Dieses Apartment im Zentrum von Los Boliches, Málaga, bietet eine praktische Wohnlösung in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 55 m² und einem Schlafzimmer positioniert es sich als eine zugängliche Option für diejenigen, die eine stadtnah gelegene Immobilie suchen. Die Lage, nur wenige Meter vom Strand entfernt und gut angebunden, unterstreicht das Potenzial für eine flexible Nutzung, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil. Die umgebende städtische Infrastruktur gewährleistet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Los Boliches, einem lebhaften Stadtteil von Fuengirola, der für seine Strandnähe und die städtische Infrastruktur bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Geschäften, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten garantiert. Die Lage ermöglicht ein Leben ohne zwingende Abhängigkeit von einem Fahrzeug.
Dieses Apartment richtet sich an Personen oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Einrichtungen legen. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind wesentliche Vorteile für Nutzer, die eine unkomplizierte Mobilität und eine aktive Lebensgestaltung bevorzugen. Es eignet sich für Dauerbewohner, die das städtische Flair schätzen, sowie für Käufer, die eine Ferienimmobilie suchen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie. Das Apartment befindet sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Detaillierte Informationen über das Baujahr oder spezifische Modernisierungsmaßnahmen sind nicht Teil der vorliegenden Daten. Der Fokus liegt auf der Wohnqualität, die die Immobilie in ihrer aktuellen Form bietet.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick oder eine private Garage. Die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf Straßenparkplätze, und es gibt keine eigenen Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen, die über die Wohnfläche hinausgehen. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen kann mit einem gewissen Maß an städtischem Lärm verbunden sein, was für Käufer, die absolute Ruhe suchen, ein relevanter Faktor sein kann.
Ref: VL258131
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlösung suchen. Es ist eine passende Wahl für Singles oder Paare, die das städtische Leben genießen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen. Für Investoren bietet es sich als attraktives Objekt für die Ferienvermietung an, da die Lage und die Nähe zu touristischen Anziehungspunkten und dem Flughafen die Vermietbarkeit erhöhen. Personen, die eine praktische Basis für die Erkundung der Costa del Sol suchen und öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, werden die gute Erreichbarkeit schätzen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit geringem Instandhaltungsaufwand und guter Infrastruktur suchen, ist dieses Apartment eine überlegenswerte Option.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und ist Teil möbliert. Sie verfügt über Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind und ein kühles Raumgefühl in wärmeren Klimazonen bieten. Eine Klimaanlage sorgt für Komfort während der heißen Sommermonate. Die Küche ist voll ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Wohnung ist an das Glasfasernetz angeschlossen, was eine schnelle Internetverbindung gewährleistet. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fenster sind auf die Straße ausgerichtet und bieten Tageslicht, jedoch keinen direkten Meerblick.
Das Apartment wird ab einem Preis von 245.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Objekte in dieser zentralen Lage. Es handelt sich um ein einzelnes Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, was die Preisgestaltung beeinflusst. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Marktdynamik ab; es ist ratsam, die tagesaktuellen Informationen zur Bestandsverfügbarkeit zu prüfen, da sich diese ändern kann. Die Immobilie wird als Teil möbliert angeboten.
Das Leben in diesem Apartment in Los Boliches bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu wohnen. Die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bedeutet, dass der tägliche Bedarf leicht gedeckt werden kann, oft zu Fuß. Die Promenade und der Strand sind nur wenige Gehminuten entfernt, was spontane Strandbesuche oder Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die städtische Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre, auch außerhalb der Hauptsaison, da viele Anwohner dauerhaft hier leben. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die nahegelegene Bahnstation, erleichtert die Erkundung von Fuengirola und den umliegenden Städten, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Dieses Umfeld fördert einen aktiven und unkomplizierten Lebensstil.
