Tämä duplex-kattohuoneisto sijaitsee eksklusiivisessa Los Flamingos Golf, Tee 5, -kompleksissa Málagassa. Kiinteistössä on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 220 m² asuintiloissa. Asuinalue on turvallinen ja yksityinen, ja siellä on yhteiset uima-altaat ja hyvin hoidetut puutarhat. Sijaintia leimaa läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, rantoihin ja kaupungin palveluihin. Tämä kiinteistö yhdistää korkeatasoisen elämäntavan lähellä Puerto Banúsia, Esteponaa ja Marbellaa, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan Costa del Solilla.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, joiden hinnat alkavat 418 800 € ja 320 000 € vastaavasti, tämä duplex-kattohuoneisto Los Flamingosissa sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, mikä perustuu sen kokoon, sijaintiin ja kohdistukseen eksklusiivisempaan asiakaskuntaan. Alba Benalmadena, alkaen 699 000 €, sijoittuu hintahaarukkaan keskivaiheille. Vaikka Esteponan projektit kohdistuvat usein uudiskohteisiin ja mahdollisesti pienempiin yksiköihin, Los Flamingos keskittyy vakiintuneeseen elämänlaatuun, tarjoten golf- ja merinäköaloja. Tässä tarjottu 220 m² asuintila ja kolmen kylpyhuoneen varustus ylittävät usein tyypilliset tarjoukset mainituissa vertailukohteissa, jotka kohdistuvat enemmän budjettitietoisille ostajille tai pienemmille perheille. Málagan lentokentän läheisyys on merkittävä etu verrattuna joihinkin syrjäisempiin tai huonommin yhdistettyihin kohteisiin Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Los Flamingos Golfissa, vakiintuneella asuinalueella Málagassa. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km), on varmistettu. Kaupunkiympäristö tarjoaa suoran pääsyn lukuisiin palveluihin, mikä helpottaa arkielämää. Sijainti lupaa hyvän tasapainon saavutettavuuden ja asuinalueen rauhallisen ilmapiirin välillä.
Tämä kattohuoneisto on suunnattu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, tilaa ja näkymiä. Kolme makuuhuonetta omilla kylpyhuoneillaan ja tilava 220 m² asumistila tarjoavat riittävästi tilaa. Yksityinen terassi uima-altaalla ja panoraamanäkymillä korostaa korkealaatuista asumiskokemusta. Hyvä yhteys paikallisiin palveluihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin täyttää hyvin varustellun mutta silti rentouttavan ympäristön tarpeet.
Kiinteistö on kuvattu hyväkuntoiseksi, mikä viittaa olemassa olevaan rakennuskantaan. Se ei ole uusi rakennusprojekti perinteisessä mielessä, vaan vakiintunut asunto. Tiedot viimeisimmästä remontista tai rakennusvuodesta eivät ole määritelty, mutta yleiskunto arvioidaan 'hyväksi'. Tämä tarkoittaa, että kiinteistö on välittömästi asuttavissa ilman laajamittaisia rakennustöitä.
Tämä kattohuoneisto ei tarjoa suoria mukavuuksia, kuten omaa pysäköintipaikkaa tai erillistä vieraskäymälää. Asuinalueella on yhteiset uima-altaat, ei yksityisiä uima-altaita jokaiselle yksikölle. Ilmoitettu asuintila 220 m² viittaa sisätiloihin; ulkotiloja ei ole laskettu mukaan. Kuvaus viittaa siihen, että osa kuvissa näkyvistä huonekaluista ei sisälly ostohintaan.
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät korkeatasoista asumista urbaaniin, hyvien yhteyksien alueeseen. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat yhdistelmää rannan, golfkenttien ja kaupunkien palveluiden läheisyydestä. Hyvä saavutettavuus Málagan lentokentälle tekee siitä houkuttelevan usein matkustaville tai kansainvälisesti yhteydessä pysyville henkilöille. Läheisyys kouluihin ja terveyskeskuksiin on tärkeä myös perheille. Sijainti kiinnostaa niitä, jotka arvostavat Välimeren ilmastoa ja aktiivista elämäntapaa, olipa kyseessä vesiurheilu, golf tai kaupunkielämys.
Kattohuoneisto erottuu hyvällä viimeistelylaadulla. Ominaisuudet, kuten marmorilattiat, upotetut vaatekaapit ja ilmastointi (lämmin/kylmä), lisäävät asumismukavuutta. Kylpyhuoneet on suunniteltu omiksi kylpyhuoneiksi (en suite), mikä tarjoaa lisämukavuutta. Kaksinkertaiset ikkunat tarjoavat hyvän ääni- ja lämpöeristyksen. Keittiö on varustettu moderneilla kodinkoneilla, mukaan lukien astianpesukone. Kuvaus viittaa huoliteltuihin ja toimiviin viimeistelyihin, jotka heijastavat korkeatasoisen asuinalueen standardia.
