Este penthouse duplex está localizado no exclusivo complexo Los Flamingos Golf, Tee 5, em Málaga. A propriedade oferece três quartos e três casas de banho numa área habitacional de 220 m². O complexo residencial é seguro e de acesso privado, com piscinas comuns e jardins bem cuidados. A localização caracteriza-se pela proximidade a campos de golfe de renome, praias e comodidades urbanas. Esta propriedade combina um estilo de vida de alta gama com a proximidade a Puerto Banús, Estepona e Marbella, tornando-a um local de residência atrativo na Costa del Sol.
Comparado a projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, oferecidos a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, este penthouse duplex em Los Flamingos posiciona-se no segmento de preço mais elevado, justificado pelo seu tamanho, localização e orientação para uma clientela mais exclusiva. O Alba Benalmadena, a partir de €699.000, situa-se numa faixa de preço intermédia. Enquanto os projetos de Estepona visam frequentemente desenvolvimentos mais recentes e possivelmente unidades mais pequenas, Los Flamingos foca-se na qualidade de vida estabelecida com opções de vista para golfe e mar. A área habitacional aqui oferecida de 220 m² e o equipamento com três casas de banho frequentemente excedem as ofertas típicas das propriedades comparadas, que visam compradores mais conscientes do orçamento ou famílias mais pequenas. A proximidade ao aeroporto de Málaga é uma vantagem específica em comparação com alguns locais mais remotos ou menos bem servidos na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse situa-se em Los Flamingos Golf, uma zona residencial estabelecida em Málaga. A proximidade a praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km) está assegurada. O ambiente urbano oferece acesso direto a inúmeras comodidades, facilitando o dia a dia. A localização promete um bom equilíbrio entre acessibilidade e a atmosfera tranquila de uma residência.
Este penthouse destina-se a compradores que valorizam o conforto, o espaço e a vista. Três quartos com casas de banho privativas e uma área de estar espaçosa de 220 m² oferecem espaço suficiente. O terraço privado com piscina e vista panorâmica sublinha a exigência de uma experiência de vida de alta qualidade. A boa ligação aos serviços locais e às atividades de lazer satisfaz as necessidades de um ambiente bem equipado, mas relaxado.
A propriedade é descrita como estando em bom estado, o que sugere uma estrutura existente. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma residência estabelecida. Detalhes sobre a última renovação ou o ano de construção não são especificados, embora o estado geral seja avaliado como 'bom'. Isto implica que a propriedade está pronta para habitar imediatamente, sem necessidade de obras de construção significativas.
Este penthouse não oferece comodidades diretas como um lugar de estacionamento privado ou uma casa de banho de serviço separada. O complexo dispõe de piscinas comuns, não de piscinas privadas para cada unidade. A área habitacional indicada de 220 m² refere-se ao interior; os espaços exteriores não estão incluídos. A descrição sugere que alguns dos móveis apresentados nas fotos não estão incluídos no preço de compra.
Este penthouse é adequado para compradores que procuram um local de vida de alta gama numa região urbanisticamente bem conectada. É ideal para aqueles que valorizam uma combinação de proximidade à praia, campos de golfe e comodidades urbanas. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga torna-o atrativo para viajantes frequentes ou pessoas que desejam manter-se conectadas internacionalmente. A proximidade a escolas e centros de saúde é também importante para famílias. A localização interessará aqueles que apreciam o clima mediterrâneo e um estilo de vida ativo, seja através de desportos aquáticos, golfe ou exploração urbana.
O penthouse distingue-se pela sua boa qualidade de acabamentos. Características como pavimentos em mármore, roupeiros embutidos e ar condicionado (quente/frio) contribuem para o conforto de vida. As casas de banho são concebidas como casas de banho privativas (en suite), oferecendo conforto adicional. O vidro duplo proporciona um bom isolamento acústico e térmico. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo uma máquina de lavar loiça. A descrição sugere acabamentos cuidados e funcionais que refletem o padrão de vida da residência de alta gama.
