تقدم هذه الفيلا المستقلة في لوس بالكونيس، أليكانتي، مساحة معيشة واسعة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 900 متر مربع. يقع العقار في منطقة حضرية ذات مناظر طبيعية خضراء، وهو مصمم لتوفير بيئة معيشية هادئة. قربه من وسائل الراحة المحلية والمناخ المتوسطي الممتع يجعله خيارًا لمن يبحث عن مسكن مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمرافق المحلية. بينما هو قريب من الساحل، إلا أنه يقع بعيدًا عن المراكز السياحية الرئيسية، مما يوفر تجربة أكثر محلية. يوفر الوصول إلى وسائل النقل سهولة للمقيمين للاستمتاع بمرافق المنطقة.
تتميز الفيلا بـ 5 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية مثل مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية. توفر المناطق الخارجية، بما في ذلك التراسات والمسبح الخاص، مساحة كبيرة للاسترخاء والترفيه، وهي مثالية لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة في الهواء الطلق.
لا يشمل العقار جميع وسائل الراحة الحديثة. على سبيل المثال، لم يتم ذكر نظام تكييف الهواء، وتم تحويل المرآب السابق في الطابق السفلي إلى صالة رياضية، مما قد يؤثر على استخدامه كمساحة لوقوف السيارات. بالإضافة إلى ذلك، لا يشمل سعر البيع الأثاث.
Ref: VL913789
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قد تكون هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع ويقدرون الحياة في الهواء الطلق والمرافق. مع 5 غرف نوم، فهي مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للعمل المنزلي. مجهزة بألواح شمسية وتدفئة بالغاز، فإنها توفر الراحة على مدار العام. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، فإن المسبح الخاص والتراس مع منطقة للشواء والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ تجعله خيارًا جذابًا. ومع ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للمباني الجديدة تمامًا أو القرب من المحاور الرئيسية للنقل مثل المطارات الكبيرة، فقد لا يكون هذا هو الخيار الأفضل، حيث يبعد أقرب مطار (أليكانتي) حوالي 38 كيلومترًا.
توفر الفيلا مساحة معيشة تبلغ 300 متر مربع موزعة على عدة طوابق. تشمل الميزات مطبخًا منفصلاً ومجهزًا بالكامل مع إمكانية الوصول إلى تراس. تحتوي غرفة المعيشة على مدفأة كلاسيكية وتراس آخر يطل على الحديقة والمسبح. يوجد بالفيلا 5 غرف نوم، اثنتان منها غرف نوم رئيسية مع حمامات داخلية. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة نوم أصغر تم تحويلها إلى غرفة ملابس، وغرفتي نوم للضيوف في العلية مع مدخل منفصل من خلف المنزل. تم تحويل الطابق السفلي إلى صالة ألعاب رياضية. تم تجهيز الفيلا بنظام تدفئة يعمل بالغاز وتم تركيب ألواح شمسية لتوفير الطاقة. تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الحراري والصوتي.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 980,000 يورو، مما يعكس موقعها في لوس بالكونيس (Los Balcones)، و 5 غرف نوم، وقطعة أرض تبلغ مساحتها 900 متر مربع. يعتبر هذا التسعير في الطرف الأعلى من السوق المحلي، مما يشير إلى جودته وحجمه. يعد هذا العقار أحد العروض القليلة المتاحة في السوق، ويعكس سعره تفردها ومساحتها.
يهيمن على وتيرة الحياة في منطقة لوس بالكونيس (Los Balcones) الهدوء، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية في توريفايخا (Torrevieja). يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.9 درجة مئوية، وهناك 32 عطلة محلية سنويًا، مما يشير إلى نمط حياة مريح. توفر المنطقة 50 محطة للنقل العام و 14 خطًا خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة يظل مفيدًا، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة. وجود 9 مطاعم وصيدليتين ومقهى واحد في الجوار يلبي الاحتياجات اليومية الأساسية. يقع هذا المجال على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو مسطح نسبيًا، مما يجعل المنحدر إلى شاطئ كالا دي لو فيري (Cala de lo Ferri) على بعد 2.4 كم بنسبة 0.9٪ فقط، وهو مثالي للمشي اليومي.
