关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于 Los Balcones，这是一个城市化的住宅区，生活设施近在咫尺。它靠近海岸线，并提供通往周边城镇和交通网络的便捷通道。周边区域以其公园和绿地为特色，营造出宁静宜人的居住环境。
对于寻求宽敞起居空间和多种功能的家庭而言，这栋别墅是一个理想的选择。七间卧室、四间浴室以及一个独立的单间公寓单元，为家庭成员或客人提供了充足的空间。带壁炉的客厅、设备齐全的厨房和带烧烤区的户外露台，增强了居住的舒适性和实用性。
该物业是一栋已建成的独立别墅，其设计注重空间和功能性。别墅设有两层楼，并包含一个独立的单间公寓。虽然具体建造年份未提及，但其状况被描述为“优良”，并配备了现代化的便利设施，如空调和私人游泳池。
该房产并非新建项目，其价格为 930,000 欧元，可能超出了部分购房者的预算。虽然靠近海滩和高尔夫球场，但距离机场的距离较远，并且需要驾车才能充分利用周边设施。物业没有提供海景。
Ref: VL310298
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合寻求在西班牙沿海地区拥有宽敞家庭住宅的买家。七间卧室为大家庭、有客人住宿需求或需要在家办公空间的人士提供了极大的灵活性。独立的单间公寓单元可以作为独立套房，适合年长家庭成员或青少年。喜爱户外生活和娱乐的买家会欣赏带烧烤区、阳光房和盐水游泳池的宽敞露台。该房产靠近高尔夫球场，对高尔夫爱好者来说是一个额外的吸引力。其城市位置，步行即可到达便利设施，并靠近主要交通路线，也使其成为那些重视便利性的买家的一个重要考虑因素。
该别墅的状况被评为“优良”，并配备了高品质的设施。房产拥有空调（冷热）、壁炉和卫星电视，确保了舒适的居住体验。卧室配有嵌入式衣柜。户外区域包括一个带烧烤区的私人露台和一个阳光房，非常适合户外用餐和放松。6x10 米的盐水游泳池提供了额外的休闲选择。独立单间公寓单元为客人或家庭成员提供了私密的空间。虽然具体材料信息有限，但“优良”的状况和所提供的设施表明该房产注重居住舒适度和功能性。
该独立别墅的售价为 930,000 欧元，定位为高端市场。七间卧室和四间浴室的配置，加上 312 平方米的宽敞居住空间和 850 平方米的土地面积，体现了其价值。该房产拥有独立的单间公寓和私人游泳池等额外设施，进一步支持了其价格点。该定价反映了其在 Los Balcones 地区的优越位置，靠近海滩和高尔夫球场。在周边地区，类似规模和配置的房产价格可能有所不同。
Los Balcones 区域提供了一种融合了便利性和休闲的城市生活方式。步行即可到达超市、药店、餐厅和咖啡馆，满足日常需求。对于更广泛的购物和娱乐选择，La Zenia 和 Habaneras 等购物中心距离仅需很短车程。该地区拥有良好的交通连接，便于前往周边城镇和主要公路。该别墅本身就提供了充足的居住空间，包括一个独立的单间公寓，适合多代同堂或作为家庭办公室。宽敞的户外区域，包括带烧烤区的露台、阳光房和私人盐水游泳池，为户外活动和娱乐提供了理想的场所。该地区的海拔高度（24 米）和地势（海滩坡度 0.9%）提供了舒适的居住条件。
Los Balcones 地区提供了一种便利的城市生活方式，同时靠近自然美景。步行即可到达超市、药店、餐厅和咖啡馆，满足日常生活需求。医疗设施（医院）距离约 6.2 公里，而高尔夫球场（如 Club de Golf Villamartín）和海滩（如 Cala de lo Ferri）则在几公里之内。该地区有 14 条公共交通线路和 50 个公交站点，提供了不错的出行选择，但拥有汽车会更加便利。该地区平均年气温为 18.9°C，阳光充足，适合户外活动。
此物业位于阿利坎特省的 Los Balcones，一个城市化区域，靠近海滨。地图显示了其与当地海滩、高尔夫球场、购物中心和主要交通网络的相对位置。该区域以其便利的设施和轻松的度假氛围而闻名。
Los Balcones 位于阿利坎特省，靠近海滨城市托雷维耶哈（Torrevieja）。该区域是 Costa Blanca 南部的一部分，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。与周边城镇如 Rojales 和 Daya Nueva 相比，Los Balcones 提供了一种更城市化的生活方式，拥有更便利的设施。该地区是西班牙东南部一个受欢迎的旅游和居住目的地。
该别墅位于 Los Balcones，这是一个靠近托雷维耶哈（Torrevieja）的城市区域。步行即可到达超市（317 米）和药房（529 米）。海滩（Cala de lo Ferri）距离约 2.5 公里，而高尔夫球场（Club de Golf Villamartín）距离约 4.1 公里。最近的医院距离约 6.2 公里。前往机场（阿利坎特-埃尔切 ALC）的距离约为 38 公里（天空直线），相对较远。公共交通便利，有 14 条线路和 50 个站点。驾车前往主要购物中心（La Zenia、Habaneras）和高速公路（5 分钟）非常方便。
| 距海滩 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，平均温度范围在 11°C 至 27°C 之间。该地区每年有约 32 个当地节假日，但未提供关于气候事件的信息。该地区的海拔高度为 24 米，地势相对平坦，前往海滩的坡度仅为 0.9%，非常适合散步。每年的游泳季节可持续 5 个月，水温可达 20°C 以上。充足的日照和温和的气候条件有利于全年的户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，最近的海滩是 Cala de lo Ferri，距离约 2.4 公里。其他附近的海滩包括 Playa Rocío del Mar（2.7 公里）和 Cala Piteras（2.9 公里）。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，距离多个知名高尔夫球场仅几公里，包括 Club de Golf Villamartín（4.1 公里）。此外，周边还有体育中心、游泳池和游艇码头等休闲设施，提供了多样化的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
Los Balcones 位于阿利坎特省，靠近海滨城市托雷维耶哈（Torrevieja）。该区域是 Costa Blanca 南部的一部分，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。与周边城镇如 Rojales 和 Daya Nueva 相比，Los Balcones 提供了一种更城市化的生活方式，拥有更便利的设施。该地区是西班牙东南部一个受欢迎的旅游和居住目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.7°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
与 Rojales 的 OCEANIC APARTMENTS (起价 475,000 欧元) 和 Daya Nueva 的 NUEVA DAYA VILLA (起价 380,000 欧元) 相比，此 Los Balcones 别墅的起价为 930,000 欧元，价格更高。这反映了其更大的面积（312 平方米对公寓而言）、更多的卧室（7 间对公寓或独栋别墅而言）、更大的地块（850 平方米）以及独立单间公寓和私人游泳池等额外设施。Lomas de Cabo Roig 的 RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (起价 369,000 欧元) 价格较低，通常为公寓或小型联排别墅。Los Balcones 别墅的价格定位表明它提供的是一个更大、更私人的独立住宅，通常位于一个成熟的住宅区，靠近便利设施。虽然其他项目可能提供海景或更现代化的设计，但此别墅的规模和功能性是其主要卖点，适合需要大量空间和独立居住单元的家庭。其地理位置靠近托雷维耶哈的城市便利设施，也是区别于更偏远地区项目的优势。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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