Questa villa indipendente a Los Montesinos, provincia di Alicante, offre su 113 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni, un concetto abitativo ben studiato. Con un terreno di 214 m² e piscina privata, la proprietà si integra armoniosamente in un ambiente tranquillo ma ben collegato. La proprietà è caratterizzata dalla sua solida costruzione e dalla sua distribuzione funzionale, che combina il comfort abitativo moderno con la vicinanza ai servizi essenziali. Rappresenta una scelta solida per gli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con buona infrastruttura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Los Montesinos, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante che, tuttavia, offre un buon collegamento con le regioni costiere e le principali vie di trasporto. Si trova in un ambiente urbano dove i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, creando un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La vicinanza a supermercati e farmacie sottolinea la posizione pratica per la vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano una casa funzionale e ben attrezzata. Con tre camere da letto e due bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o come casa vacanze. La piscina privata e la terrazza promuovono uno stile di vita attivo all'aperto. La proprietà viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata, soddisfacendo il desiderio di un nuovo inizio senza complicazioni.
Sebbene progettata secondo gli standard di nuova costruzione, questa villa è già completata e disponibile, evitando tempi di attesa per la sua realizzazione. La costruzione e i materiali utilizzati soddisfano gli standard moderni, suggerendo durabilità e bassa manutenzione. L'enfasi è posta sulla possibilità di un trasloco immediato senza i tipici ritardi di un progetto di nuova costruzione.
Il progetto non offre vista diretta sul mare né posizione fronte mare, trovandosi nell'entroterra. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è moderata, a circa 999 km (in linea d'aria), ma può variare a seconda del traffico. L'uso di un'auto è consigliato per esplorare a fondo la regione e per spostamenti verso destinazioni più lontane, anche se alcuni servizi sono raggiungibili a piedi.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata in una comunità spagnola consolidata, senza dover attendere la costruzione. È ideale per single o piccole famiglie che preferiscono una vita più tranquilla nell'entroterra, ma che apprezzano comunque la vicinanza alle attività costiere. L'arredamento completo e l'infrastruttura esistente la rendono un'opzione interessante per i primi acquirenti o come seconda casa di immediato utilizzo. Anche per gli investitori che cercano una proprietà arredata da affittare, questa proprietà potrebbe essere interessante, poiché soddisfa tutti i requisiti per un rapido affitto.
La villa è caratterizzata da una solida costruzione progettata per la durabilità. Caratteristiche come il doppio vetro contribuiscono all'efficienza energetica e migliorano l'isolamento acustico. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli in ogni stagione, mentre il riscaldamento centralizzato offre ulteriore comfort nei mesi più freddi. La proprietà viene offerta completamente arredata, implicando un arredamento ben pensato che combina aspetti pratici ed estetici. Il design aperto della zona giorno con una grande cucina e un'isola crea una sensazione di ampio spazio. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e collegano l'interno alla terrazza e al giardino.
La villa indipendente è offerta al prezzo di partenza di €399.000. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento medio del mercato per proprietà comparabili nella regione di Alicante. La proprietà è immediatamente disponibile e viene venduta completamente arredata, il che semplifica il processo di acquisto e riduce i costi aggiuntivi per mobili e arredamento. Il prezzo riflette la superficie abitabile di 113 m² su un terreno di 214 m² con piscina privata, costituendo una solida base per il valore della proprietà.
Los Montesinos è un comune consolidato che riflette l'autentica vita spagnola, lontano dal trambusto diretto dei centri costieri. L'ambiente urbano offre una densità di servizi che facilitano la vita quotidiana: negozi, farmacie e ristoranti sono facilmente accessibili. Questo crea un ambiente di vita vivace ma tranquillo, che ha il suo fascino, specialmente fuori stagione. La vicinanza a parchi naturali e campi da golf amplia l'offerta ricreativa. Le oltre 30 festività locali all'anno indicano una cultura locale vivace. La proprietà stessa è situata su un terreno gestibile, che semplifica la manutenzione offrendo allo stesso tempo spazio per il relax privato all'aperto con piscina.