توفر منطقة لوس بالكونيس (Los Balcones) تجربة معيشة حضرية هادئة. تضم المنطقة 9 مطاعم وصيدليتين ومقهى واحد لتلبية الاحتياجات اليومية. يوفر سوبر ماركت على بعد 317 مترًا وصيدلية على بعد 529 مترًا راحة إضافية. يوفر مستشفى على بعد 6.2 كيلومترات رعاية طبية. يقع نادي فيلامارتين للجولف (Villamartín Golf Club) على بعد 4.1 كيلومترات، ويوفر وسائل راحة لمحبي الجولف. تخدم المنطقة أيضًا 14 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يسهل التنقل.
يوضح هذا الرسم البياني موقع لوس بالكونيس (Los Balcones)، وهو مجتمع راسخ في مقاطعة أليكانتي. تعرض العلامات الموقع النسبي للعقار بالقرب من الشواطئ المحلية وملاعب الجولف والمتاجر وطرق النقل الرئيسية، مما يوفر مرجعًا مرئيًا لفهم وسائل الراحة ونمط الحياة في المنطقة.
تقع لوس بالكونيس (Los Balcones) في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca). تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والمرافق الحضرية الملائمة. تقع على طول الساحل، وتوفر نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل توريفايخا (Torrevieja)، فإنها توفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والمرافق في تلك المدن.
يقع العقار على بعد 2.4 كم فقط من شاطئ كالا دي لو فيري (Cala de lo Ferri)، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) الذي يبعد 4.0 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 317 مترًا والصيدلية على بعد 529 مترًا، مما يوفر سهولة في الحياة اليومية. على الرغم من أن أقرب مطار، أليكانتي-إلش (Alicante-Elche)، يبعد حوالي 38 كم، إلا أن سهولة الوصول إلى العقار تظل جيدة. يوفر 14 خطًا للنقل العام و 50 محطة خيارات للنقل في جميع أنحاء المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وتصل إلى 27 درجة مئوية. تتيح 5 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر منحدرها اللطيف بيئة مريحة. توفر 32 عطلة محلية سنويًا للسكان فرصًا للمشاركة في الاحتفالات المحلية. المنطقة مشمسة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع المنطقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك كالا دي لو فيري (Cala de lo Ferri) على بعد 2.4 كم وشاطئ بلايا روسيو ديل مار (Playa Rocío del Mar) على بعد 2.6 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على خيارات متعددة في الجوار، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 4.0 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية في المنطقة، مثل مركز سناش للياقة البدنية (Snatch Fitness Center) على بعد 2.1 كم. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الأنشطة المائية، توفر المراسي القريبة خيارات إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس بالكونيس (Los Balcones) في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca). تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والمرافق الحضرية الملائمة. تقع على طول الساحل، وتوفر نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل توريفايخا (Torrevieja)، فإنها توفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والمرافق في تلك المدن.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بـ Oceanic Apartments في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة في لوس بالكونيس (Los Balcones) بسعر يبدأ من 980,000 يورو تعد أغلى ثمناً. يعكس هذا مساحة الأرض الأكبر (900 متر مربع مقابل مساحة شقق غير محددة) وشكل الفيلا. قد توفر Oceanic Apartments وسائل راحة حديثة ومواقع ساحلية، بينما قد تمثل Nueva Daya Villa خيارًا أكثر اقتصادا. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو روى (تبدأ من 369,000 يورو) تقدم أيضًا بديلاً، عادةً ما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار أقل. يشير تسعير العقارات في لوس بالكونيس (Los Balcones) إلى تفضيل المساحة والخصوصية والمجتمع المحدد بدلاً من البحث عن خيارات سكنية أقل تكلفة على الساحل.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
