يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في مجمع لوس فلامينغوس جولف الحصري (Los Flamingos Golf)، ويوفر تجربة معيشية فاخرة. يقع في منطقة سكنية آمنة ومغلقة، ويمكن للمقيمين الوصول إلى مسبحين جميلين وحدائق مصانة بعناية. يتميز هذا الموقع المتميز بمحيطه من ملاعب الجولف المرموقة، وعلى بعد دقائق فقط من الشواطئ الرملية، وبالقرب من وسائل الراحة النابضة بالحياة في بويرتو بانوس (Puerto Banús) وإستيپونا (Estepona) وماربيا (Marbella). إنه حقًا مكان مثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة الراقي على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، من 320,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس دوبلكس بسعر يبدأ من 1,250,000 يورو في الشريحة العليا من السوق. يقع Alba Benalmadena (Benalmádena، من 699,000 يورو) في مكان ما بينهما. يوفر الموقع الفريد لهذا المشروع في Los Flamingos Golf، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، عرضًا ذا قيمة فريدة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم نقاط سعر أقل، إلا أن حجم العقار ومرافقه (مسبح خاص) وإطلالاته البانورامية على البحر والجبل والجولف والبحيرة تجعله مميزًا في السوق. يبلغ متوسط سعر العقارات في المنطقة (مالاغا) أعلى منه في Estepona و Benalmádena، مما يعكس مكانتها والطلب عليها. متوسط 3,846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط 19.2 درجة مئوية يجعل هذا المكان مناسبًا للعيش على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس دوبلكس بموقع متميز، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، محاطًا بملاعب الجولف، ويوفر سهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية.
هذا البنتهاوس دوبلكس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والسهولة ونمط حياة راقٍ. توفر مساحات المعيشة الواسعة وحوض السباحة الخاص والإطلالات البانورامية مكانًا مثاليًا للاستمتاع بكوستا ديل سول.
يعد هذا البنتهاوس دوبلكس جزءًا من تطوير جديد، ويوفر وسائل راحة حديثة ومعايير بناء عالية الجودة. العقار في حالة جيدة، ولكن لم يتم تقديم تاريخ اكتمال محدد.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر بخلاف المنظر البحري. العقار ليس على واجهة الشاطئ مباشرة وليس منتجعًا شاطئيًا. يعتبر المسبح الخاص ميزة، ولكن لا يمكن ضمان إتاحته على مدار العام.
هذا البنتهاوس دوبلكس مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن أسلوب حياة راقٍ على كوستا ديل سول (Costa del Sol). بالنسبة لعشاق الجولف، فهو يمثل خيارًا جذابًا نظرًا لقربه من ملاعب مرموقة مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). بفضل قربه من الشاطئ (1.3 كم) ووجود 4 خطوط حافلات و 21 محطة حافلات، فهو مناسب أيضًا لأولئك الذين يقدرون الحياة الشاطئية وسهولة النقل. توفر 3,846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية.
يتمتع هذا البنتهاوس دوبلكس بحالة جيدة، ويتميز بتكييف الهواء وغرف نوم مع خزائن مدمجة وشرفة خاصة وواي فاي وحمام داخلي وأرضيات رخامية ونوافذ مزدوجة. في حين أن تفاصيل المواد والتقنيات المحددة لم يتم الكشف عنها بالكامل، إلا أن هذه الميزات تشير إلى الاهتمام بالجودة والراحة. توجد إطلالات على البحر والجبل والجولف والبحيرة، بالإضافة إلى مسبح مشترك ومسبح خاص ومسبح مدفأ.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس دوبلكس من 1,250,000 يورو. يضم العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 220 مترًا مربعًا. قد تختلف الوحدات والأسعار المتاحة المحددة بناءً على التوفر. يعكس السعر موقعه المتميز في لوس فلامينغوس جولف (Los Flamingos Golf) والمرافق الفاخرة التي يقدمها.
يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في مجمع لوس فلامينغوس جولف (Los Flamingos Golf) الآمن والمغلق، ويوفر أسلوب حياة هادئًا ومريحًا. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، ويقعون على مسافة قريبة من 170 مطعمًا و 129 صيدلية و 59 بنكًا، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. تضم المنطقة 24 فندقًا و 11,154 سريرًا، مما يشير إلى السياحة المزدهرة، ولكنه قد يعني أيضًا أجواءً صاخبة خلال مواسم الذروة. توفر 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية فرصًا تعليمية جيدة. سجلت المنطقة 2,999 معاملة عقارية، مما يدل على سوق عقاري نشط. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وله تضاريس مستوية، مما يجعله مثاليًا للمشي أو ركوب الدراجات.
يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في لوس فلامينغوس جولف (Los Flamingos Golf)، وهي منطقة ذات بيئة معيشية مريحة. يمكن الوصول إلى الشواطئ سيرًا على الأقدام (1.3 كم). تقع 170 مطعمًا و 129 صيدلية و 59 بنكًا في مكان قريب، مما يلبي الاحتياجات اليومية. من الناحية التعليمية، توجد 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية في المنطقة. تضم المنطقة 24 فندقًا، مما يشير إلى السياحة المزدهرة ويوفر العديد من خيارات الترفيه والاستجمام. توفر المراكز الرياضية مثل Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 كم) و Club Boxeo Málaga (0.4 كم) فرصًا لممارسة الرياضة.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الجغرافي للبنتهاوس دوبلكس في لوس فلامينغوس جولف (Los Flamingos Golf)، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية.
يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في لوس فلامينغوس جولف (Los Flamingos Golf)، في قلب مقاطعة مالاغا (Málaga). يقع في مركز كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة. يتميز هذا المشروع بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل بويرتو بانوس (Puerto Banús) وإستيپونا (Estepona)، مع الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة نسبيًا.
يوفر هذا البنتهاوس دوبلكس سهولة الوصول إلى وسائل النقل. يمكن الوصول إلى الشواطئ (Playa de la Malagueta 1.3 كم، Playa de San Andrés 1.8 كم، Playa de la Misericordia 3.2 كم) ووسائل الراحة الأخرى مثل السوبر ماركت (73 م) والمستشفى (642 م) والصيدلية (211 م) سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 7.9 كم (خط مستقيم)، مما يضمن سهولة السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطات قطار قريبة مثل La Unión (0.1 كم) و Barbarela (0.5 كم)، بالإضافة إلى 4 خطوط حافلات و 21 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل عام متنوعة. القيادة إلى المدن المجاورة مثل Puerto Banús و Estepona و Marbella مريحة أيضًا.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات سطوع الشمس التاريخي إلى 3,846 ساعة في السنة، مما يوفر مناخًا لطيفًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وله تضاريس مستوية، مما يجعله مثاليًا لأنشطة الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس دوبلكس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة من شواطئ مثل Playa de San Andrés (1.3 كم) و Playa de la Misericordia (2.3 كم). تشتهر المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم) القريبة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 كم) و Club Boxeo Málaga (0.4 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في لوس فلامينغوس جولف (Los Flamingos Golf)، في قلب مقاطعة مالاغا (Málaga). يقع في مركز كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة. يتميز هذا المشروع بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل بويرتو بانوس (Puerto Banús) وإستيپونا (Estepona)، مع الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة نسبيًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL031809
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
