Questo appartamento nel centro di Los Boliches, Málaga, offre una soluzione residenziale pratica molto vicina a tutti i servizi. Con una superficie abitabile di 55 m² e una camera da letto, si posiziona come un'opzione accessibile per coloro che cercano una proprietà in ambiente urbano. La sua posizione, a pochi metri dalla spiaggia e ben collegata dai trasporti, sottolinea il suo potenziale di utilizzo flessibile, sia come residenza permanente che come casa vacanze. L'infrastruttura urbana circostante garantisce un'elevata qualità di vita grazie alla vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Los Boliches, un vivace quartiere di Fuengirola noto per la sua vicinanza alla spiaggia e alle infrastrutture urbane. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di residenze e negozi, garantendo un'elevata densità di servizi e comodità. La posizione consente di vivere senza la dipendenza obbligatoria da un veicolo.
Questo appartamento si rivolge a single o coppie che apprezzano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani. La vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento con i trasporti pubblici sono vantaggi chiave per gli utenti che prediligono una mobilità senza complicazioni e uno stile di vita attivo. È adatto sia ai residenti permanenti che apprezzano l'atmosfera urbana, sia agli acquirenti che cercano una proprietà per le vacanze.
Si tratta di una proprietà esistente. L'appartamento si presenta in buono stato, suggerendo una costruzione solida e una manutenzione regolare. Informazioni dettagliate sull'anno di costruzione o su specifiche ristrutturazioni non fanno parte dei dati forniti. L'attenzione è rivolta alla qualità della vita offerta dalla proprietà nel suo stato attuale.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare né garage privato. Le possibilità di parcheggio sono limitate ai posti auto in strada e non dispone di spazi esterni privati come balconi o terrazze oltre la superficie abitabile. La vicinanza ai servizi urbani può comportare un certo livello di rumore cittadino, che potrebbe essere un fattore rilevante per gli acquirenti che cercano un silenzio assoluto.
Ref: VL258131
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa centrale e ben collegata. È una scelta appropriata per single o coppie che amano la vita urbana e apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e spiaggia. Per gli investitori, rappresenta un immobile interessante per l'affitto turistico, poiché la posizione e la vicinanza alle attrazioni turistiche e all'aeroporto aumentano il suo potenziale di locazione. Coloro che cercano una base pratica per esplorare la Costa del Sol e preferiscono i trasporti pubblici apprezzeranno la sua buona accessibilità. È anche un'opzione da considerare per gli acquirenti che cercano una proprietà a bassa manutenzione e con buona infrastruttura.
La proprietà si presenta in buono stato ed è venduta parzialmente arredata. Dispone di pavimenti in marmo, noti per la loro durata ed estetica, che offrono una sensazione di freschezza nei climi più caldi. L'aria condizionata garantisce il comfort durante i caldi mesi estivi. La cucina è completamente attrezzata, consentendo un uso immediato. L'appartamento è collegato alla rete in fibra ottica, garantendo una connessione Internet ad alta velocità. Un ripostiglio separato offre spazio di archiviazione aggiuntivo. Le finestre sono esposte sulla strada e forniscono luce naturale, ma non vista diretta sul mare.
L'appartamento è offerto a partire da 245.000 €. Questo prezzo lo posiziona nella fascia media del mercato locale, specialmente per le proprietà in questa posizione centrale. Si tratta di un singolo appartamento con una camera da letto e un bagno, che influenza il prezzo. La disponibilità dipende dalle attuali dinamiche di mercato; è consigliabile verificare le informazioni aggiornate sulla disponibilità, poiché potrebbero cambiare. La proprietà viene venduta parzialmente arredata.
Vivere in questo appartamento a Los Boliches significa risiedere nel cuore dell'azione. La vicinanza immediata a una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi significa che le necessità quotidiane possono essere facilmente soddisfatte, spesso a piedi. Il lungomare e la spiaggia sono a pochi minuti a piedi, consentendo visite spontanee alla spiaggia o passeggiate in riva al mare. L'ambiente urbano offre un'atmosfera vivace, anche fuori stagione, poiché molti residenti vivono qui tutto l'anno. Il buon collegamento con i trasporti pubblici, come la vicina stazione ferroviaria, facilita l'esplorazione di Fuengirola e delle città circostanti senza dover dipendere da un'auto. Questo ambiente promuove uno stile di vita attivo e semplice.