Los Montesinos è un comune che offre un buon mix di cultura locale spagnola e le comodità di un'urbanizzazione moderna. La vicinanza a supermercati (309 m) e farmacie (99 m) facilita le necessità quotidiane. L'ambiente è noto per essere tranquillo, con un centro sportivo a soli 200 metri di distanza. Le 12 fermate dei trasporti pubblici e le 6 linee offrono una mobilità di base, anche se un'auto è consigliata per gite verso spiagge o campi da golf più lontani. Il reddito medio provinciale di €15.750 suggerisce una struttura economica media.
La mappa mostra la posizione di Los Montesinos nel sud di Alicante, a circa 8 km dalla costa. Illustra la vicinanza a spiagge, campi da golf e alle principali vie di trasporto, evidenziando al contempo la struttura più rurale, ma pur sempre urbana, del comune.
Los Montesinos si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca di Vega Baja del Segura. Questa posizione strategica colloca il comune tra la linea costiera e l'entroterra, permettendo l'accesso a entrambi i mondi. Fa parte della regione più ampia di Valencia, nota per i suoi diversi paesaggi e il suo clima mite. La vicinanza a città come Torrevieja offre servizi urbani, mentre l'ambiente più rurale di Los Montesinos offre un'atmosfera più tranquilla.
La villa è ben collegata all'infrastruttura. La spiaggia più vicina si trova a circa 8,2 km, mentre importanti centri urbani come Torrevieja con i suoi servizi sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 32 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf La Finca (5,7 km), si trovano entro un raggio di 11 km. I trasporti pubblici esistenti e la vicinanza a vie importanti come la A7 facilitano gli spostamenti.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Alicante è nota per il suo clima mediterraneo mite con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C e circa 300 giorni di sole all'anno. La temperatura media annuale è di 18,9°C. L'area si trova a 30 metri sul livello del mare, il che favorisce una buona circolazione dell'aria, ma non offre una vista estesa sul mare. La stagione balneare dura circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Los Montesinos si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa Blanca sono facilmente raggiungibili. La Platja de l'Eixidor si trova a circa 8,2 km. Per i golfisti, la regione offre una selezione di campi: il Club de Golf La Finca si trova a 5,7 km, mentre il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor si trovano entro un raggio di 11 km. Le attività nautiche sono possibili sulle coste, e la vicinanza a marine come il Real Club Náutico (8,1 km) supporta queste attività.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca di Vega Baja del Segura. Questa posizione strategica colloca il comune tra la linea costiera e l'entroterra, permettendo l'accesso a entrambi i mondi. Fa parte della regione più ampia di Valencia, nota per i suoi diversi paesaggi e il suo clima mite. La vicinanza a città come Torrevieja offre servizi urbani, mentre l'ambiente più rurale di Los Montesinos offre un'atmosfera più tranquilla.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL562931
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Los Montesinos come RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (da €485.000) e ESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS (da €499.000), questa villa si posiziona nel segmento medio-basso con un prezzo di partenza di €399.000, sebbene offra una superficie abitabile e dotazioni simili. VINCI LA HERRADA parte da un prezzo inferiore (€369.000), il che potrebbe indicare differenze in termini di dimensioni del terreno, dotazioni o anno di costruzione. La proprietà qui descritta si distingue per la sua disponibilità immediata e l'arredamento completo, un vantaggio rispetto ai progetti che devono ancora essere costruiti o che vengono offerti non arredati. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, ma a una certa distanza dalla costa, la condivide con altri progetti a Los Montesinos e La Herrada. La temperatura media annua di 18,9°C e i 300 giorni di sole sono tipici dell'intera regione della Costa Blanca, rendendola attraente per gli acquirenti provenienti da climi più freddi. La disponibilità di campi da golf nelle vicinanze è un'altra caratteristica comune a molte promozioni in questa regione.
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