Cet appartement dans l'urbanisation Acosta de Los Flamingos, Málaga, offre 86 m² d'espace habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains. Le bien est en excellent état et prêt à être occupé. Proposé à partir de 395 000 €, il représente une option attrayante pour les acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'une résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence est située à Los Flamingos, un quartier réputé de Málaga. Elle est à distance de marche de la plage et s'inscrit dans un environnement urbain offrant un bon accès aux services et commodités. La proximité des terrains de golf et de la mer souligne l'attrait de l'emplacement.
Cet appartement est conçu pour ceux qui privilégient le confort et une bonne connectivité. Il offre un espace pour de petites familles ou des couples recherchant une solution de logement moderne avec des équipements tels qu'une piscine commune et une terrasse couverte. La proximité des terrains de golf et de la plage attire une clientèle active.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la construction est terminée et que les appartements sont immédiatement habitables. Cela élimine les délais d'attente typiquement associés aux nouveaux projets de construction, permettant une réalisation rapide du projet de logement.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'une vue panoramique sur les environs soit disponible. Il fait partie d'une urbanisation plus large et n'est pas une villa indépendante. Les photos peuvent présenter un mobilier d'exemple ; l'état réel peut varier.
Ref: VL762639
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable dans une région de vacances établie. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient une bonne infrastructure et des possibilités de loisirs. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf, tandis que les amoureux de la plage profiteront de la courte distance jusqu'à la Méditerranée. C'est également un bien attractif pour les investisseurs, car il est déjà loué et peut donc générer des revenus locatifs immédiats. Sa situation dans un environnement urbain avec tous les services nécessaires accessibles à pied en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent une vie sans souci en Espagne. La bonne connexion à l'aéroport est également un atout pour les voyageurs fréquents.
L'appartement se distingue par une excellente qualité de finition, comme souligné dans les descriptions. Il comprend une cuisine moderne entièrement équipée et deux chambres bien proportionnées. La climatisation assure des températures agréables en toute saison. La terrasse couverte de 30 m² offre un espace de vie extérieur supplémentaire avec vue sur les environs. Un ascenseur facilite l'accès aux appartements, et des armoires encastrées offrent un rangement pratique. Des matériaux de haute qualité et une exécution soignée sont attendus, conformément aux standards de la région.
L'appartement est proposé à partir de 395 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen du marché pour des appartements comparables dans la région de Málaga. La surface habitable de 86 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains offre un bon rapport qualité-prix pour cet emplacement. Il est à noter que le prix indiqué s'applique à un appartement spécifique et que des variations peuvent exister en fonction de sa position dans la résidence et de ses finitions. Actuellement, l'appartement est loué, ce qui pourrait intéresser les investisseurs visant des revenus locatifs.
Los Flamingos, Málaga, se présente comme un quartier qui recherche un équilibre entre la vie urbaine et la détente en bord de mer. Avec seulement 73 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 129 mètres jusqu'à la pharmacie, les courses quotidiennes sont faciles à pied. L'accès aux transports en commun, avec 21 arrêts et 4 lignes à proximité, facilite la mobilité sans véhicule personnel. Plusieurs plages, dont Playa de San Andrés (1.3 km) et Playa de la Malagueta (1.3 km), sont à proximité immédiate et invitent aux activités de loisirs. L'environnement est caractérisé par un mélange d'habitations, d'espaces verts et d'infrastructures touristiques, promettant une ambiance de vie vivante mais détendue. L'aéroport de Málaga est à seulement 7.9 km, assurant une excellente accessibilité tant pour les voyages d'affaires que pour les vacances.
Les environs de Los Flamingos à Málaga offrent un style de vie méditerranéen dynamique. Avec 170 restaurants, 129 pharmacies et 59 banques dans un rayon de 2 km, les services sont excellents. La proximité de 13 écoles primaires et 11 collèges rend la région également attrayante pour les familles. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Les fêtes et traditions locales, avec 32 jours fériés par an, contribuent à la culture vivante.
La carte affichée illustre la position stratégique de l'appartement à Málaga. Elle montre la proximité des principaux axes de transport, de la plage et de diverses commodités urbaines. La carte aide à comprendre la relation spatiale entre le projet et les possibilités de loisirs environnantes telles que les terrains de golf et les plages.
L'appartement est situé à Los Flamingos, une partie de Málaga, qui se trouve sur la côte sud de l'Espagne. Cette région, connue sous le nom de Costa del Sol, est célèbre pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La localisation à Málaga offre une excellente connexion aux autres villes importantes comme Estepona et Puerto Banús, toutes deux à une courte distance en voiture. La proximité de l'aéroport de Málaga facilite l'accessibilité internationale. La province de Málaga elle-même offre une culture riche, des sites historiques et un paysage diversifié, s'étendant de la côte aux montagnes.
L'accessibilité est un facteur clé pour cet appartement. La plage est accessible à pied (Playa de San Andrés, 1.3 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à 7.9 km, ce qui est un grand avantage pour les voyageurs internationaux. Les transports publics sont bien développés, avec 4 lignes et 21 arrêts à proximité, y compris les gares de La Unión (0.1 km) et Barbarela (0.5 km). Plusieurs supermarchés (le plus proche à 73 m) et une pharmacie (211 m) sont également à proximité immédiate. Pour les golfeurs, trois parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km).
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Málaga est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0.8%) contribuent à un climat agréable. Les environs offrent à la fois la proximité de la côte et des zones agricoles et naturelles potentielles, créant un paysage varié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une multitude d'activités de loisirs. Les plages les plus proches sont Playa de San Andrés (1.3 km) et Playa de la Malagueta (1.3 km), toutes deux facilement accessibles. Pour les amateurs de plage, il existe d'autres options comme Playa de la Misericordia (3.2 km) et Playa Sacaba Beach (3.6 km). La région est également un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours de golf réputés, dont le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Des centres sportifs comme le Campo de Fútbol Mortadelo sont à seulement 0.2 km, soulignant la diversité des opportunités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à Los Flamingos, une partie de Málaga, qui se trouve sur la côte sud de l'Espagne. Cette région, connue sous le nom de Costa del Sol, est célèbre pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La localisation à Málaga offre une excellente connexion aux autres villes importantes comme Estepona et Puerto Banús, toutes deux à une courte distance en voiture. La proximité de l'aéroport de Málaga facilite l'accessibilité internationale. La province de Málaga elle-même offre une culture riche, des sites historiques et un paysage diversifié, s'étendant de la côte aux montagnes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres dans les régions d'Estepona et de Benalmádena, cet appartement à Los Flamingos, Málaga, se positionne de manière attrayante en termes de prix. Acqua Gardens à Estepona débute à 418 800 €, ce qui est inférieur à ce projet proposé à 395 000 €. Aby Upper, également à Estepona, commence à 320 000 € et est donc moins cher, mais pourrait avoir des caractéristiques ou un emplacement différents. Alba Benalmádena à Benalmádena est nettement plus cher à 699 000 €, suggérant une autre catégorie de prix ou un autre emplacement. La propriété décrite ici offre un bon équilibre entre prix, emplacement et équipements, notamment par sa proximité avec les centres urbains et l'aéroport de Málaga, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs à la recherche de valeur et de fonctionnalité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de leur emplacement, de leur valeur marchande, de leur qualité de construction et de leur habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
