Esta moradia isolada em Los Balcones, Alicante, oferece um ambiente de vida com 7 quartos e 4 casas de banho numa parcela espaçosa de 850 m². A propriedade estende-se por dois níveis, combinando conforto residencial com um ambiente próximo da natureza, complementado por parques e áreas verdes. A localização num ambiente urbano perto da costa permite o acesso a inúmeras comodidades, enquanto a boa ligação a campos de golfe e praias sublinha o estilo de vida mediterrânico. Esta propriedade representa uma base sólida para uma vida no sul da Europa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Los Balcones, uma zona urbana perto da costa de Alicante. A proximidade imediata a parques e áreas verdes cria uma atmosfera tranquila, enquanto supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A localização oferece um bom equilíbrio entre ligação urbana e vida próxima da natureza.
Com 7 quartos e 4 casas de banho, esta moradia é ideal para famílias numerosas ou para quem necessita de muito espaço para convidados ou hobbies. A distribuição em dois níveis, complementada por um apartamento estúdio separado, oferece flexibilidade para diferentes necessidades de vida. A piscina privada e as amplas áreas de terraço promovem a vida ao ar livre.
Este projeto é classificado como uma moradia isolada e encontra-se em excelente estado. Foi concebido com foco no conforto e funcionalidade, com características como ar condicionado, lareira e solário. A fase de construção ou a idade exata não são especificadas, mas o estado sugere uma propriedade moderna ou bem conservada.
O projeto não oferece vista direta para o mar, embora a costa esteja ao alcance. A distância ao aeroporto de Alicante é de aproximadamente 38 km. A moradia não faz parte de uma urbanização fechada e não possui instalações comuns. A informação exata da etiqueta energética não está disponível.
Ref: VL310298
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa com muito espaço para família e convidados. Os 7 quartos e 4 casas de banho, mais um apartamento estúdio separado, oferecem flexibilidade para diferentes situações de vida, seja para uma família numerosa, para alojar pessoal ou para criar uma área de estar separada para filhos mais velhos ou parentes. A localização num ambiente urbano com bom acesso a lojas, escolas e hospital atrai aqueles que valorizam o conforto e a infraestrutura. A proximidade a campos de golfe e praias também a torna interessante para os amantes de desportos ao ar livre e do estilo de vida mediterrânico. A piscina privada e as áreas de terraço são adequadas para pessoas que gostam de passar tempo ao ar livre e receber convidados. A orientação sul e a lareira proporcionam conforto durante todo o ano.
A moradia apresenta-se em excelente estado com um equipamento focado no conforto. Dispõe de ar condicionado para refrigeração e aquecimento, bem como de uma lareira na sala de estar para maior aconchego. Os quartos estão equipados com Internet e televisão por satélite. A cozinha é concebida de forma funcional, com uma área de lavandaria anexa. As casas de banho são modernas, incluindo chuveiros. Amplos terraços, um conservatório e um solário expandem o espaço de vida exterior. A piscina privada de água salgada de 6x10 metros realça o carácter de alta qualidade da propriedade. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem arrumação prática. Os materiais e o acabamento parecem concebidos para durabilidade e uma agradável experiência de vida.
A moradia isolada em Los Balcones, Alicante, é oferecida a partir de 930.000 €. Esta oferta refere-se à propriedade completa com 7 quartos e 4 casas de banho numa parcela de 850 m². A estrutura de preços reflete o tamanho da parcela, o número de divisões e o equipamento completo, incluindo a piscina privada e o apartamento estúdio separado. Informações detalhadas sobre outras variantes ou escalões de preços não estão disponíveis. A propriedade está à venda e a sua disponibilidade é atual.
Los Balcones, Alicante, é uma área residencial estabelecida, caracterizada pela sua proximidade à costa e boa infraestrutura. A moradia em si está integrada num ambiente urbano, rodeada de parques e áreas verdes, o que proporciona alguma privacidade e tranquilidade. Com supermercados e farmácias acessíveis a pé, as necessidades diárias são asseguradas. A moradia está distribuída por dois níveis e possui 7 quartos e 4 casas de banho, tornando-a atrativa para famílias ou como propriedade com potencial de aluguer. Um apartamento estúdio separado com entrada própria amplia as possibilidades de uso. As áreas exteriores com terraço, conservatório e piscina de água salgada (6x10 m) convidam ao relaxamento e à estadia.
