ロス・フラミンゴス・ゴルフの高級 complesso に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、贅沢なライフスタイルを提供します。安全なゲート付きの都市化されたエリアに位置し、住民は2つの美しいプールと手入れの行き届いた庭園にアクセスできます。この優れたロケーションは、高級ゴルフコースに囲まれ、砂浜からわずか数分、プエルト・バヌース、エステポナ、マルベーリャの活気あるアメニティに便利に近接しています。コスタ・デル・ソルの高級ライフスタイルを満喫するには、まさに理想的な場所です。
アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）やアビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、このデュプレックス・ペントハウスは1,250,000ユーロからの価格で、市場のプレミアムセグメントをターゲットとしています。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）は、その中間に位置します。ロス・フラミンゴス・ゴルフでのこのプロジェクトのユニークなロケーション、ゴルフコースやビーチへの近さは、独自の価値提案を提供します。他のプロジェクトがより低い価格帯を提供する可能性がある一方で、この物件のサイズ、アメニティ（プライベートプール）、そして海、山、ゴルフ、湖のパノラマビューは、市場で際立たせています。この地域（マラガ）の平均不動産価格は、エステポナやベナルマデナよりも高く、その高級さと需要を反映しています。年間平均3,846時間の日照と19.2℃の平均気温は、この場所を一年中住むのに適したものにしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・ペントハウスは、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内の便利なロケーションを誇ります。活気ある都市環境に位置し、ゴルフコースに囲まれ、主要な交通ハブへのアクセスも容易です。
このデュプレックス・ペントハウスは、快適さ、利便性、そして高級ライフスタイルを求める購入者に最適です。広々とした居住空間、プライベートプール、そしてパノラマビューが、コスタ・デル・ソルを満喫するのに最適な場所となっています。
このデュプレックス・ペントハウスは、モダンなアメニティと高品質な建築基準を提供する新しい開発プロジェクトの一部です。物件は良好な状態ですが、具体的な完成日は記載されていません。
この物件は、海景以外の直接的な海の眺めを提供していません。物件は海岸線に直接面しておらず、ビーチリゾートではありません。プライベートプールは特徴ですが、年間を通じての利用可能性は保証されていません。
このデュプレックス・ペントハウスは、コスタ・デル・ソルで高級ライフスタイルを求める個人または家族に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Málaga Parador (8.2km)、Club de Golf de Guadalhorce (9.4km)、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11km)などの有名なコースに近いという点で魅力的な選択肢となります。ビーチへの近さ(1.3km)と4つのバス路線、21のバス停の利用可能性により、ビーチライフと交通の利便性を高く評価する人々にも適しています。年間3,846時間の太陽光と5ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。
このデュプレックス・ペントハウスは良好な状態にあり、エアコン、埋め込み式ワードローブ付きのベッドルーム、プライベートテラス、Wi-Fi接続、バスタブ付きの専用バスルーム、大理石の床、二重ガラス窓が備わっています。素材や技術の詳細な詳細は完全に明らかにされていませんが、これらの機能は品質と快適さへの配慮を示しています。海、山、ゴルフ、湖の景色に加え、共用、プライベート、温水プールも利用可能です。
このデュプレックス・ペントハウスは、1,250,000ユーロから利用可能です。物件には3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、総建築面積は220平方メートルです。具体的な利用可能なユニットと価格は、在庫状況によって異なる場合があります。価格は、ロス・フラミンゴス・ゴルフでのその高級なロケーションと提供される贅沢なアメニティを反映しています。
ロス・フラミンゴス・ゴルフの安全で閉鎖的な complesso に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、静かで便利なライフスタイルを提供します。住民は徒歩でビーチに簡単にアクセスでき、170軒のレストラン、129軒の薬局、59軒の銀行が近くにあるため、日常生活のニーズは簡単に満たされます。この地域には11,154床を持つ24軒のホテルがあり、観光が盛んであることを示していますが、ピークシーズンにはより賑やかな雰囲気をもたらす可能性もあります。13の小学校と11の中学校が良好な教育機会を提供しています。この地域では2,999件の不動産取引が記録されており、活発な不動産市場を示しています。海抜11メートルの高さにあるこの地域は平坦な地形であり、散歩やサイクリングに理想的です。
ロス・フラミンゴス・ゴルフに位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、発展した生活環境を備えています。ビーチは徒歩圏内(1.3km)です。近くには170軒のレストラン、129軒の薬局、59軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。教育面では、この地域には13の小学校と11の中学校があります。この地域には24軒のホテルがあり、観光が盛んで、多くのレジャーやエンターテイメントの選択肢を提供しています。Campo de Fútbol Mortadelo (0.2km)やClub Boxeo Málaga (0.4km)などのスポーツセンターは、スポーツの機会を提供しています。
この地図は、ロス・フラミンゴス・ゴルフにあるデュプレックス・ペントハウスの地理的位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ルートへの近さを強調しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、マラガ県 (Málaga) の中心部、ロス・フラミンゴス・ゴルフに位置しています。地中海沿岸のコスタ・デル・ソルの中央に位置し、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。このプロジェクトは、プエルト・バヌースやエステポナなどの人気のある目的地に近く、比較的静かな居住環境を維持しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、優れた交通アクセスを提供します。ビーチ (Playa de la Malagueta 1.3km、Playa de San Andrés 1.8km、Playa de la Misericordia 3.2km) や、スーパーマーケット (73m)、病院 (642m)、薬局 (211m) などの他の施設へは徒歩圏内です。マラガ空港 (AGP) まで約7.9km (直線距離) で、国際的な旅行に便利です。さらに、近くにはLa Unión (0.1km)やBarbarela (0.5km)などの鉄道駅、4つのバス路線と21のバス停があり、様々な公共交通機関の選択肢を提供しています。プエルト・バヌース、エステポナ、マルベーリャなどの近隣都市への車での移動も非常に便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は19.2℃で、過去の日照時間は年間3,846時間に達し、快適な気候を提供します。夏は暖かく、冬は穏やかで、アウトドアアクティビティに最適です。5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、地中海気候を楽しむのに十分な時間を提供します。標高11メートルのこの地域は平坦で、ビーチアクティビティに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このデュプレックス・ペントハウスは、Playa de San Andrés (1.3km)やPlaya de la Misericordia (2.3km)などのビーチから徒歩または車で短時間です。この地域は、近くのClub de Golf Málaga Parador (8.2km)、Club de Golf de Guadalhorce (9.4km)、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11km)を含む多数のゴルフコースで知られています。さらに、Campo de Fútbol Mortadelo (0.2km)やClub Boxeo Málaga (0.4km)などのスポーツセンターがあり、様々なレジャーやスポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このデュプレックス・ペントハウスは、マラガ県 (Málaga) の中心部、ロス・フラミンゴス・ゴルフに位置しています。地中海沿岸のコスタ・デル・ソルの中央に位置し、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。このプロジェクトは、プエルト・バヌースやエステポナなどの人気のある目的地に近く、比較的静かな居住環境を維持しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL031809
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建築品質、および住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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