinomati come il Club de Golf Villamartín (4,0 km), il Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) a portata di mano. Le attività acquatiche sono possibili grazie alla vicinanza di porti turistici come il Real Club Náutico (4,2 km) e il Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,4 km). Centri sportivi come lo Snatch Fitness Center (2,1 km) e le strutture sportive del Villamartin Golf (3,7 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. La villa dispone di una piscina privata con scivolo e cucina esterna, ideale per il relax all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Los Balcones è strategicamente situata nella parte meridionale della Costa Blanca, vicino alla città di Torrevieja. Questa posizione offre un buon equilibrio tra infrastrutture urbane e vicinanza alla costa. La regione di Alicante è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita l'accesso a città importanti come Alicante e Murcia, nonché agli aeroporti di Alicante-Elche (circa 38 km) e della Regione di Murcia (circa 60 km). La villa si trova in un'area urbana ben sviluppata che promette un'alta qualità di vita e funge da buon punto di partenza per esplorare la diversità della Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto a offerte come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), che si concentrano su unità abitative più compatte in complessi di appartamenti, questa villa indipendente a Los Balcones rappresenta un'opzione decisamente più spaziosa ed esclusiva. Anche rispetto a NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), che sono significativamente più economiche di questa villa, offre un livello molto più elevato di privacy, dimensioni del terreno e caratteristiche individuali come il grande giardino e la piscina pentagonale. Mentre i progetti confrontati menzionati sono spesso sviluppi più recenti, questa è una villa consolidata con adattamenti già effettuati come pannelli solari e una sala fitness. La politica dei prezzi di 980.000 € riflette le dimensioni, la posizione e le dotazioni di questa villa nella fascia alta del mercato, rispetto ai tipici prezzi di ingresso per appartamenti nuovi o piccole ville nelle regioni circostanti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