Los Flamingosissa, Málagassa sijaitseva duplex-kattohuoneisto on tarjolla alkaen 1.250.000 €. Kiinteistössä on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 220 m² asuintilassa. Hinnoittelu heijastaa sijaintia eksklusiivisella asuinalueella ja tarjottuja palveluita. Lisäyksiköiden saatavuudesta tai hintaportaikosta ei ole tietoa. Ilmoitettua hintaa on pidettävä tämän erityisen kiinteistön aloitushintana.
Los Flamingos, Málaga, edustaa urbaania asuinympäristöä, jolla on välitön läheisyys tärkeisiin infrastruktuureihin. Sijainti tarjoaa korkean palvelutiheyden, mukaan lukien yli 170 ravintolaa, 129 apteekkia ja 59 pankkia 2 km:n säteellä. Välitön läheisyys rantoihin, kuten Playa de San Andrés (1,3 km), ja hyvä saavutettavuus Málagan lentokentälle (7,9 km) leimaavat arkea. Alue vetää puoleensa sekä asukkaita että turisteja, kuten 24 hotellia ja yli 11 000 vuodepaikkaa osoittavat. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,2 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, edistää ulkoilmakäyttöä ympäri vuoden ja vapaa-ajan aktiviteetteja.
Los Flamingosin ympäristö Málagassa tarjoaa dynaamisen urbaanin elinympäristön. Välitön läheisyys lukuisiin ravintoloihin (170), kahviloihin (97) ja palveluihin, kuten apteekkeihin (129) ja pankkeihin (59) 2 km:n säteellä, mahdollistaa korkean elämänlaadun. Itse asuinalueelle ovat tyypillisiä yhteiset uima-altaat ja puutarhat. Läheisyys urheilukeskuksiin, kuten Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) ja Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km), edistää aktiivista elämäntapaa. 24 hotellia lähistöllä viittaavat turistikäyttöön painottuneeseen, mutta silti hyvin varustettuun ympäristöön, joka on vilkas myös sesongin ulkopuolella.
Tämä kartta näyttää duplex-kattohuoneiston sijainnin Los Flamingosissa, Málagassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin rantoihin, kuten Playa de San Andrés, lyhyttä etäisyyttä Málagan lentokentälle ja kävelyetäisyydellä olevia paikallisia palveluita, kuten supermarketteja ja apteekkeja. Sijainti suhteessa tunnettuihin golfkenttiin ja kaupunkikeskuksiin visualisoidaan myös.
Los Flamingos sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, joka on Costa del Solin keskeinen osa. Málagan kaupunki lähimpänä urbaanina keskuksena tarjoaa kulttuurisia ja taloudellisia vetonauloja. Kiinteistö on hyvin sijoittunut tutkimaan sekä Marbellaa ja Esteponaa kaltaisia turistikeskuksia että Andalusian luonnonkauneutta. Läheisen Málagan lentokentän yhteydet kansainvälisiin reitteihin vahvistavat alueen houkuttelevuutta asuin- ja lomakohteena.
Rantojen saavutettavuus on erittäin hyvä: Playa de San Andrés on 1,3 km:n päässä, Playa de la Malagueta 1,3 km ja Playa de la Misericordia 3,2 km. Málagan lentokenttä on vain 7,9 km:n päässä (suoraviivaisesti), mikä mahdollistaa nopean saapumisen. Supermarketit (73 m), apteekit (211 m) ja sairaala (642 m) ovat kävelymatkan päässä. Useita golfkenttiä sijaitsee noin 8-11 km:n säteellä. Liikkuvuutta tukevat 4 julkisen liikenteen linjaa ja 21 pysäkkiä lähialueella, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka infrastruktuuri on hyvin kehittynyt myös autoilijoille.
| Etäisyys rantaan | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,2°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 800. Tämä mahdollistaa pitkän uinti- ja ulkoilukauden, noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Korkeus 11 metriä merenpinnan yläpuolella ja vähäinen rinneprosentti rantaan (0,8 %) takaavat miellyttävän ja saavutettavan rannikkoympäristön. Keskilämpötilat vaihtelevat talven 12°C:sta kesän 27°C:een, mikä suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málagan rannikko tarjoaa useita rantoja, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km), jotka ovat molemmat helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, jossa on useita kenttiä, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) lähellä. Vesilaji-mahdollisuudet ovat taattu meren läheisyyden ansiosta. Urheilukeskukset, kuten Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) ja Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km), tarjoavat lisää virkistysmahdollisuuksia. Satamien, kuten IGY Málaga Marinan (2,4 km), läheisyys täydentää tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Los Flamingos sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, joka on Costa del Solin keskeinen osa. Málagan kaupunki lähimpänä urbaanina keskuksena tarjoaa kulttuurisia ja taloudellisia vetonauloja. Kiinteistö on hyvin sijoittunut tutkimaan sekä Marbellaa ja Esteponaa kaltaisia turistikeskuksia että Andalusian luonnonkauneutta. Läheisen Málagan lentokentän yhteydet kansainvälisiin reitteihin vahvistavat alueen houkuttelevuutta asuin- ja lomakohteena.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.4°C | 96 mm |
| Helmikuu | 12.7°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 27.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 20 mm |
| Lokakuu | 19.7°C | 82 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 119 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL031809
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