L'ambiente di Los Boliches, parte di Fuengirola, è caratterizzato dalla sua densità urbana e dalla vicinanza a tutti i servizi. Negozi di prima necessità, come supermercati e farmacie, si trovano a pochi metri (Supermercato: 57 m, Farmacia: 89 m). Un'ampia offerta gastronomica con 70 ristoranti e 25 caffè è raggiungibile a piedi. La vicinanza alla stazione ferroviaria (non esplicitamente menzionata, ma implicita da 'centrale') facilita gli spostamenti lungo la costa. Il lungomare e diverse spiagge, tra cui la Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), sono facilmente raggiungibili, sottolineando lo stile di vita mediterraneo. La posizione centrale implica anche un buon collegamento alla rete stradale regionale.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nel cuore di Los Boliches, un quartiere di Fuengirola. Evidenzia la vicinanza immediata alla costa e ai servizi urbani essenziali come negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Il marcatore sottolinea il posizionamento centrale nel tessuto urbano e la buona accessibilità a punti chiave come le spiagge e la rete di trasporti.
Los Boliches è un quartiere consolidato all'interno del comune di Fuengirola sulla Costa del Sol centrale. Questa posizione offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. Fuengirola è di per sé una città vivace con un lungomare di chilometri, numerose spiagge e un'infrastruttura ben sviluppata. La posizione consente una facile esplorazione dei comuni vicini come Benalmádena a est e Mijas Pueblo a ovest, che offrono entrambe offerte turistiche e culturali caratteristiche. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga rende la regione un centro facilmente raggiungibile per visitatori e residenti internazionali.
L'accessibilità di questo appartamento è un vantaggio significativo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 16 km (in linea d'aria), consentendo un rapido accesso per i viaggiatori internazionali. Le spiagge più vicine sono a pochi minuti a piedi (Playa Torreblanca-Carvajal: 225 m). Negozi (Supermercato: 57 m, Farmacia: 89 m) e una vasta gamma di ristoranti e caffè sono anch'essi molto vicini. Per i golfisti, diversi campi come Campo Los Lagos (5,6 km) e Mijas Golf (6,0 km) sono facilmente raggiungibili. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 8 linee e 50 fermate, facilitando l'uso dei trasporti pubblici e riducendo la necessità di un'auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e inverni miti. Le estati sono calde e soleggiate, con circa 3.897 ore di sole all'anno, rendendo la regione una meta per tutto l'anno. La balneazione in mare è possibile per circa 5 mesi grazie a temperature dell'acqua superiori a 20°C. Situato a 5 metri sul livello del mare, l'appartamento beneficia di una leggera brezza e di un clima piacevole. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Los Boliches offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa Torreblanca-Carvajal è la più vicina a 225 metri, seguita dalla Playa de Torreblanca (1,2 km) e dalla Playa de los Boliches (1,4 km). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. L'ambiente circostante offre numerose opportunità ricreative: 70 ristoranti e 25 caffè garantiscono la diversità culinaria. Per gli appassionati di sport, campi da golf come Campo Los Lagos (5,6 km) e Mijas Golf (6,0 km) sono a portata di mano. Altre attività includono il karting a Mijas (1,6 km) e vari club di tennis e bowls. Il porto turistico di Fuengirola si trova a 2,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches è un quartiere consolidato all'interno del comune di Fuengirola sulla Costa del Sol centrale. Questa posizione offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. Fuengirola è di per sé una città vivace con un lungomare di chilometri, numerose spiagge e un'infrastruttura ben sviluppata. La posizione consente una facile esplorazione dei comuni vicini come Benalmádena a est e Mijas Pueblo a ovest, che offrono entrambe offerte turistiche e culturali caratteristiche. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga rende la regione un centro facilmente raggiungibile per visitatori e residenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 57 mm |
| Marzo | 14.3°C | 46 mm |
| Aprile | 16.2°C | 31 mm |
| Maggio | 18.4°C | 28 mm |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (418.800 €) o Aby Upper (320.000 €) a Estepona, che spesso si caratterizzano per costruzioni più recenti e servizi comunitari più completi, questo appartamento a Los Boliches offre un prezzo molto più accessibile a partire da 245.000 €. Mentre Estepona è nota per i suoi resort di lusso e i porti turistici, Los Boliches vanta un'atmosfera urbana consolidata e una vicinanza diretta alla spiaggia a un prezzo d'ingresso inferiore. Alba Benalmádena, con 699.000 €, si colloca in una fascia di prezzo significativamente più alta e rappresenta maggiormente il mercato del lusso. Questo appartamento si posiziona come una scelta pragmatica per gli acquirenti che cercano una proprietà funzionale in un'animata città costiera, senza dover pagare i prezzi elevati delle nuove costruzioni o delle località più esclusive. La forza di questa proprietà risiede nella sua posizione centrale e nella convenienza associata, in contrasto con i progetti focalizzati su ampi complessi o viste panoramiche.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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