Este apartamento no centro de Los Boliches, Málaga, oferece uma solução residencial prática muito perto de todas as comodidades. Com uma área útil de 55 m² e um quarto, posiciona-se como uma opção acessível para quem procura uma propriedade em ambiente urbano. A sua localização, a poucos metros da praia e com boa ligação de transportes, realça o seu potencial de uso flexível, seja como residência permanente ou como casa de férias. A infraestrutura urbana circundante garante uma elevada qualidade de vida graças à proximidade de lojas, restaurantes e transportes públicos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Los Boliches, um bairro animado de Fuengirola conhecido pela sua proximidade à praia e infraestrutura urbana. O ambiente imediato é caracterizado por uma mistura de habitações e comércios, o que assegura uma elevada densidade de serviços e comodidades. A localização permite viver sem dependência obrigatória de um veículo.
Este apartamento destina-se a indivíduos ou casais que valorizam uma localização central com acesso direto às instalações urbanas. A proximidade à praia e a boa ligação aos transportes públicos são vantagens essenciais para utilizadores que preferem mobilidade descomplicada e um estilo de vida ativo. É adequado tanto para residentes permanentes que apreciam o ambiente urbano como para compradores que procuram uma propriedade de férias.
Esta é uma propriedade existente. O apartamento encontra-se em bom estado, o que sugere uma construção sólida e manutenção regular. Informações detalhadas sobre o ano de construção ou renovações específicas não fazem parte dos dados fornecidos. O foco está na qualidade de vida que a propriedade oferece no seu estado atual.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar nem garagem privativa. As opções de estacionamento limitam-se a lugares na rua, e não dispõe de áreas exteriores privativas como varandas ou terraços para além da área habitacional. A proximidade a comodidades urbanas pode implicar um certo nível de ruído urbano, o que pode ser um fator relevante para compradores que procuram silêncio absoluto.
Ref: VL258131
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma solução de habitação central e bem conectada. É uma escolha apropriada para solteiros ou casais que gostam da vida urbana e valorizam a proximidade a lojas, restaurantes e à praia. Para investidores, representa um ativo atrativo para aluguer de férias, pois a localização e a proximidade a pontos de interesse turístico e ao aeroporto aumentam o seu potencial de arrendamento. Pessoas que procuram uma base prática para explorar a Costa del Sol e preferem transportes públicos apreciarão a sua boa acessibilidade. É também uma opção a considerar para compradores que procuram uma propriedade de baixa manutenção e com boa infraestrutura.
A propriedade apresenta-se em bom estado e é vendida parcialmente mobilada. Possui pavimentos em mármore, conhecidos pela sua durabilidade e estética, que proporcionam uma sensação de frescura em climas mais quentes. O ar condicionado garante o conforto durante os meses quentes de verão. A cozinha está totalmente equipada, permitindo o uso imediato. O apartamento está ligado à rede de fibra ótica, garantindo uma ligação à Internet de alta velocidade. Uma arrecadação separada oferece espaço de arrumação adicional. As janelas estão viradas para a rua e proporcionam luz natural, mas não vista direta para o mar.
O apartamento é oferecido a partir de 245.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio do mercado local, especialmente para imóveis nesta localização central. Trata-se de um apartamento individual com um quarto e uma casa de banho, o que influencia o preço. A disponibilidade depende da dinâmica atual do mercado; é aconselhável verificar as informações de disponibilidade em tempo real, pois estas podem mudar. A propriedade é vendida parcialmente mobilada.
Viver neste apartamento em Los Boliches significa residir no centro da ação. A proximidade imediata a uma variedade de lojas, restaurantes e serviços significa que as necessidades diárias podem ser facilmente satisfeitas, muitas vezes a pé. O passeio marítimo e a praia estão a poucos minutos a pé, permitindo visitas espontâneas à praia ou passeios à beira-mar. O ambiente urbano oferece uma atmosfera vibrante, mesmo fora da época alta, pois muitos residentes vivem aqui durante todo o ano. A boa ligação aos transportes públicos, como a estação de comboio próxima, facilita a exploração de Fuengirola e das cidades vizinhas sem depender de carro. Este ambiente promove um estilo de vida ativo e descomplicado.
