يقع هذا المسكن في لوس مونتيسينوس، أليكانتي، إسبانيا، وهو فيلا منفصلة يبدأ سعرها من 399,000 يورو. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة أرض 214 مترًا مربعًا ومساحة بناء 113 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة حضرية بها مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع 300 يومًا مشمسًا، مما يجعلها مناسبة جدًا للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في لوس مونتيسينوس، على بعد حوالي 8.2 كم من الشواطئ. يوجد 15 مطعمًا ومدرسة واحدة وصيدلية واحدة و 4 بنوك و 7 مقاهي في نطاق 2 كم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يقع المنتجع على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ معتدل يوفر بيئة معيشية هادئة.
توفر هذه الفيلا مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة. توفر الشرفة مع المسبح الخاص وشرفة التشمس على السطح أماكن مثالية للاسترخاء. يركز التصميم الداخلي على التطبيق العملي والراحة، مع مطبخ مفتوح يندمج بسلاسة مع غرفة المعيشة وتناول الطعام، بالإضافة إلى جزيرة كبيرة تلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة. يتم تضمين جميع الأثاث، مما يتيح الاستقرار الفوري.
يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 999 كم في خط مستقيم، ويبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 364 كم. في حين أن بعض المرافق في متناول اليد، فإن امتلاك سيارة سيسهل التنقل بشكل كبير، خاصة عند زيارة الشواطئ الأبعد أو استكشاف المنطقة المحيطة.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي ويرغبون في الانتقال الفوري. إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم أو منزل عطلة مع سهولة الوصول إلى المرافق والنقل الجيد، فهذا هو المكان المناسب لك. توفر غرفة المعيشة الواسعة بالفيلا، والمطبخ المجهز بالكامل، بالإضافة إلى المسبح الخاص وشرفة السطح، مساحة واسعة للترفيه والاسترخاء مع العائلة والأصدقاء. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ خلال أشهر الشتاء، فإن 300 يومًا مشمسًا في السنة وموسم السباحة لمدة 5 أشهر يمثلان ميزة كبيرة. على الرغم من أن الشاطئ يبعد حوالي 8.2 كم، إلا أن وسائل النقل العام المريحة والقرب من محلات السوبر ماركت والمطاعم تجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يمكن لعشاق الجولف الاختيار من بين العديد من الملاعب القريبة.
يركز تصميم الفيلا على الراحة الحديثة والتطبيق العملي. المساحات الداخلية واسعة ومشرقة، مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول ضوء الشمس المتوسطي. يندمج المطبخ المفتوح بسلاسة مع غرفة المعيشة وتناول الطعام، ويحتوي على جزيرة كبيرة تعمل كمركز للتواصل الاجتماعي والطهي. يتم تضمين جميع الأثاث، مما يضمن الاستقرار الفوري. تتميز الفيلا بمسبح خاص (7 × 3 متر مع شلال) وممر خاص للسيارات. بالإضافة إلى ذلك، توجد شرفة تشمس على السطح توفر مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف مركزي وتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في تحسين العزل الحراري والصوتي.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 399,000 يورو. يضم العقار 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة 113 مترًا مربعًا وقطعة أرض 214 مترًا مربعًا. يشمل السعر جميع الأثاث، مما يجعله خيارًا مثاليًا للانتقال الفوري. مقارنة بالعقارات المماثلة في الجوار، مثل RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (يبدأ من 485,000 يورو) و ESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS (يبدأ من 499,000 يورو)، فإن هذا العقار أكثر تنافسية من حيث السعر. يبدأ VINCI LA HERRADA من 369,000 يورو، ولكن التفاصيل المحددة قد تختلف.
لوس مونتيسينوس هي بلدية في مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، يبلغ عدد سكانها حوالي 5682 نسمة، وهي منطقة ناطقة بالإسبانية. تقع في بيئة حضرية، مع الحفاظ على أجواء ريفية هادئة. يقع المنتجع على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، مما يجعل الظروف المناخية مناسبة جدًا للأنشطة الخارجية. في نطاق 2 كم، تتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والبنوك والمقاهي والصيدليات. بالإضافة إلى ذلك، تقع مستشفى على بعد 4.9 كم، مما يضمن سلامة وصحة السكان. تتوفر 12 محطة للنقل العام و 6 خطوط حافلات في المنطقة، والتي، على الرغم من أنها أقل ملاءمة من السيارة الخاصة، يمكن أن تلبي بعض احتياجات النقل.
