Diese freistehende Villa in Los Balcones, Alicante, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 850 m² ein Wohnambiente mit 7 Schlafzimmern und 4 Bädern. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und kombiniert Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung, die durch Parks und Grünflächen ergänzt wird. Die Lage in einer urbanen Umgebung nahe der Küste ermöglicht Zugang zu vielfältigen Annehmlichkeiten, während die gute Anbindung an Golfplätze und Strände den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Dieses Objekt repräsentiert eine solide Basis für ein Leben in Südeuropa.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Los Balcones, einer urbanen Zone nahe der Küste Alicantes. Die unmittelbare Nähe zu Parks und Grünflächen schafft eine ruhige Atmosphäre, während Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen.
Mit 7 Schlafzimmern und 4 Bädern ist diese Villa ideal für größere Familien oder für diejenigen, die viel Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Aufteilung über zwei Ebenen, ergänzt durch ein separates Studio-Apartment, bietet Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Der private Pool und die großzügigen Terrassenbereiche fördern ein Leben im Freien.
Dieses Projekt ist als freistehende Villa klassifiziert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität entworfen, mit Merkmalen wie Klimaanlage, Kamin und einem Solarium. Die Bauphase oder das genaue Alter sind nicht spezifiziert, aber der Zustand deutet auf eine moderne oder gut gepflegte Immobilie hin.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, obwohl die Küste in Reichweite liegt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt etwa 38 km. Die Villa ist nicht Teil einer geschlossenen Wohnanlage und verfügt nicht über Gemeinschaftseinrichtungen. Die genaue Energielabel-Information ist nicht verfügbar.
Ref: VL310298
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Platz für Familie und Gäste suchen. Die 7 Schlafzimmer und 4 Bäder, plus ein separates Studio-Apartment, bieten Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen, sei es für eine Großfamilie, für die Unterbringung von Angestellten oder für die Schaffung eines separaten Wohnbereichs für ältere Kinder oder Verwandte. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und dem Krankenhaus spricht jene an, die Wert auf Komfort und Infrastruktur legen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht sie auch für Liebhaber des Outdoor-Sports und des mediterranen Lebensstils interessant. Der private Pool und die Terrassenbereiche eignen sich für Personen, die gerne Zeit im Freien verbringen und Gäste empfangen möchten. Die südliche Ausrichtung und der Kamin bieten ganzjährig Behaglichkeit.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand mit einer Ausstattung, die auf Komfort ausgelegt ist. Sie verfügt über eine Klimaanlage, die sowohl für Kühlung als auch für Heizung sorgt, sowie über einen Kamin im Wohnbereich, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Die Zimmer sind mit Internet und Satellitenfernsehen ausgestattet. Die Küche ist funktional gestaltet, mit angeschlossenem Hauswirtschaftsbereich. Die Bäder sind modern ausgestattet, einschließlich Duschen. Große Terrassenbereiche, ein Konservatorium und ein Solarium erweitern den Wohnraum im Freien. Der private Salzwasserpool von 6x10 Metern unterstreicht den gehobenen Charakter der Immobilie. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Materialien und die Ausführung scheinen auf Langlebigkeit und ein angenehmes Wohngefühl ausgelegt zu sein.
Die freistehende Villa in Los Balcones, Alicante, wird zu einem Preis ab €930.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf das gesamte Anwesen mit 7 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 850 m² großen Grundstück. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Anzahl der Zimmer und die umfangreiche Ausstattung wider, einschließlich des privaten Pools und des separaten Studio-Apartments. Detaillierte Informationen zu weiteren Varianten oder Preisstaffelungen sind nicht verfügbar. Die Immobilie steht zum Verkauf und die Verfügbarkeit ist aktuell.
Los Balcones, Alicante, ist eine etablierte Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zur Küste und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Villa selbst ist in eine urbane Umgebung eingebettet, umgeben von Parks und Grünflächen, was eine gewisse Privatsphäre und Ruhe ermöglicht. Mit fußläufig erreichbaren Supermärkten und Apotheken ist die tägliche Versorgung gesichert. Die Villa ist auf zwei Ebenen angelegt und verfügt über 7 Schlafzimmer und 4 Bäder, was sie für Familien oder als Objekt mit Vermietungspotenzial attraktiv macht. Ein separates Studio-Apartment mit eigenem Eingang erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Die Außenbereiche mit einer Terrasse, einem Konservatorium und einem Salzwasserpool (6x10 m) laden zum Verweilen und zur Entspannung ein. Die südliche Ausrichtung der Immobilie und der Kamin im Wohnbereich bieten Komfort über das ganze Jahr hinweg.