O ambiente de Los Boliches, parte de Fuengirola, caracteriza-se pela sua densidade urbana e proximidade a todas as comodidades. Comércios de primeira necessidade, como supermercados e farmácias, encontram-se a poucos metros (Supermercado: 57 m, Farmácia: 89 m). Uma vasta oferta gastronómica com 70 restaurantes e 25 cafés é acessível a pé. A proximidade à estação de comboios (não explicitamente mencionada, mas implícita por 'central') facilita a deslocação ao longo da costa. O passeio marítimo e várias praias, incluindo a Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), são de fácil acesso, sublinhando o estilo de vida mediterrânico. A localização central significa também uma boa ligação à rede rodoviária regional.
Este mapa mostra a localização do apartamento no coração de Los Boliches, um bairro de Fuengirola. Destaca a proximidade imediata à costa e às comodidades urbanas essenciais, como lojas, restaurantes e transportes públicos. O marcador sublinha o posicionamento central na malha urbana e a boa acessibilidade a pontos chave como as praias e a rede de transportes.
Los Boliches é um bairro estabelecido no município de Fuengirola, na Costa del Sol central. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à costa. Fuengirola é, em si, uma cidade vibrante com um extenso passeio marítimo, inúmeras praias e uma infraestrutura bem desenvolvida. A localização permite uma fácil exploração dos municípios vizinhos, como Benalmádena a leste e Mijas Pueblo a oeste, que oferecem atrações turísticas e culturais características. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga torna a região um centro de fácil acesso para visitantes e residentes internacionais.
A acessibilidade deste apartamento é uma vantagem significativa. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 16 km (em linha reta), permitindo um acesso rápido para viajantes internacionais. As praias mais próximas estão a poucos minutos a pé (Playa Torreblanca-Carvajal: 225 m). Comércios (Supermercado: 57 m, Farmácia: 89 m) e uma vasta gama de restaurantes e cafés também estão muito próximos. Para golfistas, vários campos como Campo Los Lagos (5,6 km) e Mijas Golf (6,0 km) são de fácil acesso. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 8 linhas e 50 paragens, facilitando a sua utilização e reduzindo a necessidade de um carro. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 2,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e invernos amenos. Os verões são quentes e soalheiros, com cerca de 3.897 horas de sol por ano, tornando a região um destino durante todo o ano. O banho no mar é possível durante cerca de 5 meses graças a temperaturas da água superiores a 20°C. Situado a 5 metros acima do nível do mar, o apartamento beneficia de uma brisa ligeira e de um clima agradável. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Los Boliches oferece acesso direto a várias praias. A Playa Torreblanca-Carvajal é a mais próxima a 225 metros, seguida pela Playa de Torreblanca (1,2 km) e pela Playa de los Boliches (1,4 km). Estas praias são ideais para descanso e desportos aquáticos. O ambiente oferece inúmeras oportunidades de lazer: 70 restaurantes e 25 cafés garantem a diversidade culinária. Para os entusiastas do desporto, campos de golfe como Campo Los Lagos (5,6 km) e Mijas Golf (6,0 km) estão ao alcance. Outras atividades incluem karting em Mijas (1,6 km) e vários clubes de ténis e bowls. A marina de Fuengirola fica a 2,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches é um bairro estabelecido no município de Fuengirola, na Costa del Sol central. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à costa. Fuengirola é, em si, uma cidade vibrante com um extenso passeio marítimo, inúmeras praias e uma infraestrutura bem desenvolvida. A localização permite uma fácil exploração dos municípios vizinhos, como Benalmádena a leste e Mijas Pueblo a oeste, que oferecem atrações turísticas e culturais características. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga torna a região um centro de fácil acesso para visitantes e residentes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 57 mm |
| Março | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Maio | 18.4°C | 28 mm |
| Junho | 22.5°C | 6 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 51 mm |
| Novembro | 15.3°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Comparado a projetos como Acqua Gardens (418.800 €) ou Aby Upper (320.000 €) em Estepona, que muitas vezes se caracterizam por construções mais recentes e instalações comunitárias mais completas, este apartamento em Los Boliches oferece uma precificação muito mais acessível a partir de 245.000 €. Enquanto Estepona é conhecida pelos seus resorts de luxo e marinas, Los Boliches destaca-se pela sua atmosfera urbana estabelecida e proximidade direta à praia a um preço de entrada mais baixo. Alba Benalmádena, com 699.000 €, situa-se numa categoria de preço significativamente superior e representa mais o mercado de luxo. Este apartamento posiciona-se como uma escolha pragmática para compradores que procuram uma propriedade funcional numa cidade costeira animada, sem ter de pagar os altos preços de novas construções ou localizações mais exclusivas. A força desta propriedade reside na sua localização central e na conveniência associada, em contraste com projetos focados em extensas instalações ou vistas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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