تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في وسط لوس بوليتشيس (لوس بوليتشيس)، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة القطار. يوفر العقار تصميمًا عمليًا مع منطقة معيشة مشرقة ومطبخ مستقل. يوفر موقعه المركزي سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشاطئ، مما يجعله خيارًا مناسبًا للحياة اليومية. مثالي كمنزل لقضاء العطلات أو كعقار استثماري بفضل قربه من وسائل النقل والمرافق المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب لوس بوليتشيس (Los Boliches)، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر ببيئتها الحضرية المريحة وقربها من جميع وسائل الراحة. الشواطئ على بعد خطوات قليلة، مما يوفر للسكان نمط حياة ساحلي نموذجي.
تعد هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة خيارًا عمليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول. إنها مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون قرب المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام في نطاق المشي.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا. إنها شقة قائمة في حالة جيدة وجاهزة للانتقال، وتقدم فرصة للعيش في مجتمع راسخ.
توفر الشقة راحة الحياة الحضرية، ولكنها قد لا تكون مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحات الخارجية الخاصة الواسعة أو لموقع منعزل بعيدًا عن صخب وسط المدينة.
Ref: VL258131
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مكان إقامة عملي في حي ساحلي نابض بالحياة. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون الراحة ويريدون أن تكون جميع وسائل الراحة في متناول اليد، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومحطة القطار. قد يكون جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات يسهل صيانته أو عقار استثماري ذي إمكانات في منطقة مرغوبة. القرب من مطار مالاغا (15 كم) يجعله أيضًا قاعدة مريحة للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يستمتعون بالسفر الدولي.
الشقة في حالة جيدة، وتتميز بتشطيبات عملية مناسبة للمعيشة اليومية. من المحتمل أن تتميز بأرضيات رخامية، وهي سمة شائعة في العقارات في المنطقة، ومجهزة بتكييف هواء لتعزيز الراحة. المطبخ المستقل مجهز بالكامل للطهي. في حين أن التفاصيل المحددة قد تختلف، فإن العقار بشكل عام مصمم لتوفير تجربة معيشة مريحة وعملية، وقد يكون مجهزًا بشبكة الألياف الضوئية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 245,000 يورو. يعكس السعر موقعها المركزي في لوس بوليتشيس (Los Boliches)، وهي منطقة مرغوبة لقربها من الشواطئ ووسائل الراحة. مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد ومساحة 55 مترًا مربعًا، يعد هذا العقار خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي أو فرصة استثمارية ذات إمكانات تأجير جيدة.
يدور إيقاع الحياة في لوس بوليتشيس (Los Boliches) حول الراحة وسهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يتميز الحي ببيئة حضرية كثيفة، مع متاجر ومطاعم ومحلات بقالة في متناول اليد لتلبية الاحتياجات اليومية. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. يضمن القرب من وسائل النقل العام، وخاصة محطة القطار، سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، بما في ذلك مطار مالاغا. يكون الحي نابضًا بالحياة خلال النهار مع السكان المحليين والسياح، ولكنه يصبح هادئًا نسبيًا في الليل، مما يوفر توازنًا بين الراحة الحضرية والاسترخاء الساحلي.
تتمحور الحياة اليومية في لوس بوليتشيس (Los Boliches) حول الراحة. تقع محلات السوبر ماركت (57 مترًا) والصيدليات (89 مترًا) في مكان قريب، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يضم الحي أكثر من 70 مطعمًا و 25 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. المرافق الطبية (5.6 كم) والبنوك (7) متاحة بسهولة أيضًا. بالنسبة لمحبي الشاطئ، يقع شاطئ بلايا تورريبلانكا-كارفاخال على بعد 225 مترًا فقط.
توضح الخريطة موقع الشقة في لوس بوليتشيس (Los Boliches)، مع تسليط الضوء على راحتها بالقرب من الشواطئ والمتاجر ووسائل النقل العام. إنها توفر نظرة عامة مرئية على المنطقة المحيطة، مع التركيز على المزايا الحضرية والساحلية للعقار.
تقع لوس بوليتشيس (Los Boliches) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي جزء من بلدية فوينخيرولا (Fuengirola). إنها توفر بيئة حضرية نابضة بالحياة مع قربها من الشواطئ وجميع وسائل الراحة. يتمتع الحي باتصال جيد بالنقل، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا والمدن المجاورة مثل بينا لمانا (Benalmádena) وإستي بونا (Estepona)، مما يجعله قاعدة ممتازة لاستكشاف كوستا ديل سول.
يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة. يقع على بعد 15 كم فقط من مطار مالاغا (15 كم)، مما يسهل الوصول للمسافرين الدوليين. تقع محطة القطار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتوفر وسائل نقل عام مريحة تربطها بالمدن المجاورة. تقع الشواطئ، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد 225 مترًا فقط. يمكن لعشاق الجولف بدء اللعب في Campo Los Lagos، الواقع على بعد 5.6 كم. يضم الحي 50 محطة نقل عام، مما يوفر للسكان خيارات تنقل وفيرة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس بوليتشيس (Los Boliches) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، هناك فرص وفيرة للأنشطة في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الحي على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا ساحليًا نموذجيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعتبر الشواطئ نقطة جذب رئيسية في لوس بوليتشيس (Los Boliches). يقع شاطئ بلايا تورريبلانكا-كارفاخال على بعد 225 مترًا فقط، بينما يقع شاطئ بلايا دي تورريبلانكا وشاطئ بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 1.2 كم و 1.4 كم على التوالي. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملعب جولف كامبو لوس لاغوس على بعد 5.6 كم، بالإضافة إلى كارتينغ ميخاس على بعد 1.6 كم ونادي تينيس الغاروبو على بعد 1.9 كم. يوفر ميناء فوينخيرولا الترفيهي على بعد 2.7 كم أيضًا أنشطة بحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس بوليتشيس (Los Boliches) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي جزء من بلدية فوينخيرولا (Fuengirola). إنها توفر بيئة حضرية نابضة بالحياة مع قربها من الشواطئ وجميع وسائل الراحة. يتمتع الحي باتصال جيد بالنقل، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا والمدن المجاورة مثل بينا لمانا (Benalmádena) وإستي بونا (Estepona)، مما يجعله قاعدة ممتازة لاستكشاف كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Los Boliches سعر دخول أكثر سهولة عند 245,000 يورو. قد تتميز هذه العقارات في Estepona بسعر أعلى وقد تقدم وسائل راحة مختلفة أو تطويرات أحدث. مقارنة بـ Alba Benalmádena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة أقل تكلفة بكثير، حيث قد يمثل الأخير شريحة سوقية أكثر تميزًا. يوفر الموقع في Los Boliches راحة حضرية فريدة، في حين قد تقدم Estepona و Benalmádena تجربة ساحلية مختلفة، غالبًا بسعر أعلى. يجعل سعر هذه الشقة خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة الذين يبحثون عن موقع مناسب على Costa del Sol.
مايكو خبيرة عقارات متخصصة في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفتها العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنها تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. وهي تحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، وتقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
