立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロスポリチェスの中心部に位置しています。活気ある海岸沿いの地域で、便利な都市環境とあらゆる施設への近さで知られています。ビーチはわずか数歩の距離にあり、住民に典型的な海岸沿いのライフスタイルを提供しています。
この1ベッドルームマンションは、利便性とアクセシビリティを重視する方にとって実用的な選択肢です。ショップ、レストラン、公共交通機関が徒歩圏内にあることを評価する個人やカップルに最適です。
この物件は新規開発ではありません。良好な状態の既存のマンションで、すぐに住むことができ、確立されたコミュニティに住む機会を提供します。
このマンションは都市生活の利便性を提供しますが、広々としたプライベート屋外スペースや都会の喧騒から離れた静かなロケーションを優先する購入者には適さない場合があります。
Ref: VL258131
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、活気ある海岸沿いの地域で実用的な住居を探している個人やカップルに最適です。ショップ、レストラン、鉄道駅など、すべてが手の届くところにある利便性を評価する方には、素晴らしい選択肢です。また、メンテナンスが容易な別荘や、人気のエリアでの投資機会を求める投資家にもアピールする可能性があります。マラガ空港（15km）への近さも、頻繁に旅行する方や国際旅行を楽しむ方にとって便利な拠点となります。
マンションは良好な状態で、日常の生活に適した実用的な仕上げが施されています。おそらく、この地域では一般的な大理石の床が特徴で、快適性を高めるためにエアコンが備え付けられています。独立したキッチンは料理のために完全に備え付けられています。具体的な詳細は異なる場合がありますが、一般的に、この物件は快適で機能的な生活体験を提供するように設計されており、おそらく光ファイバー接続も備えています。
この1ベッドルームマンションは245,000ユーロから始まります。価格は、ビーチやアメニティへの近さで需要のあるロスボリチェス中心部のロケーションを反映しています。1つのベッドルーム、1つのバスルーム、55平方メートルの広さを持つこの物件は、海岸沿いのライフスタイルや良好な賃貸ポテンシャルを持つ投資機会を求める個人にとって魅力的な選択肢です。
ロスボリチェスでの生活のリズムは、利便性と海岸へのアクセスを中心に展開します。この地域は、日々のニーズを満たすショップ、レストラン、スーパーマーケットがすぐそばにある、密集した都市環境を特徴としています。ビーチは徒歩圏内にあり、住民は太陽と海への簡単なアクセスを楽しむことができます。公共交通機関、特に鉄道駅への近さは、マラガ空港を含む周辺地域への簡単なアクセスを保証します。日中は地元住民や観光客で賑わいますが、夜は比較的静かになり、都市の快適さと海岸沿いのリラクゼーションのバランスを提供します。
ロスボリチェスでの日常生活は、利便性を中心に展開します。スーパーマーケット（57m）や薬局（89m）は近くにあり、必需品への簡単なアクセスを保証します。この地域には70軒以上のレストランと25軒のカフェがあり、幅広い食事の選択肢を提供しています。医療施設（5.6km）や銀行（7軒）も簡単に利用できます。ビーチ愛好家にとって、プラヤ・トレブランカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）はわずか225メートル先です。
この地図は、ロスボリチェスのマンションの場所を示しており、ビーチ、ショップ、公共交通機関への近さの利便性を強調しています。周辺地域の視覚的な概要を提供し、物件の都市的および沿岸部の利点を強調しています。
ロスボリチェスはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置し、フエンヒロラ（Fuengirola）市のの一部です。ビーチやあらゆるアメニティに近く、活気ある都市環境を提供しています。この地域は交通の便が良く、マラガ空港やベナルマデナ（Benalmádena）、エステポナ（Estepona）などの近隣都市へのアクセスも容易で、コスタ・デル・ソルを探索するための素晴らしい拠点となっています。
この物件のアクセシビリティは抜群です。マラガ空港（15km）からわずか15kmの距離にあり、国際的な旅行者にとってアクセスが容易です。鉄道駅は徒歩圏内にあり、近隣の都市を結ぶ便利な公共交通機関を提供しています。プラヤ・トレブランカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）などのビーチはわずか225メートル先です。ゴルフ愛好家は、5.6km先にあるCampo Los Lagosでプレーを開始できます。この地域には50の公共交通機関の停留所があり、住民に多数の移動手段を提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロスボリチェスは地中海性気候に恵まれ、年間の平均気温は18.7°Cで、平均気温は12°Cから26°Cの間で変動します。年間約3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富にあります。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。この地域は海抜わずか5メートルに位置し、典型的な沿岸気候を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチはロスボリチェスの主要な魅力です。プラヤ・トレブランカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）はわずか225メートル、プラヤ・デ・トレブランカ（Playa de Torreblanca）とプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de los Boliches）はそれぞれ1.2km、1.4km先にあります。この地域では、5.6km先にあるCampo Los Lagosゴルフコース、1.6km先のKarting Mijas、1.9km先のAlgarrobo Tennis Clubなど、さまざまなレクリエーションアクティビティも提供しています。2.7km先のフエンヒロラのマリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）もマリンアクティビティを提供しています。
出典: OpenStreetMap
ロスボリチェスはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置し、フエンヒロラ（Fuengirola）市のの一部です。ビーチやあらゆるアメニティに近く、活気ある都市環境を提供しています。この地域は交通の便が良く、マラガ空港やベナルマデナ（Benalmádena）、エステポナ（Estepona）などの近隣都市へのアクセスも容易で、コスタ・デル・ソルを探索するための素晴らしい拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.3°C | 57 mm |
| 3月 | 14.3°C | 46 mm |
| 4月 | 16.2°C | 31 mm |
| 5月 | 18.4°C | 28 mm |
| 6月 | 22.5°C | 6 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 51 mm |
| 11月 | 15.3°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、ロスボリチェスのこのマンションは€245,000というより手頃なエントリー価格を提供しています。エステポナのこれらの物件は、より高い価格帯である可能性があり、異なるアメニティや新しい開発を提供しているかもしれません。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）と比較して、このマンションは大幅に手頃な価格です。後者はより高級な市場セグメントを表している可能性があります。ロスボリチェスのロケーションはユニークな都市の利便性を提供しますが、エステポナとベナルマデナは、しばしばより高い価格帯で、異なる海岸体験を提供する可能性があります。このマンションの価格設定は、コスタ・デル・ソルで便利なロケーションを探している予算重視の購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼女は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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