Samostojna vila v Los Balcones, Alicante, ponuja obsežen življenjski prostor s 7 spalnicami in 4 kopalnicami na parceli 850 m². Ta nepremičnina, ki se nahaja v urbanem okolju s priročnim dostopom do storitev, predstavlja možnost za udobno bivanje s številnimi dodatnimi prostori, vključno z ločeno enoto za goste in obsežnimi zunanjimi površinami za sprostitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Los Balcones, urbanem območju blizu obale. Središče mesta in osnovne storitve so dosegljive peš, kar omogoča udoben vsakdan. Hkrati je nepremičnina dovolj oddaljena od neposredne mestne gneče, da nudi mirnejše okolje.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki iščejo prostoren dom z možnostjo namestitve večje družine ali gostov. Obilica spalnic, dodatna enota za goste in obsežne terase z bazenom ter prostorom za druženje izpolnjujejo potrebe po udobju in razvedrilu.
Ta vila ni nova gradnja. Gre za obstoječo nepremičnino, ki je bila skrbno vzdrževana in je v odličnem stanju. To pomeni, da se kupci lahko vselijo brez čakanja na gradnjo ali dokončanje projekta.
Projekt ne ponuja novogradenj ali najnovejših gradbenih tehnologij, ki jih običajno najdemo v novih projektih. Prav tako ni neposrednega pogleda na morje z vseh lokacij v hiši, čeprav je plaža v bližini.
Ref: VL310298
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo veliko, udobno in zasebno bivališče v urbanem okolju blizu obale. Idealen je za večgeneracijske družine, ki potrebujejo ločene bivalne prostore, ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in družino. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč. Tudi tisti, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga, bodo uživali v bližini športnih objektov in plaž. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki iščejo stalno prebivališče ali dolgoletno počitniško hišo, saj ponuja vse potrebne udobnosti za vsakdanje življenje, vključno z dobro povezanostjo z lokalnimi storitvami in bolnišnico. Zaradi obsežnih bivalnih prostorov in dodatne enote za goste je primerna tudi za tiste, ki želijo potencialno ustvariti dodaten prihodek z oddajo dela nepremičnine.
Hiša je v odličnem stanju in ponuja kakovostno notranjo opremo. Glavna bivalna en spalna območja so zasnovana z mislijo na udobje in funkcionalnost. Pohvalna je prisotnost klimatske naprave (hladilne in ogrevalne), kamina za dodatno udobje v hladnejših mesecih ter WiFi povezljivosti. Talne obloge niso posebej navedene, vendar se iz opisa zaključi, da gre za skrbno izbrane materiale, ki dopolnjujejo celotno estetiko. Kuhinje so opremljene z osnovnimi aparati, vključno s pralnim in sušilnim strojem. Kopalnice so funkcionalne in ustrezajo sodobnim standardom. Zunanja ureditev vključuje teraso z žarom in pokrito teraso, kar omogoča uživanje na prostem v različnih vremenskih pogojih. Solarij na zgornjem nivoju ponuja dodatni prostor z razgledom. Vrata so opremljena z vgradnimi omarami, kar povečuje funkcionalnost prostora.
Cena nepremičnine znaša 930.000 €. Ob upoštevanju velikosti, števila sob in dodatnih prostorov, kot je studio za goste, ter velikosti parcele, se ta cena umesti v višji cenovni razred za območje Los Balcones. Trenutno ni navedenih informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah, kar nakazuje, da gre za edinstveno ponudbo v tem obsegu. V primerjavi s povprečnimi cenami stanovanj v regiji, ta vila predstavlja investicijo v prostorno in samostojno nepremičnino z visokim nivojem zasebnosti.
Los Balcones je znano območje, ki združuje prednosti bližine mestnih dobrin z bližino narave in plaž. V tem naselju prevladujejo samostojne vile na prostornih parcelah. Dnevni ritem življenja je tu umirjen, a kljub temu dobro povezan z okoliškimi središči, kot je Torrevieja. Dnevne aktivnosti lahko vključujejo obisk lokalnih trgovin in restavracij, oddaljenih le nekaj minut hoje, ali pa sprostitev ob zasebnem bazenu na lastni parceli. Bližina zelenih površin in parkov spodbuja aktivnosti na prostem. Skupnost je mešanica lokalnih prebivalcev in mednarodnih lastnikov, kar ustvarja raznoliko, a hkrati povezano sosesko. V okolici je na voljo več kot 14 linij javnega prevoza s 50 postajami, kar zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila, čeprav je avto za raziskovanje širše regije priporočljiv.
