关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于一个城市环境中，但距离海滩仅一步之遥，提供了便利性和休闲的结合。周边的便利设施确保了日常生活的需求都能得到满足，而靠近海滩则提供了享受海岸生活方式的机会。
这套公寓非常适合那些寻求方便且设施齐全的住宅的人。两间卧室和两间浴室提供了舒适的空间，而带私人露台的宽敞起居区则可供放松和娱乐。其优越的地理位置满足了日常生活和休闲活动的需求。
该房产已完工，可立即入住。作为已建成的住宅，它提供了对最终产品和居住体验的清晰了解，消除了新建项目可能存在的延误或不确定性。其目前的状况表明维护良好。
该房产目前没有私人泳池，而是依赖于公共泳池。此外，虽然靠近海滩，但它位于一个城市环境中，可能不如独立的海滨物业那样宁静。
Ref: VL762639
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求便利的海滨生活方式的个人或家庭。对于在马拉加机场工作并需要快速通勤的人来说，靠近机场（7.9 公里）是一个重要的优势。对于喜欢户外活动和休闲的人来说，附近有高尔夫球场和体育中心。这套公寓也适合那些在城市环境中寻求便利性的人，因为步行即可到达商店、餐馆和药店。对于那些寻求靠近海滩的人来说，只需短途步行即可到达，这提供了享受阳光和海洋的机会。
该房产状况极佳，表明维护和保养良好。虽然没有提供具体的材料细节，但“状况极佳”的描述暗示了高质量的完成度。其提供的设施，如空调和设备齐全的厨房，进一步提升了居住的舒适度和功能性。带家具出售的特点简化了搬迁过程，为新业主提供了即时可用的住宅。
这套 2 卧室公寓的起价为 395,000 欧元。该房产面积为 86 平方米，提供舒适的居住空间。该房产已完工，可立即入住，为有兴趣的买家提供了一个直接进入市场的机会。该定价反映了该地区住宅的价值，同时提供了在该充满活力的地区拥有房产的机会。
Los Flamingos 区域为居民提供了融合城市便利性和海岸生活方式的独特环境。该房产周围的区域拥有充足的餐厅、药店和银行，确保所有日常必需品都触手可及。步行即可到达海滩，为居民提供了轻松享受阳光和大海的机会。对于那些寻求休闲活动的人来说，附近有各种运动中心和高尔夫球场。该区域的公共交通连接良好，方便居民出行。该区域的平均温度和充足的阳光使其成为一年四季户外活动的理想场所。
Los Flamingos 区域的日常生活围绕着便利和海岸生活方式展开。该房产距离海滩仅 1.3 公里，使居民可以轻松享受海滩活动。便利的交通网络，包括 4 条公共交通线路和 21 个公交站点，确保了城市及其周边地区的出行便利。高尔夫爱好者可以轻松到达附近的几个高尔夫球场，最近的球场距离仅 8.2 公里。该地区也拥有完善的医疗保健服务，最近的医院仅 642 米。
该房产位于马拉加省充满活力的 Los Flamingos 地区。该地图突出显示了该地区靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施的战略位置。它提供了对周边环境的视觉理解，重点介绍了交通连接和休闲选择。
Los Flamingos 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光明媚的天气和充满活力的海岸生活而闻名。该房产靠近主要城市中心和交通枢纽，方便居民享受该地区的便利设施和景点。它坐落在一个蓬勃发展的地区，吸引了游客和居民，其平均收入水平反映了该地区的经济活力。
该房产的地理位置优越，可轻松前往各种便利设施。最近的超市仅 73 米，药店仅 211 米，而医院仅 642 米。海滩，如 Playa de San Andrés，距离酒店仅 1.3 公里。对于旅客来说，马拉加机场（AGP）距离酒店约 7.9 公里。该地区还提供便捷的交通选择，包括 4 条公共交通线路和 21 个公交站点，以及靠近 La Unión 火车站（0.1 公里）。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有温和的地中海气候，平均温度在 12°C 至 27°C 之间，年平均温度为 19.2°C。每年有 3,846 小时的充足日照，使其成为户外活动的理想场所。游泳季节持续 5 个月，水温适宜。该地位于海拔 11 米处，地势平坦，靠近海滩，其坡度仅为 0.8%，进一步增强了其吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供丰富的娱乐机会，特别是对于海滩爱好者和高尔夫球手。最近的海滩 Playa de San Andrés 距离酒店仅 1.3 公里，而 Playa de la Misericordia 距离酒店 3.2 公里。高尔夫爱好者可以在附近找到多家高尔夫球场，包括距离 8.2 公里的 Club de Golf Málaga Parador。此外，该区域还拥有多个体育中心，为居民提供了保持活跃的生活方式。
来源: OpenStreetMap
Los Flamingos 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光明媚的天气和充满活力的海岸生活而闻名。该房产靠近主要城市中心和交通枢纽，方便居民享受该地区的便利设施和景点。它坐落在一个蓬勃发展的地区，吸引了游客和居民，其平均收入水平反映了该地区的经济活力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 96 mm |
| 二月 | 12.7°C | 99 mm |
| 三月 | 14.8°C | 89 mm |
| 四月 | 16.6°C | 60 mm |
| 五月 | 18.7°C | 47 mm |
| 六月 | 23.0°C | 12 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 27.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.7°C | 20 mm |
| 十月 | 19.7°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
与该地区的其他房产相比，Los Flamingos 的这套公寓提供了具有吸引力的价格点。例如，Acqua Gardens（Estepona）的起价为 418,800 欧元，而 Aby Upper（Estepona）的起价为 320,000 欧元。这套公寓以 395,000 欧元的起价，位于这两个价格点之间，提供了良好的价值。Alba Benalmadena（Benalmádena）的价格更高，为 699,000 欧元。该房产的地理位置，靠近海滩和城市便利设施，并享有高尔夫球场、海洋和山脉的全景，这使其成为该地区的独特选择。其城市化环境，提供公共泳池和网球场，进一步增强了其吸引力。此外，该公寓已完工，可立即入住，并享有极佳的景观，这对于寻求即时享受太阳海岸生活的买家来说是一个重要的优势。
Maiko 是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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