Cette villa individuelle à Los Balcones, Alicante, offre un cadre de vie avec 7 chambres et 4 salles de bains sur un terrain spacieux de 850 m². La propriété s'étend sur deux niveaux, combinant confort résidentiel et un environnement proche de la nature, complété par des parcs et des espaces verts. La localisation dans un environnement urbain à proximité de la côte permet l'accès à de nombreuses commodités, tandis que la bonne connexion aux terrains de golf et aux plages souligne le style de vie méditerranéen. Cette propriété représente une base solide pour une vie en Europe du Sud.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Los Balcones, une zone urbaine proche de la côte d'Alicante. La proximité immédiate de parcs et d'espaces verts crée une atmosphère paisible, tandis que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. L'emplacement offre un bon équilibre entre connexion urbaine et vie proche de la nature.
Avec 7 chambres et 4 salles de bains, cette villa est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace pour les invités ou les loisirs. La disposition sur deux niveaux, complétée par un appartement studio séparé, offre une flexibilité pour différents besoins de vie. La piscine privée et les vastes terrasses encouragent la vie en plein air.
Ce projet est classé comme une villa individuelle et est en excellent état. Il a été conçu pour le confort et la fonctionnalité, avec des caractéristiques telles que la climatisation, une cheminée et un solarium. La phase de construction ou l'âge exact ne sont pas spécifiés, mais l'état suggère une propriété moderne ou bien entretenue.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer, bien que la côte soit à portée. La distance de l'aéroport d'Alicante est d'environ 38 km. La villa ne fait pas partie d'une résidence fermée et ne dispose pas d'installations communes. Les informations exactes sur l'étiquette énergétique ne sont pas disponibles.
Ref: VL310298
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Les 7 chambres et 4 salles de bains, plus un appartement studio séparé, offrent une flexibilité pour différentes situations de vie, que ce soit pour une grande famille, pour héberger du personnel ou pour créer un espace de vie séparé pour des enfants plus âgés ou des parents. La localisation dans un environnement urbain avec un bon accès aux magasins, écoles et hôpitaux s'adresse à ceux qui apprécient le confort et l'infrastructure. La proximité des terrains de golf et des plages la rend également intéressante pour les amateurs de sports de plein air et du style de vie méditerranéen. La piscine privée et les espaces de terrasse sont adaptés aux personnes qui aiment passer du temps à l'extérieur et recevoir des invités. L'orientation sud et la cheminée offrent un confort toute l'année.
La villa se présente dans un excellent état avec un équipement axé sur le confort. Elle dispose de la climatisation pour le refroidissement et le chauffage, ainsi que d'une cheminée dans le salon pour une chaleur supplémentaire. Les chambres sont équipées d'Internet et de la télévision par satellite. La cuisine est fonctionnellement conçue, avec une buanderie attenante. Les salles de bains sont modernes, y compris des douches. De grandes terrasses, une véranda et un solarium étendent l'espace de vie extérieur. La piscine privée d'eau salée de 6x10 mètres souligne le caractère haut de gamme de la propriété. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un rangement pratique. Les matériaux et la finition semblent conçus pour la durabilité et une expérience de vie agréable.
La villa individuelle à Los Balcones, Alicante, est proposée à partir de 930 000 €. Cette offre concerne l'ensemble de la propriété avec 7 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 850 m². La structure des prix reflète la taille du terrain, le nombre de pièces et l'équipement complet, y compris la piscine privée et l'appartement studio séparé. Des informations détaillées sur d'autres variantes ou échelles de prix ne sont pas disponibles. La propriété est en vente et sa disponibilité est actuelle.
Los Balcones, Alicante, est un quartier résidentiel établi, caractérisé par sa proximité avec la côte et une bonne infrastructure. La villa elle-même est intégrée dans un environnement urbain, entourée de parcs et d'espaces verts, offrant une certaine intimité et tranquillité. Avec des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied, les besoins quotidiens sont assurés. La villa est disposée sur deux niveaux et comprend 7 chambres et 4 salles de bains, ce qui la rend attrayante pour les familles ou comme propriété avec un potentiel locatif. Un appartement studio séparé avec sa propre entrée élargit les possibilités d'utilisation. Les espaces extérieurs avec une terrasse, une véranda et une piscine d'eau salée (6x10 m) invitent à la détente et au séjour.