Los Balcones, kjer se nahaja ta vila, ponuja življenje v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Le 317 metrov je oddaljena najbližja trgovina z živili, lekarna pa je oddaljena 529 metrov, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. V radiju 2 km je na voljo več restavracij (9), kavarn (1) in zobozdravnikov (3). Bližina bolnišnice (6.2 km) zagotavlja dodatno varnost. Oddaljenost od plaže Cala de lo Ferri je 2.5 km, kar omogoča obisk obale v kratkem času. Lokacija ponuja dobro ravnovesje med dostopom do mestnih dobrin in mirnejšim, stanovanjskim okoljem, primernim za vsakdanje življenje.
Vila se nahaja v naselju Los Balcones, ki je del širšega območja Torrevieje na jugu Costa Blance. Ta lokacija ponuja kombinacijo mestnega udobja, bližine plaž in dostopa do rekreativnih dejavnosti, kot so golf in vodni športi.
Los Balcones je strateško locirana južno od Torrevieje, z dobro prometno povezavo do mesta in okoliških območij na obali Costa Blanca. Bližina avtoceste AP-7 omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Alicante na severu in Murcia na jugu. Območje je znano po svojih razgledih, golf igriščih in bližini plaž. Položaj vile zagotavlja ravnovesje med mirnim življenjem v stanovanjskem naselju in dostopom do mestnih storitev ter turističnih atrakcij, ki jih ponuja južna Costa Blanca.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi kraji. Najbližje plaže, kot je Cala de lo Ferri, so oddaljene približno 2.5 km. Glavna središča, kot sta La Zenia in Torrevieja s svojimi nakupovalnimi centri, so dosegljiva v 10-15 minutah vožnje. Avtocestni dostop je oddaljen le 5 minut, kar omogoča enostavno potovanje po regiji. Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 38 km (hemelsbreed). Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf Villamartín in Real Club de Golf Campoamor oddaljena 4.1 km oziroma 6.0 km. Bližina polnilnice za električna vozila (1.4 km) je dodaten plus za okolju prijazne lastnike.
| Oddaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Los Balcones ima mile mediteransko podnebje z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18.9°C. Temperature se gibljejo med 11°C pozimi in 27°C poleti, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več, traja približno 5 mesecev. Vila se nahaja na nadmorski višini 24 metrov, kar zagotavlja prijetno, ne preveč vroče okolje. Zunanja ureditev je zasnovana za izkoristek sončnih dni, z velikimi terasami in zasebnim bazenom. Zaradi bližine obale in relativno nizke nadmorske višine ni izrazitih podnebnih posebnosti, razen tipičnih poletnih vročin in blagih zim.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je le 2.5 km oddaljena od plaže Cala de lo Ferri in drugih plaž, kot sta Playa Rocío del Mar (2.7 km) in Cala Piteras (2.9 km). Te plaže so običajno dobro vzdrževane in primerne za družine. V bližini je tudi več športnih objektov: Villamartin Golf je oddaljen 3.7 km, medtem ko sta druga igrišča za golf oddaljena do 6.6 km. Območje ponuja tudi druge možnosti za rekreacijo, vključno s teniškim klubom v bližini in športnimi centri. Marina Real Club Náutico je oddaljena 4.2 km, kar je primerno za ljubitelje vodnih športov.
Vir: OpenStreetMap
Los Balcones je strateško locirana južno od Torrevieje, z dobro prometno povezavo do mesta in okoliških območij na obali Costa Blanca. Bližina avtoceste AP-7 omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Alicante na severu in Murcia na jugu. Območje je znano po svojih razgledih, golf igriščih in bližini plaž. Položaj vile zagotavlja ravnovesje med mirnim življenjem v stanovanjskem naselju in dostopom do mestnih storitev ter turističnih atrakcij, ki jih ponuja južna Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojales (od 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (od 380.000 €) in 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ta vila v Los Balcones predstavlja bistveno večji in bolj luksuzen segment trga. Navedeni primerjalni projekti so bodisi apartmaji ali manjše vile, pogosto v kompleksih z omejenimi storitvami ali na drugačnih lokacijah. Cena 930.000 € za to samostojno vilo z 7 spalnicami in prostorno parcelo odraža njeno velikost, zasebnost in obseg dodatnih prostorov, vključno z enoto za goste. Medtem ko primerjalni projekti ponujajo dostopnejše vstopne točke na trg, ta vila cilja na kupce, ki iščejo obsežno, zasebno rezidenco z visokim standardom in zmožnostjo namestitve večjega števila ljudi. Lokacija v Los Balcones, ki je bolj uveljavljeno stanovanjsko območje z dobrim dostopom do storitev, lahko upraviči višjo ceno v primerjavi z nekaterimi novogradnjami v manj razvitih območjih. Tudi poudarek na zasebnosti in samostojnem bivanju ločuje to nepremičnino od stanovanj ali vrstnih hiš v primerjalni ponudbi.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
