Dieses Penthouse-Duplex befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Los Flamingos Golf, Tee 5, in Málaga. Die Immobilie bietet auf 220 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Wohnanlage ist sicher und privat zugänglich, mit Gemeinschaftspools und gepflegten Gärten. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu renommierten Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten aus. Dieses Objekt kombiniert eine gehobene Lebensweise mit der Nähe zu Puerto Banús, Estepona und Marbella, was es zu einem attraktiven Wohnort an der Costa del Sol macht.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die ab €418.800 bzw. €320.000 angeboten werden, positioniert sich dieses Penthouse Duplex in Los Flamingos im höheren Preissegment, was durch die Größe, die Lage und die Ausrichtung auf eine exklusivere Klientel begründet ist. Alba Benalmadena, beginnend bei €699.000, liegt preislich dazwischen. Während die Estepona-Projekte oft auf jüngere Entwicklungen und möglicherweise kleinere Einheiten abzielen, fokussiert sich Los Flamingos auf etablierte Wohnqualität mit Frontline-Golf- und Meerblickoptionen. Die hier angebotene Wohnfläche von 220 m² und die Ausstattung mit drei Bädern übertrifft oft die typischen Angebote in den genannten Vergleichsobjekten, die eher auf preisbewusste Käufer oder kleinere Familien abzielen. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist ein spezifischer Vorteil gegenüber einigen weiter entfernten oder weniger gut angebundenen Standorten an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Los Flamingos Golf, einem etablierten Wohngebiet in Málaga. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) ist gegeben. Die städtische Umgebung bietet direkte Zugänglichkeit zu zahlreichen Annehmlichkeiten, was das tägliche Leben vereinfacht. Die Lage verspricht eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und der ruhigen Atmosphäre einer Wohnanlage.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Platz und Ausblick legen. Drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und eine großzügige Wohnfläche von 220 m² bieten ausreichend Raum. Die private Terrasse mit Pool und Panoramablick unterstreicht den Anspruch an ein hochwertiges Wohnerlebnis. Die gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten erfüllt die Bedürfnisse nach einer gut ausgestatteten und dennoch entspannten Umgebung.
Die Immobilie wird als gut erhalten beschrieben, was auf eine bestehende Bausubstanz hindeutet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnanlage. Details zur letzten Renovierung oder zum Baujahr sind nicht spezifiziert, jedoch wird der allgemeine Zustand als 'gut' bewertet. Dies impliziert, dass das Objekt sofort bewohnbar ist, ohne umfangreiche Neubaumaßnahmen.
Dieses Penthouse bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Parkplatz oder ein separates Gäste-WC. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftspools, nicht über private Pools für jedes Objekt. Der angegebene Wohnbereich von 220 m² bezieht sich auf das Interieur; die Außenflächen sind hier nicht mit eingerechnet. Die Beschreibung legt nahe, dass einige der auf den Bildern gezeigten Möbel nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Dieses Penthouse passt zu Käufern, die eine gehobene Wohnlage in einer städtisch gut angebundenen Region suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine Kombination aus Nähe zum Strand, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten legen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es attraktiv für regelmäßige Reisende oder Personen, die international verbunden bleiben möchten. Auch für Familien ist die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen von Bedeutung. Die Lage ist für diejenigen interessant, die das mediterrane Klima und eine aktive Freizeitgestaltung schätzen, sei es durch Wassersport, Golf oder Stadterkundungen.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine gute Ausstattungsqualität aus. Merkmale wie Marmorböden, Einbauschränke und eine Klimaanlage (warm/kalt) tragen zum Wohnkomfort bei. Die Badezimmer sind als Ensuite-Bäder ausgeführt, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Doppelverglasung sorgt für gute Schalldämmung und Wärmeisolierung. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, einschließlich einer Spülmaschine. Die Beschreibung deutet auf eine gepflegte und funktionale Ausstattung hin, die den Wohnstandard der gehobenen Wohnanlage widerspiegelt.
Das Penthouse Duplex in Los Flamingos, Málaga, wird zu einem Preis ab €1.250.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 220 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer exklusiven Wohngegend und die gebotene Ausstattung wider. Es sind keine Angaben zur Verfügbarkeit von weiteren Einheiten oder Preisstaffelungen vorhanden. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis für dieses spezifische Objekt zu verstehen.
Los Flamingos, Málaga, repräsentiert eine städtische Wohnumgebung mit direkter Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Die Lage bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter über 170 Restaurants, 129 Apotheken und 59 Banken im Umkreis von 2 km. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1,3 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (7,9 km) prägen den Alltag. Das Gebiet zieht sowohl Anwohner als auch Touristen an, wie die 24 Hotels mit über 11.000 Betten zeigen. Das Klima mit durchschnittlich 19,2 °C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt eine ganzjährige Outdoor-Nutzung und Freizeitaktivitäten.
Die Umgebung von Los Flamingos in Málaga bietet ein dynamisches städtisches Lebensumfeld. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants (170), Cafés (97) und Dienstleistungen wie Apotheken (129) und Banken (59) im Umkreis von 2 km ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Die Wohnanlage selbst ist durch Gemeinschaftspools und Gärten gekennzeichnet. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) und dem Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die 24 Hotels in der Nähe deuten auf eine touristisch geprägte, aber dennoch gut versorgte Umgebung hin, die auch außerhalb der Hochsaison belebt ist.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouse Duplex in Los Flamingos, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de San Andrés, die kurze Distanz zum Flughafen Málaga und die fußläufig erreichbaren lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken hervor. Auch die Positionierung im Verhältnis zu bekannten Golfplätzen und städtischen Zentren wird visualisiert.
Los Flamingos liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, einem Kernstück der Costa del Sol. Die Stadt Málaga, als nächstgrößere urbane Zentrum, bietet kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Immobilie ist gut positioniert, um sowohl die touristischen Zentren wie Marbella und Estepona als auch die natürliche Schönheit Andalusiens zu erkunden. Die Anbindung über den nahegelegenen Flughafen Málaga an internationale Routen verstärkt die Attraktivität der Region als Wohn- und Urlaubsort.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist sehr gut: Playa de San Andrés ist 1,3 km entfernt, Playa de la Malagueta 1,3 km und Playa de la Misericordia 3,2 km. Der Flughafen Málaga ist nur 7,9 km (hemelsbreed) entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und ein Krankenhaus (642 m) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von etwa 8-11 km gelegen. Die Mobilität wird durch 4 ÖPNV-Linien und 21 Haltestellen im Nahbereich unterstützt, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl die Infrastruktur auch für Autofahrer gut ausgebaut ist.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2 °C Jahrestemperatur und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Höhenlage von 11 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,8%) sorgen für eine angenehme und zugängliche Küstenlage. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12 °C im Winter und 27 °C im Sommer, was ganzjährige Aktivitäten im Freien begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Málaga bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km), die beide gut erreichbar sind. Das Gebiet ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und dem Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in erreichbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Meer gegeben. Sportzentren wie das Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) und das Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (2,4 km) ergänzt das Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, einem Kernstück der Costa del Sol. Die Stadt Málaga, als nächstgrößere urbane Zentrum, bietet kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Immobilie ist gut positioniert, um sowohl die touristischen Zentren wie Marbella und Estepona als auch die natürliche Schönheit Andalusiens zu erkunden. Die Anbindung über den nahegelegenen Flughafen Málaga an internationale Routen verstärkt die Attraktivität der Region als Wohn- und Urlaubsort.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL031809
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengesteuert während des gesamten Kaufprozesses.
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