Die Umgebung von Los Boliches, einem Teil von Fuengirola, zeichnet sich durch ihre städtische Dichte und die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Apotheken, sind nur wenige Meter entfernt (Supermarkt 57 m, Apotheke 89 m). Ein breites gastronomisches Angebot mit 70 Restaurants und 25 Cafés ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof (nicht explizit genannt, aber impliziert durch 'zentrumsnah') erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste. Die Promenade und mehrere Strände, darunter Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), sind bequem zu erreichen, was den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Die zentrale Lage bedeutet auch eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments im Herzen von Los Boliches, einem Stadtteil von Fuengirola. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Küste und zu wesentlichen städtischen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Markierung verdeutlicht die zentrale Positionierung im urbanen Gefüge und die gute Erreichbarkeit wichtiger Punkte wie Strände und die Anbindung an das Verkehrsnetz.
Los Boliches ist ein etablierter Stadtteil innerhalb der Gemeinde Fuengirola an der zentralen Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstennähe. Fuengirola selbst ist eine lebendige Stadt mit einer kilometerlangen Promenade, zahlreichen Stränden und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Lage ermöglicht eine einfache Erkundung der umliegenden Gemeinden wie Benalmádena im Osten und Mijas Pueblo im Westen, die beide über charakteristische touristische und kulturelle Angebote verfügen. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga macht die Region zu einem leicht erreichbaren Zentrum für internationale Besucher und Einwohner.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ein wesentlicher Vorteil. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 16 km (hemelsbreed) entfernt, was eine schnelle Anreise für internationale Reisende ermöglicht. Die nächsten Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt (Playa Torreblanca-Carvajal: 225 m). Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt: 57 m, Apotheke: 89 m) und eine breite Palette an Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (5.6 km) und Mijas Golf (6.0 km) gut erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert und die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich 2.1 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Sommer sind warm und sonnig, mit rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was die Region zu einem Ganzjahresziel macht. Das Schwimmvergnügen im Meer ist dank Wassertemperaturen von über 20°C für etwa 5 Monate im Jahr möglich. Die Lage auf 5 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und ein angenehmes Klima. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Los Boliches bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa Torreblanca-Carvajal ist mit 225 Metern am nächsten gelegen, gefolgt von Playa de Torreblanca (1.2 km) und Playa de los Boliches (1.4 km). Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 70 Restaurants und 25 Cafés sorgen für kulinarische Vielfalt. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze wie Campo Los Lagos (5.6 km) und Mijas Golf (6.0 km) in Reichweite. Weitere Aktivitäten umfassen das Karting in Mijas (1.6 km) und verschiedene Tennis- und Bowls-Clubs. Der Yachthafen von Fuengirola ist 2.7 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Los Boliches ist ein etablierter Stadtteil innerhalb der Gemeinde Fuengirola an der zentralen Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstennähe. Fuengirola selbst ist eine lebendige Stadt mit einer kilometerlangen Promenade, zahlreichen Stränden und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Lage ermöglicht eine einfache Erkundung der umliegenden Gemeinden wie Benalmádena im Osten und Mijas Pueblo im Westen, die beide über charakteristische touristische und kulturelle Angebote verfügen. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga macht die Region zu einem leicht erreichbaren Zentrum für internationale Besucher und Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| März | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (€418.800) oder Aby Upper (€320.000) in Estepona, die sich oft durch neuere Bauweise und umfassendere Gemeinschaftseinrichtungen auszeichnen, bietet dieses Apartment in Los Boliches eine deutlich zugänglichere Preisgestaltung ab 245.000 €. Während Estepona für seine gehobenen Resorts und Yachthäfen bekannt ist, punktet Los Boliches mit einer etablierten urbanen Atmosphäre und direkter Strandlage zu einem niedrigeren Einstiegspreis. Alba Benalmadena liegt mit 699.000 € in einer deutlich höheren Preiskategorie und repräsentiert eher den Luxussegment-Markt. Dieses Apartment positioniert sich als eine pragmatische Wahl für Käufer, die eine funktionale Immobilie in einer lebhaften Küstenstadt suchen, ohne die hohen Preise von Neubauprojekten oder exklusiveren Lagen zahlen zu müssen. Die Stärke dieses Objekts liegt in seiner zentralen Lage und der damit verbundenen Bequemlichkeit, im Gegensatz zu Projekten, die auf weitläufige Anlagen oder Ausblicke setzen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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