Los Balcones é uma zona residencial estabelecida, caracterizada pela sua proximidade a Torrevieja e à costa. A moradia está situada numa zona urbana atravessada por parques e áreas verdes, o que proporciona uma sensação de espaço e natureza. Supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. O ambiente oferece uma boa infraestrutura, incluindo vários campos de golfe a cerca de 4-7 km e praias como Cala de lo Ferri a cerca de 2,5 km. A ligação à autoestrada é boa, facilitando viagens para outras regiões de Espanha. A região de Alicante é conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas numerosas horas de sol, permitindo a vida ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Los Balcones, Alicante. Visualiza a proximidade a infraestruturas importantes como praias, campos de golfe e centros urbanos. O posicionamento na estrutura urbana e as áreas verdes circundantes são visíveis no mapa, o que realça as vantagens da localização.
Los Balcones está estrategicamente localizado na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. Esta região é conhecida pelas suas atraentes faixas costeiras, clima ameno e boa infraestrutura. A moradia está situada perto da cidade de Torrevieja, que oferece uma vasta gama de serviços, lojas e opções de entretenimento. O posicionamento permite tanto a utilização das comodidades locais como a exploração das cidades e parques naturais circundantes. Em comparação com outros locais na Costa del Sol ou na Costa Blanca, esta localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza e ao mar.
A moradia está bem ligada à infraestrutura. As praias mais próximas, como Cala de lo Ferri, estão a cerca de 2,4 km e, portanto, de fácil acesso. Para os golfistas, vários campos de renome como o Club de Golf Villamartín (aprox. 4 km) encontram-se nas proximidades. O centro de Torrevieja é acessível de carro em cerca de 10-15 minutos, e os conhecidos centros comerciais La Zenia e Habaneras também ficam a 10-15 minutos de carro. O hospital mais próximo fica a 6,2 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 38 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. Existem 14 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arrediros.
| Distância até à Praia | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Balcones beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias agradáveis durante todo o ano, tipicamente entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A temperatura média anual é de 18,9°C. A área oferece mais de 300 dias de sol por ano, permitindo nadar no mar durante cerca de 5 meses (com temperaturas da água acima de 20°C). A moradia está situada a uma altitude de 24 metros acima do nível do mar, o que favorece uma brisa agradável e vista, sem inclinações extremas. A luminosidade e as temperaturas amenas promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir da moradia. A praia mais próxima, Cala de lo Ferri, fica a apenas 2,4 km e caracteriza-se por uma inclinação suave de 0,9% em direção à água, tornando-a acessível. Outras praias como Playa Rocío del Mar (2,7 km) e Cala Piteras (2,9 km) também estão nas imediações. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Club de Golf Villamartín (4,1 km) e o Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) estão ao alcance. A região também oferece inúmeras oportunidades de lazer, incluindo centros desportivos e atividades náuticas. A proximidade a marinas como o Real Club Náutico (4,2 km) atrai amantes de vela e barcos.
Fonte: OpenStreetMap
Los Balcones está estrategicamente localizado na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. Esta região é conhecida pelas suas atraentes faixas costeiras, clima ameno e boa infraestrutura. A moradia está situada perto da cidade de Torrevieja, que oferece uma vasta gama de serviços, lojas e opções de entretenimento. O posicionamento permite tanto a utilização das comodidades locais como a exploração das cidades e parques naturais circundantes. Em comparação com outros locais na Costa del Sol ou na Costa Blanca, esta localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza e ao mar.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com outras propriedades na Costa Blanca, esta moradia em Los Balcones posiciona-se como uma opção espaçosa para compradores que necessitam de muito espaço. Enquanto projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) são frequentemente mais atrativos em termos de preço e visam compradores com orçamentos mais modestos ou necessidades de habitação mais simples, esta moradia com 7 quartos e 4 casas de banho oferece um espaço de vida significativamente maior. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (a partir de 369.000 €) parece focar-se em unidades de habitação mais compactas. A moradia oferecida aqui, com um preço a partir de 930.000 €, destina-se a um público que valoriza a exclusividade, a privacidade e um equipamento completo. A localização em Los Balcones, uma urbanização estabelecida perto de Torrevieja, oferece boa infraestrutura e acesso a praias e campos de golfe, o que a diferencia de projetos mais remotos ou puramente rurais. A combinação de tamanho, equipamento e localização justifica o preço mais elevado em comparação com os projetos de referência mencionados.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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