Dit appartement in de Acosta urbanisatie, gelegen in Los Flamingos, Málaga, biedt een woonoppervlak van 86 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is reeds gereed voor bewoning en kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving, op loopafstand van het strand. Met een focus op zowel leefcomfort als potentiële waardestijging, vertegenwoordigt dit object een interessante optie binnen de Zuid-Spaanse vastgoedmarkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de stedelijke kern van Los Flamingos, biedt dit appartement directe toegang tot een levendige omgeving. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een hoge mate van dagelijkse gemak. De nabijheid van het strand, op slechts 1.3 km hemelsbreed, versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie voor wie kust nabijheid waardeert.
Dit object is ontworpen voor bewoners die comfort en functionaliteit in een stedelijke setting zoeken. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers is praktisch voor zowel kleine gezinnen als stellen. De ruime woonoppervlakte en de 30 m² grote privé-terras, met panoramisch uitzicht, faciliteren een comfortabele levensstijl met ruimte voor zowel ontspanning als sociaal leven.
Het appartement is reeds gebouwd en direct beschikbaar voor bewoning. De woning verkeert in uitstekende staat, wat impliceert dat er geen directe noodzaak is voor renovaties of ingrijpende aanpassingen na aankoop. Dit versnelt het proces van verhuizen of verhuren.
Dit project is een bestaande bouw en geen nieuwbouwontwikkeling. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of sportfaciliteiten specifiek voor dit appartement benoemd in de kerngegevens. De locatie is stedelijk, wat kan betekenen dat de directe omgeving meer bebouwing en minder natuurlijke open ruimte biedt dan projecten in landelijkere gebieden.
Ref: VL762639
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor wie zoekt naar een instapklare woning in een levendige stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor tweepersoonshuishoudens of kleine gezinnen die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen, zoals de supermarkt op 73 meter en de apotheek op 211 meter, maakt het aantrekkelijk voor mensen die het gemak van alles binnen handbereik waarderen. Bovendien, met het strand op slechts 1.3 km hemelsbreed afstand, is het ideaal voor liefhebbers van een kustlevensstijl die van dagelijkse wandelingen langs de zee houden. De bestaande huurovereenkomst tot 31 december 2027 met een maandelijkse huur van €1.450, maakt het tevens een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar direct rendement, met de mogelijkheid om de woning na het einde van de huurcontract zelf te betrekken.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau. De woning is volledig gemeubileerd, inclusief een volledig uitgeruste keuken, wat de instapklaarheid benadrukt. Kenmerken zoals inbouwkasten, een eigen en overdekt terras, en de aanwezigheid van satelliet-tv en een berging, dragen bij aan het wooncomfort. De westelijke oriëntatie zorgt voor middag- en avondzon op het privé-terras van 30 m², dat een panoramisch uitzicht biedt over de golfbaan, de zee en de bergen. De aanwezigheid van airconditioning biedt controle over het binnenklimaat, wat bijdraagt aan het algehele leefgenot.
Dit appartement, met 86 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en 2 badkamers, is beschikbaar vanaf €395.000. De woning is reeds gereed voor oplevering, wat betekent dat de koper het object direct na aankoop kan betrekken of verhuren. De prijsstelling positioneert het object binnen het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio. Er zijn geen specifieke variaties in prijs of indeling vermeld, wat suggereert dat dit aanbod mogelijk uniek is in zijn soort binnen deze specifieke urbanisatie.
Los Flamingos, Málaga, positioneert zich als een stedelijke enclave die dagelijkse behoeften naadloos integreert met kustnabijheid. Met een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 211 meter, zijn essentiële voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van 170 restaurants en 129 apotheken binnen een 2 km straal onderstreept de levendigheid van de wijk. Het dagelijks leven kenmerkt zich door een balans tussen gemakkelijke toegang tot stadse faciliteiten en de ontspanning van de nabijgelegen stranden, zoals Playa de San Andrés op 1.3 km hemelsbreed. De aanwezigheid van 21 OV-haltes en 4 OV-lijnen suggereert een goede bereikbaarheid, waardoor een auto niet strikt noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De historische zonuren van 3,846 per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden dragen bij aan een levensstijl die buitenactiviteiten en genieten van het klimaat stimuleert.
