Αυτό το πολυτελές ρετιρέ duplex βρίσκεται στην αποκλειστική αστικοποίηση Los Flamingos Golf, Tee 5. Σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και προσβασιμότητας. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 220 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένη από μια ευρύχωρη βεράντα. Το ακίνητο επωφελείται από την εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ και βρίσκεται σε μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα με πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και καλά συντηρημένους κήπους.
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το ρετιρέ duplex στην Los Flamingos, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική πρόταση αξίας, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην παραλία με την άνεση της πόλης. Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα, τα οποία ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές, αυτό το ακίνητο στοχεύει σε ένα πιο πολυτελές τμήμα της αγοράς, όπως υποδηλώνεται από την τιμή των €1,250,000 και τα χαρακτηριστικά του. Η εγγύτητα σε 73 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 642 μέτρα από νοσοκομείο, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε 4 γήπεδα γκολφ (μεταξύ των οποίων το Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χλμ) και πολλαπλές παραλίες, το διαφοροποιεί από λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Η παρουσία 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, ενώ η εγγύτητα στα 7,9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνείς αγοραστές. Η περιοχή προσφέρει επίσης ένα πλούσιο πολιτιστικό και ψυχαγωγικό περιβάλλον, με 170 εστιατόρια και 24 ξενοδοχεία εντός 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας το μια ολοκληρωμένη επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και ζωντάνιας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του στο Los Flamingos, Μάλαγα, το τοποθετεί στρατηγικά σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 73 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 642 μέτρα από νοσοκομείο τονίζει την πρακτική του διάσταση για καθημερινή ζωή.
Ιδανικό για όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής, αυτό το ρετιρέ duplex προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, ιδιωτική βεράντα και άμεση πρόσβαση σε πισίνες. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή όσων φιλοξενούν επισκέπτες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία να απολαύσετε την πολυτελή διαβίωση στην Costa del Sol. Η κατάστασή του ως «Good» (Καλό) υποδηλώνει ότι είναι καλά συντηρημένο και έτοιμο για άμεση χρήση.
Αυτό το ρετιρέ duplex, αν και προσφέρει πολυτελή χαρακτηριστικά, δεν διαθέτει ιδιωτικό πάρκινγκ όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά. Επιπλέον, η περιγραφή του έργου δεν αναφέρει πληροφορίες σχετικά με ενεργειακή απόδοση ή συγκεκριμένα υλικά κατασκευής πέραν του μαρμάρου.
Αυτό το ρετιρέ duplex είναι κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στη Costa del Sol, ιδανική για είτε ως κύρια κατοικία είτε ως εξοχικό σπίτι. Εάν εκτιμάτε την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, αυτή η τοποθεσία είναι ελκυστική. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για οικογένειες ή ομάδες φίλων, χάρη στα τρία υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια, καθώς και την ευρύχωρη βεράντα. Για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και η δυνατότητα να ζήσουν κοντά σε γραφικές διαδρομές γκολφ προσφέρουν άφθονες ευκαιρίες. Η ασφάλεια και η ιδιωτικότητα που προσφέρει η περιφραγμένη κοινότητα είναι επίσης σημαντικά πλεονεκτήματα για όσους αναζητούν ηρεμία.
Το ρετιρέ duplex διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα μαρμάρινα δάπεδα προσθέτουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική βεράντα, ιδανική για υπαίθρια διαβίωση, και ιδιωτική πισίνα. Η παροχή WiFi διασφαλίζει τη συνδεσιμότητα. Ο νότιος-δυτικός προσανατολισμός της κατοικίας, σε συνδυασμό με τα πανοραμικά δωρεάν, υπόσχεται άφθονο φυσικό φως και όμορφη θέα.
Το ρετιρέ duplex στην Los Flamingos, Μάλαγα, διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €1,250,000. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε αυτήν την περιοχή, ειδικά για ρετιρέ duplex με 3 υπνοδωμάτια, είναι περιορισμένη, γεγονός που καθιστά αυτή την προσφορά αξιοσημείωτη. Ως ένα ακίνητο που βρίσκεται σε μια επιθυμητή τοποθεσία, η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ποιότητα της κατασκευής, την τοποθεσία και τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά. Οι συγκριτικές αναφορές σε άλλα έργα όπως το Acqua Gardens (από €418,800) και το Aby Upper (από €320,000) δείχνουν ότι αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε υψηλότερο σημείο της αγοράς, πιθανώς λόγω της μοναδικής του θέσης και των χαρακτηριστικών του.
Η περιοχή Los Flamingos, κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, προσφέρει έναν ζωντανό καθημερινό ρυθμό. Με 170 εστιατόρια, 129 φαρμακεία και 59 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά και 11 δευτεροβάθμια σχολεία καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 11154 κλινών υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη τουριστική υποδομή, η οποία μπορεί να συμβάλει σε μια ζωντανή ατμόσφαιρα όλο το χρόνο. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 χλμ) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άσκηση.
Η διαβίωση στην Los Flamingos, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ από την παραλία Playa de la Malagueta και 1,8 χλμ από την Playa de San Andrés, με την Playa de la Misericordia σε 3,2 χλμ. Η εγγύτητα σε 73 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 642 μέτρα από ένα νοσοκομείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 8,2 χλμ και το Club de Golf de Guadalhorce 9,4 χλμ. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με πολλές στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμές OV, καθιστώντας την προσβάσιμη ακόμα και χωρίς αυτοκίνητο.
Αυτή η γεωγραφική τοποθέτηση στο Los Flamingos, κοντά στο κέντρο της Μάλαγα, τονίζει την πλεονεκτική θέση του ακινήτου. Η εγγύτητα σε κρίσιμες υποδομές όπως το αεροδρόμιο και οι παραλίες, σε συνδυασμό με τις πολυάριθμες κοντινές ανέσεις, καθιστούν αυτή την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική.
Το Los Flamingos, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα, με το αεροδρόμιό της σε απόσταση 7,9 χλμ hemelsbreed, διευκολύνει την πρόσβαση από το εξωτερικό. Η περιοχή προσφέρει την ηρεμία μιας προνομιακής κατοικημένης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ζωντανές πόλεις της Εστεπόνας και του Μαρμπέγια, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ποικιλομορφία που προσφέρει η Costa del Sol.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εύκολη, με την Playa de San Andrés σε 1,3 χλμ, την Playa de la Misericordia σε 2,3 χλμ και την Playa Sacaba Beach σε 3,6 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 7 χλμ hemelsbreed, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Υπάρχουν 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμές OV που εξυπηρετούν την περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador (7,0 χλμ). Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 χλμ) ενισχύει τις ψυχαγωγικές δυνατότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για δραστηριότητες όλο το χρόνο, με ένα κολυμβητικό ημερολόγιο που εκτείνεται σε 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0,8%) υποδηλώνουν μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη τοπογραφία, η οποία συμβάλλει στην άνεση της καθημερινής διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1,8 χλμ), προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για γκολφ, με γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις των σπορ, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 χλμ) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 χλμ) πολύ κοντά. Οι μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (2,4 χλμ), προσφέρουν επίσης επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Flamingos, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα, με το αεροδρόμιό της σε απόσταση 7,9 χλμ hemelsbreed, διευκολύνει την πρόσβαση από το εξωτερικό. Η περιοχή προσφέρει την ηρεμία μιας προνομιακής κατοικημένης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ζωντανές πόλεις της Εστεπόνας και του Μαρμπέγια, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ποικιλομορφία που προσφέρει η Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL031809
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
