एलिकांटे के लॉस बाल्कोनेस में स्थित यह स्वतंत्र विला, 900 वर्ग मीटर के भूखंड पर एक विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। यह संपत्ति एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो हरी-भरी हरियाली से घिरा हुआ है, और एक शांत वातावरण प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। स्थानीय सुविधाओं से निकटता और सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु इसे आरामदायक निवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति स्थानीय दुकानों और सेवाओं तक आसान पहुंच के साथ एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। तट के करीब होने के बावजूद, यह प्रमुख पर्यटन केंद्रों से दूर स्थित है, जो अधिक स्थानीय अनुभव प्रदान करता है। परिवहन संपर्क निवासियों को क्षेत्र की सुविधाओं का आनंद लेने की अनुमति देते हैं।
विला में 5 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो इसे बड़े परिवारों या घर के कार्यालय या जिम जैसे अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले लोगों के लिए आदर्श बनाते हैं। छतों और निजी पूल सहित बाहरी क्षेत्र, आराम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करते हैं, जो बाहरी जीवन शैली को महत्व देने वालों के लिए एकदम सही है।
यह संपत्ति सभी आधुनिक सुविधाओं को शामिल नहीं करती है। उदाहरण के लिए, एयर कंडीशनिंग प्रणाली का उल्लेख नहीं किया गया है, और तहखाने में पूर्व गैरेज को एक जिम में बदल दिया गया है, जो पार्किंग स्थल के रूप में इसके उपयोग को प्रभावित कर सकता है। इसके अतिरिक्त, फर्नीचर बिक्री मूल्य में शामिल नहीं है।
Ref: VL913789
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त हो सकता है जो एक विशाल पारिवारिक घर की तलाश में हैं और बाहरी जीवन और सुविधाओं को महत्व देते हैं। 5 बेडरूम के साथ, यह बड़े परिवारों या जिन्हें घर पर काम करने के लिए जगह की आवश्यकता है, उनके लिए आदर्श है। सौर पैनलों और गैस हीटिंग से सुसज्जित, यह साल भर आराम प्रदान करता है। बाहरी उत्साही लोगों के लिए, निजी पूल, बारबेक्यू क्षेत्र के साथ छत और गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है। हालांकि, उन लोगों के लिए जो पूरी तरह से नई इमारतों या बड़े हवाई अड्डों जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों की निकटता को प्राथमिकता देते हैं, यह आदर्श विकल्प नहीं हो सकता है, क्योंकि निकटतम हवाई अड्डा (एलिकांटे) लगभग 38 किमी दूर है।
विला 300 वर्ग मीटर रहने की जगह प्रदान करता है, जो कई स्तरों पर फैली हुई है। सुविधाओं में एक अलग, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर शामिल है जिसमें छत तक पहुंच है। लिविंग रूम में एक क्लासिक चिमनी और बगीचे और पूल के दृश्य के साथ एक और छत है। विला में 5 बेडरूम हैं, जिनमें से दो संलग्न बाथरूम वाले मास्टर बेडरूम हैं। इसके अतिरिक्त, एक छोटी सी बेडरूम है जिसे ड्रेसिंग रूम में बदल दिया गया है, और अटारी में दो अतिथि बेडरूम हैं जिनका पीछे के तरफ से सीढ़ी के माध्यम से अलग प्रवेश द्वार है। बेसमेंट को एक जिम में बदल दिया गया है। विला में गैस हीटिंग और ऊर्जा बचाने के लिए सौर पैनल लगे हैं। डबल ग्लेज्ड खिड़कियां थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन में योगदान करती हैं।
यह स्वतंत्र विला €980,000 से शुरू होता है, जो लॉस बाल्कोनेस (Los Balcones) में इसके स्थान, 5 बेडरूम और 900 वर्ग मीटर के भूखंड को दर्शाता है। यह मूल्य निर्धारण स्थानीय बाजार के उच्च स्तर पर है, जो इसकी गुणवत्ता और आकार को दर्शाता है। यह संपत्ति बाजार में कुछ ही ऐसी पेशकशों में से एक है, और इसकी कीमत इसकी विशिष्टता और स्थान को दर्शाती है।
लॉस बाल्कोनेस (Los Balcones) क्षेत्र में जीवन की गति शांत है, फिर भी टोरेविएजा (Torrevieja) की शहरी सुविधाओं के करीब है। औसत 18.9°C तापमान और प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियां एक आरामदायक जीवन लय का संकेत देती हैं। क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 14 लाइनें हैं, जो गतिशीलता के विकल्प प्रदान करती हैं, हालांकि कार का स्वामित्व विशेष रूप से आसपास के क्षेत्रों की खोज करते समय उपयोगी रहता है। पास में नौ रेस्तरां, दो फार्मेसियां और एक कैफे रोजमर्रा की बुनियादी जरूरतों को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र समुद्र तल से 24 मीटर ऊपर स्थित है और अपेक्षाकृत समतल है, जिससे 2.4 किमी दूर स्थित Cala de lo Ferri समुद्र तट तक केवल 0.9% की ढलान है, जो दैनिक सैर के लिए आदर्श है।