O penthouse duplex em Los Flamingos, Málaga, é oferecido a partir de 1.250.000 €. A propriedade dispõe de três quartos e três casas de banho numa área habitacional de 220 m². A estrutura de preços reflete a localização numa zona residencial exclusiva e os serviços oferecidos. Não há informação disponível sobre a disponibilidade de outras unidades ou escalões de preços. O preço indicado deve ser considerado como um preço inicial para esta propriedade específica.
Los Flamingos, Málaga, representa um ambiente de vida urbano com proximidade imediata a infraestruturas chave. A localização oferece uma alta densidade de serviços, incluindo mais de 170 restaurantes, 129 farmácias e 59 bancos num raio de 2 km. A proximidade a praias como a Playa de San Andrés (1,3 km) e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (7,9 km) marcam o quotidiano. A área atrai residentes e turistas, como evidenciado pelos 24 hotéis com mais de 11.000 camas. O clima, com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece o uso exterior durante todo o ano e as atividades de lazer.
Os arredores de Los Flamingos em Málaga oferecem um ambiente de vida urbano dinâmico. A proximidade imediata a numerosos restaurantes (170), cafés (97) e serviços como farmácias (129) e bancos (59) num raio de 2 km permite uma alta qualidade de vida. O próprio complexo residencial é caracterizado por piscinas comuns e jardins. A proximidade a centros desportivos como o Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) e o Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) fomenta um estilo de vida ativo. Os 24 hotéis próximos indicam um ambiente com forte vocação turística, mas bem abastecido, animado mesmo fora da época alta.
Este mapa mostra a localização do penthouse duplex em Los Flamingos, Málaga. Destaca a proximidade a praias importantes como a Playa de San Andrés, a curta distância do aeroporto de Málaga e as comodidades locais acessíveis a pé, como supermercados e farmácias. A posição em relação a campos de golfe de renome e centros urbanos também é visualizada.
Los Flamingos está estrategicamente situado na província de Málaga, um ponto central da Costa del Sol. A cidade de Málaga, como centro urbano mais próximo, oferece atrativos culturais e económicos. A propriedade está bem posicionada para explorar tanto os centros turísticos como Marbella e Estepona, como a beleza natural da Andaluzia. A ligação através do aeroporto de Málaga nas proximidades a rotas internacionais reforça o atrativo da região como local de residência e férias.
A acessibilidade às praias é muito boa: a Playa de San Andrés fica a 1,3 km, a Playa de la Malagueta a 1,3 km e a Playa de la Misericordia a 3,2 km. O aeroporto de Málaga fica a apenas 7,9 km (em linha reta), permitindo um acesso rápido. Supermercados (73 m), farmácias (211 m) e um hospital (642 m) são acessíveis a pé. Vários campos de golfe estão localizados num raio de aproximadamente 8-11 km. A mobilidade é apoiada por 4 linhas de transporte público e 21 paragens próximas, reduzindo a necessidade de um carro, embora a infraestrutura também esteja bem desenvolvida para automobilistas.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação de banhos e atividades ao ar livre de cerca de 5 meses, durante os quais a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 11 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,8%) garantem uma situação costeira agradável e acessível. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão, favorecendo atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Málaga oferece uma variedade de praias, incluindo a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km), ambas de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas com vários campos como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) nas proximidades. As possibilidades de desportos aquáticos são asseguradas pela proximidade do mar. Centros desportivos como o Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) e o Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) oferecem mais opções de lazer. A proximidade a marinas como a IGY Málaga Marina (2,4 km) completa a oferta.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos está estrategicamente situado na província de Málaga, um ponto central da Costa del Sol. A cidade de Málaga, como centro urbano mais próximo, oferece atrativos culturais e económicos. A propriedade está bem posicionada para explorar tanto os centros turísticos como Marbella e Estepona, como a beleza natural da Andaluzia. A ligação através do aeroporto de Málaga nas proximidades a rotas internacionais reforça o atrativo da região como local de residência e férias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 99 mm |
| Março | 14.8°C | 89 mm |
| Abril | 16.6°C | 60 mm |
| Maio | 18.7°C | 47 mm |
| Junho | 23.0°C | 12 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 20 mm |
| Outubro | 19.7°C | 82 mm |
| Novembro | 15.7°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL031809
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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