توفر لوس مونتيسينوس نمط حياة إسباني هادئ، ويكمله سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 5682 نسمة، وهي منطقة يغلب عليها التحدث بالإسبانية. تقع المنطقة في قلب وادي فيغا باخا (Vega Baja del Segura) على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية. يمكن للمقيمين الوصول إلى السوبر ماركت في غضون 309 أمتار والصيدلية في غضون 99 مترًا، بالإضافة إلى 15 مطعمًا و 7 مقاهي. يوجد مركز رياضي في المجتمع، يقدم أنشطة مثل الكاريوكي والتايكوندو. ومع ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يزورون الشواطئ بشكل متكرر (من 8.2 كم) أو يستكشفون البلدات المجاورة (مثل توريفايخا، على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة)، سيكون امتلاك سيارة أكثر ملاءمة.
توضح هذه الخريطة فيلا منفصلة تقع في لوس مونتيسينوس، أليكانتي. يسلط الضوء على الموقع الحضري للعقار، بالإضافة إلى قربه النسبي من الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفى. تحدد الخريطة أيضًا محطات النقل العام داخل المنطقة.
يقع العقار في لوس مونتيسينوس، مقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع بلنسية. تشتهر المنطقة بزراعتها، وخاصة زراعة الخضروات، وهي جزء من وادي فيغا باخا (Vega Baja del Segura). تقع في منطقة داخلية نسبيًا ولكنها قريبة من الساحل، على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من المدن الساحلية مثل توريفايخا، مما يوفر الوصول إلى الحياة الشاطئية والأنشطة الحضرية. تقدم المنطقة نمط حياة يجمع بين الهدوء الريفي والراحة الحضرية.
يقع العقار على بعد حوالي 8.2 كم من شاطئ بلاتجا دي ل'إيكسيدور، و 8.3 كم من شاطئ بلاتجا دي ليس أورتيغيس، و 8.6 كم من شاطئ بلاتجا ديل كورا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 309 أمتار فقط، والصيدلية على بعد 99 مترًا، والمستشفى على بعد 4.9 كم. سيجد عشاق الجولف الترفيه على بعد 5.6 كم من نادي لا فينكا للجولف، أو يمكنهم زيارة نادي فيلامارتين للجولف على بعد 10 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 32 كم في خط مستقيم. تتوفر 12 محطة للنقل العام و 6 خطوط حافلات في المنطقة، ولكن امتلاك سيارة سيعزز الراحة بشكل كبير، خاصة عند السفر إلى المطار أو استكشاف المناطق المحيطة.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس مونتيسينوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تتمتع المنطقة بحوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه مريحة (≥20 درجة مئوية). تقع المنطقة على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة، مما يساهم في الاستمتاع بأشعة الشمس والاسترخاء في الهواء الطلق. يوفر وجود 15 مطعمًا و 7 مقاهي للسكان فرصًا للاستمتاع بالمأكولات المحلية وقضاء وقت الفراغ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ الأقرب، مثل بلاتجا دي ل'إيكسيدور، تقع على بعد حوالي 8.2 كم. في حين أن العقار ليس على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أن المسافة إلى الشاطئ سهلة الوصول نسبيًا، خاصة لأولئك الذين لديهم سيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 5.6 كم، ونادي فيلامارتين للجولف على بعد 10 كم. يوجد في المنطقة 15 مطعمًا و 7 مقاهي، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركز رياضي قريب (Club de Taekwondo Draco Kwan) على بعد 0.2 كم فقط، مما يسهل على السكان ممارسة الأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في لوس مونتيسينوس، مقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع بلنسية. تشتهر المنطقة بزراعتها، وخاصة زراعة الخضروات، وهي جزء من وادي فيغا باخا (Vega Baja del Segura). تقع في منطقة داخلية نسبيًا ولكنها قريبة من الساحل، على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من المدن الساحلية مثل توريفايخا، مما يوفر الوصول إلى الحياة الشاطئية والأنشطة الحضرية. تقدم المنطقة نمط حياة يجمع بين الهدوء الريفي والراحة الحضرية.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL562931
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (يبدأ من 485,000 يورو) و ESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS (يبدأ من 499,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة البالغ 399,000 يورو أكثر جاذبية. مشروع VINCI LA HERRADA بسعر يبدأ من 369,000 يورو، ولكن قد تختلف خصائصه وموقعه المحدد عن هذا العقار. تتمثل ميزة هذا العقار في حالته الحالية، وشموله لجميع الأثاث، وجاهزيته للانتقال الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. يقع في منطقة حضرية بها مرافق على مسافة قريبة، مما يميزه عن بعض المشاريع التي قد تكون أكثر بعدًا أو تتطلب المزيد من استخدام وسائل النقل. على الرغم من أن المسافة إلى الشاطئ ليست قريبة (بدءًا من 8.2 كم)، إلا أن سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات القريبة، بالإضافة إلى ملاعب الجولف المحيطة، تجعله خيارًا شاملاً لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والاستجمام.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