Los Balcones est un quartier résidentiel établi, caractérisé par sa proximité avec Torrevieja et la côte. La villa est située dans une zone urbaine traversée par des parcs et des espaces verts, ce qui procure une sensation d'espace et de nature. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. L'environnement offre une bonne infrastructure, y compris plusieurs terrains de golf à environ 4-7 km et des plages comme Cala de lo Ferri à environ 2,5 km. La connexion à l'autoroute est bonne, facilitant les déplacements vers d'autres régions d'Espagne. La région d'Alicante est connue pour son climat doux et ses nombreuses heures d'ensoleillement, permettant une vie en plein air toute l'année.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Los Balcones, Alicante. Elle visualise la proximité des infrastructures importantes telles que les plages, les terrains de golf et les centres urbains. Le positionnement au sein de la structure urbaine et les espaces verts environnants sont visibles sur la carte, soulignant les avantages de l'emplacement.
Los Balcones est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. Cette région est connue pour ses côtes attrayantes, son climat doux et sa bonne infrastructure. La villa est située près de la ville de Torrevieja, qui offre une large gamme de services, de magasins et de possibilités de divertissement. Le positionnement permet à la fois d'utiliser les commodités locales et d'explorer les villes et parcs naturels environnants. Par rapport à d'autres endroits sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca, cet emplacement offre un bon équilibre entre vie urbaine et proximité de la nature et de la mer.
La villa est bien connectée à l'infrastructure. Les plages les plus proches, comme Cala de lo Ferri, sont à environ 2,4 km et donc facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que le Club de Golf Villamartín (environ 4 km) se trouvent à proximité. Le centre-ville de Torrevieja est accessible en voiture en 10-15 minutes, et les centres commerciaux bien connus La Zenia et Habaneras sont également à 10-15 minutes en voiture. L'hôpital le plus proche est à 6,2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 38 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion aux routes aériennes internationales. Il y a 14 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs.
| Distance plage | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Los Balcones bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes agréables toute l'année, typiquement entre 11°C en hiver et 27°C en été. La température moyenne annuelle est de 18,9°C. La région offre plus de 300 jours d'ensoleillement par an, permettant la baignade en mer pendant environ 5 mois (avec des températures de l'eau supérieures à 20°C). La villa est située à une altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une brise agréable et une vue, sans pentes extrêmes. La luminosité et les températures douces encouragent un style de vie actif en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis la villa. La plage la plus proche, Cala de lo Ferri, n'est qu'à 2,4 km et se caractérise par une pente douce de 0,9% vers l'eau, la rendant accessible. D'autres plages comme Playa Rocío del Mar (2,7 km) et Cala Piteras (2,9 km) sont également à proximité immédiate. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Club de Golf Villamartín (4,1 km) et le Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) sont à portée. La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs, y compris des centres sportifs et des activités nautiques. La proximité de marinas comme le Real Club Náutico (4,2 km) plaît aux amateurs de voile et de bateaux.
Source: OpenStreetMap
Los Balcones est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. Cette région est connue pour ses côtes attrayantes, son climat doux et sa bonne infrastructure. La villa est située près de la ville de Torrevieja, qui offre une large gamme de services, de magasins et de possibilités de divertissement. Le positionnement permet à la fois d'utiliser les commodités locales et d'explorer les villes et parcs naturels environnants. Par rapport à d'autres endroits sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca, cet emplacement offre un bon équilibre entre vie urbaine et proximité de la nature et de la mer.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Comparée à d'autres propriétés sur la Costa Blanca, cette villa à Los Balcones se positionne comme une option spacieuse pour les acheteurs ayant besoin de beaucoup d'espace. Alors que des projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) sont souvent plus attractifs en termes de prix et s'adressent aux acheteurs avec des budgets plus modestes ou des besoins de vie plus simples, cette villa avec 7 chambres et 4 salles de bains offre un espace de vie nettement plus important. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (à partir de 369 000 €) semble axé sur des unités d'habitation plus compactes. La villa proposée ici, avec un prix à partir de 930 000 €, s'adresse à une clientèle qui valorise l'exclusivité, l'intimité et un équipement complet. L'emplacement à Los Balcones, une urbanisation établie près de Torrevieja, offre une bonne infrastructure et un accès aux plages et aux terrains de golf, ce qui la distingue des projets plus éloignés ou purement ruraux. La combinaison de la taille, de l'équipement et de l'emplacement justifie le prix plus élevé par rapport aux projets de référence mentionnés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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