Los Balcones ist eine etablierte Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zu Torrevieja und der Küste auszeichnet. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, die von Parks und Grünflächen durchzogen ist, was ein Gefühl von Raum und Natur vermittelt. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, darunter mehrere Golfplätze in etwa 4-7 km Entfernung und Strände wie Cala de lo Ferri in etwa 2,5 km Entfernung. Die Anbindung an die Autobahn ist gut, was Reisen in andere Regionen Spaniens erleichtert. Die Region Alicante ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre zahlreichen Sonnenstunden, was ein Leben im Freien das ganze Jahr über ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Los Balcones, Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren. Die Positionierung innerhalb der urbanen Struktur und die umgebenden Grünflächen sind auf der Karte ersichtlich, was die Standortvorteile verdeutlicht.
Los Balcones liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihre attraktiven Küstenabschnitte, ihr mildes Klima und ihre gute Infrastruktur. Die Villa befindet sich in der Nähe der Stadt Torrevieja, die eine breite Palette an Dienstleistungen, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der umliegenden Städte und Naturparks. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet diese Lage eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Nähe zur Natur und zum Meer.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Die nächsten Strände, wie Cala de lo Ferri, sind etwa 2,4 km entfernt und somit gut erreichbar. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (ca. 4 km) in der Nähe. Das Stadtzentrum von Torrevieja ist mit dem Auto in etwa 5-10 Minuten erreichbar, und die bekannten Einkaufszentren La Zenia und Habaneras sind ebenfalls nur 10-15 Autominuten entfernt. Das nächste Krankenhaus ist 6,2 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 38 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Es gibt 14 Linien für öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Los Balcones profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über angenehm sind, typischerweise zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C. Die Gegend bietet über 300 Sonnentage im Jahr, was das Schwimmen im Meer über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten (bei Wassertemperaturen über 20°C) ermöglicht. Die Villa liegt auf einer Höhe von 24 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und Aussicht begünstigt, ohne extreme Steigungen. Die Helligkeit und die milden Temperaturen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von der Villa aus gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Cala de lo Ferri, ist nur 2,4 km entfernt und zeichnet sich durch eine flache Neigung von 0,9% zum Wasser aus, was ihn zugänglich macht. Weitere Strände wie Playa Rocío del Mar (2,7 km) und Cala Piteras (2,9 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfenthusiasten befinden sich namhafte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (4,1 km) und der Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) in Reichweite. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporthallen und Wassersportangebote. Die Nähe zu Marinas wie dem Real Club Náutico (4,2 km) spricht Segel- und Bootsliebhaber an.
Quelle: OpenStreetMap
Los Balcones liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihre attraktiven Küstenabschnitte, ihr mildes Klima und ihre gute Infrastruktur. Die Villa befindet sich in der Nähe der Stadt Torrevieja, die eine breite Palette an Dienstleistungen, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der umliegenden Städte und Naturparks. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet diese Lage eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Nähe zur Natur und zum Meer.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa Blanca positioniert sich diese Villa in Los Balcones als eine geräumige Option für Käufer, die viel Platz benötigen. Während Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) oft preislich attraktiver sind und sich an Käufer mit kleineren Budgets oder einfacheren Wohnwünschen richten, bietet diese Villa mit 7 Schlafzimmern und 4 Bädern ein deutlich höheres Raumangebot. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (ab €369.000) scheint auf kompaktere Wohneinheiten fokussiert zu sein. Die hier angebotene Villa, mit einem Preis ab €930.000, spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Exklusivität, Privatsphäre und eine umfangreiche Ausstattung legt. Die Lage in Los Balcones, einer etablierten Urbanisation nahe Torrevieja, bietet eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen, was sie von weiter abgelegenen oder rein ländlichen Projekten unterscheidet. Die Kombination aus Größe, Ausstattung und Lage rechtfertigt den höheren Preis im Vergleich zu den genannten Referenzprojekten.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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