Los Flamingos, Málaga, biedt een dynamische leefomgeving die stedelijk gemak combineert met recreatieve mogelijkheden. Met 170 restaurants, 97 cafés en 59 banken binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan voorzieningen beschikbaar. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) en Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) bevordert een actieve levensstijl. Het dagelijkse leven wordt verder verrijkt door de kustlijn, met Playa de San Andrés op 1.3 km hemelsbreed, wat mogelijkheden biedt voor watersport en ontspanning. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed) vergemakkelijkt reizen, terwijl treinstations zoals La Unión (0.1 km) zorgen voor verbindingen binnen de regio.
Dit appartement is gelegen in de stedelijke regio van Málaga, dicht bij de kustlijn en voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van stranden, sportfaciliteiten en de luchthaven, wat de strategische ligging binnen de Costa del Sol onderstreept. De visuele weergave helpt bij het inschatten van de dagelijkse bereikbaarheid en de integratie met de omliggende stedelijke en natuurlijke omgeving.
Los Flamingos, Málaga, is strategisch gelegen aan de Costa del Sol. Het biedt een stedelijk woonklimaat met directe toegang tot voorzieningen, terwijl het toch dicht bij de kustlijn ligt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 7.9 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De locatie plaatst het object binnen een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, met een overvloed aan stranden, golfbanen en culturele bezienswaardigheden. Het biedt een contrast met meer landelijke of afgelegen gebieden, en richt zich op bewoners die de voorkeur geven aan de dynamiek van een stedelijke omgeving met kusttoegang.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op slechts 1.3 km hemelsbreed en is gemakkelijk te voet of per fiets te bereiken, met een minimale helling van 0.8%. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot voorzieningen: een supermarkt (73 m), apotheek (211 m), en diverse andere winkels en diensten zijn op loopafstand. Voor golfenthousiastelingen liggen er drie golfbanen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 7.9 km hemelsbreed, wat internationale reizen zeer praktisch maakt. Met 4 OV-lijnen en 21 OV-haltes in de directe omgeving, is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Los Flamingos, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en 3,846 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en een nagenoeg vlakke helling naar het strand (0.8%) maken het gebied toegankelijk en aangenaam voor dagelijkse activiteiten. De nabijheid van kustlijnen en potentieel nabijgelegen natuurgebieden, hoewel niet specifiek gedetailleerd in de data, draagt bij aan de natuurlijke aantrekkingskracht van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement bevindt zich op loopafstand van meerdere stranden, met Playa de San Andrés op 1.3 km hemelsbreed en Playa de la Malagueta op 1.8 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor diverse recreatieve activiteiten. De omgeving is ook rijk aan sportfaciliteiten; Campo de Fútbol Mortadelo ligt op 0.2 km en Centro Deportivo Conde de Guadalhorce op 0.3 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen een bereik van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. Jachthavens zoals IGY Málaga Marina (2.4 km) bieden verder mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan de kust.
Bron: OpenStreetMap
Los Flamingos, Málaga, is strategisch gelegen aan de Costa del Sol. Het biedt een stedelijk woonklimaat met directe toegang tot voorzieningen, terwijl het toch dicht bij de kustlijn ligt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 7.9 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De locatie plaatst het object binnen een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, met een overvloed aan stranden, golfbanen en culturele bezienswaardigheden. Het biedt een contrast met meer landelijke of afgelegen gebieden, en richt zich op bewoners die de voorkeur geven aan de dynamiek van een stedelijke omgeving met kusttoegang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 96 mm |
| Februari | 12.7°C | 99 mm |
| Maart | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mei | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| Augustus | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Los Flamingos zich qua prijs op een competitief niveau. Met een vraagprijs vanaf €395.000 biedt het een instapklare optie in een stedelijke omgeving met directe voorzieningen. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hoger segment, wat de variatie in de markt aan de Costa del Sol illustreert. De directe beschikbaarheid en de huidige huurinkomsten van dit appartement verhogen de aantrekkelijkheid voor investeerders. De locatie in Málaga biedt een ander karakter dan Estepona, met een grotere focus op stedelijke infrastructuur en directe kusttoegang, zoals de nabijheid van het strand (1.3 km hemelsbreed) en de luchthaven (7.9 km hemelsbreed). Dit object onderscheidt zich door de combinatie van een bestaande, instapklare woning in een levendige stedelijke zone, in plaats van een nieuwbouwproject dat nog gerealiseerd moet worden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