लॉस बाल्कोनेस (Los Balcones) क्षेत्र एक शांत शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है। क्षेत्र में 9 रेस्तरां, 2 फार्मेसियां और 1 कैफे हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। 317 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट और 529 मीटर की दूरी पर स्थित फार्मेसी अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं। 6.2 किमी की दूरी पर स्थित अस्पताल चिकित्सा देखभाल प्रदान करता है। पास में, 4.1 किमी की दूरी पर, विलामारिन गोल्फ क्लब स्थित है, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए सुविधाएं प्रदान करता है। क्षेत्र में 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप भी हैं, जो आवागमन को आसान बनाते हैं।
यह नक्शा एलिकांटे प्रांत के एक स्थापित पड़ोस, लॉस बाल्कोनेस के स्थान को दर्शाता है। मार्कर संपत्ति की सापेक्ष स्थिति को आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, दुकानों और प्रमुख परिवहन मार्गों के सापेक्ष दिखाते हैं, जो क्षेत्र की सुविधाओं और जीवन शैली को समझने के लिए एक दृश्य संदर्भ प्रदान करते हैं।
लॉस बाल्कोनेस, एलिकांटे प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा ब्लैंका का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुविधाजनक शहरी सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह तटरेखा के साथ स्थित है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। टोरेविएजा जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, यह एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है, जबकि उन शहरों की गतिविधियों और सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
यह संपत्ति Cala de lo Ferri समुद्र तट से केवल 2.4 किमी दूर स्थित है, जो इसे समुद्र तट प्रेमियों के लिए आदर्श बनाती है। गोल्फ उत्साही 4.0 किमी दूर स्थित विलामारिन गोल्फ क्लब में खेल का आनंद ले सकते हैं। निकटतम सुपरमार्केट 317 मीटर दूर और फार्मेसी 529 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा सुनिश्चित करता है। हालांकि निकटतम हवाई अड्डा, एलिकांटे-एलचे (Alicante-Elche), लगभग 38 किमी दूर है, फिर भी संपत्ति की पहुंच अच्छी है। 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप पूरे क्षेत्र में परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C होता है और 27°C तक पहुंचता है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 24 मीटर की ऊंचाई और हल्की ढलान क्षेत्र को रहने के लिए सुखद बनाते हैं। प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियां निवासियों को स्थानीय उत्सवों में भाग लेने का अवसर प्रदान करती हैं। यह क्षेत्र धूप वाला है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र Cala de lo Ferri (2.4 किमी) और Playa Rocío del Mar (2.6 किमी) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। गोल्फ उत्साही पास में कई विकल्प ढूंढ सकते हैं, जिनमें 4.0 किमी दूर स्थित विलामारिन गोल्फ क्लब भी शामिल है। क्षेत्र में स्नैच फिटनेस सेंटर (Snatch Fitness Center) जैसे खेल केंद्र भी हैं, जो 2.1 किमी दूर है। जल क्रीड़ा की तलाश करने वालों के लिए, पास के मरीना अतिरिक्त विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस बाल्कोनेस, एलिकांटे प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा ब्लैंका का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुविधाजनक शहरी सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह तटरेखा के साथ स्थित है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। टोरेविएजा जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, यह एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है, जबकि उन शहरों की गतिविधियों और सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 21 mm |
| मार्च | 14.3°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.5°C | 26 mm |
| जून | 23.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.9°C | 30 mm |
समतल
रोजेल्स में ओशनिक अपार्टमेंट (€475,000 से) और दाया नुएवा में नुएवा दाया विला (€380,000 से) की तुलना में, लॉस बाल्कोनेस में यह स्वतंत्र विला €980,000 से शुरू होने वाली कीमत के साथ अधिक महंगा है। यह इसके बड़े भूखंड (900 वर्ग मीटर बनाम अनिर्दिष्ट अपार्टमेंट क्षेत्र) और विला प्रारूप को दर्शाता है। ओशनिक अपार्टमेंट अधिक आधुनिक सुविधाएं और समुद्र तट की निकटता प्रदान कर सकते हैं, जबकि नुएवा दाया विला अधिक किफायती विकल्प का प्रतिनिधित्व कर सकता है। लोमास डे काबो रोईग में RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (€369,000 से) भी एक विकल्प प्रदान करता है, आमतौर पर कम कीमत पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस। लॉस बाल्कोनेस में रियल एस्टेट की मूल्य निर्धारण, अधिक किफायती तटीय आवास विकल्पों की तलाश के बजाय, स्थान, गोपनीयता और एक विशिष्ट समुदाय की वरीयता को इंगित करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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