נכס זה, הממוקם בלוס מונטסינוס, אליקנטה, ספרד, הוא וילה נפרדת, החל ממחיר של 399,000 אירו. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח קרקע של 214 מ"ר ושטח בנוי של 113 מ"ר. הנכס ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9 מעלות צלזיוס, ו-300 ימי שמש בשנה הופכים אותו למתאים מאוד למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני בלוס מונטסינוס, במרחק של כ-8.2 ק"מ מהחופים. בטווח של 2 ק"מ ישנם 15 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד, 4 בנקים ו-7 בתי קפה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. האזור ממוקם בגובה של 30 מטר מעל פני הים, והאקלים המתון שלו מספק סביבת מגורים שלווה.
וילה זו מציעה שטחי מגורים פנימיים וחיצוניים מרווחים. המרפסת עם בריכה פרטית וסולריום על הגג הם מקומות אידיאליים למנוחה. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ונוחות, עם מטבח פתוח המשתלב בצורה חלקה עם הסלון ופינת האוכל, ואי גדול המשרת את צרכי אורח החיים המגוונים. כל הרהיטים כלולים, מה שמאפשר כניסה מיידית.
שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-999 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) כ-364 ק"מ. בעוד שחלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה, בעלות על רכב תקל משמעותית על הניידות, במיוחד בעת ביקור בחופים מרוחקים יותר או בחקר האזור שמסביב.
נכס זה מתאים במיוחד לרוכשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני ורוצים להיכנס באופן מיידי. אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש עם גישה נוחה לשירותים וקישורי תחבורה טובים, אז זה המקום בשבילכם. הסלון המרווח של הווילה, המטבח המאובזר במלואו, כמו גם הבריכה הפרטית ומרפסת הגג, מציעים שפע של מקום לבילוי ורגיעה עם משפחה וחברים. עבור אלו שרוצים ליהנות מאקלים חם גם בחודשי החורף, 300 ימי שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים הם יתרון משמעותי. למרות שהחוף נמצא במרחק של כ-8.2 ק"מ, הנוחות של תחבורה ציבורית וקרבה לסופרמרקטים ומסעדות הופכים את חיי היומיום לנוחים מאוד. חובבי גולף יכולים לבחור מבין מגרשי גולף רבים בסביבה.
עיצוב הווילה מתמקד בנוחות מודרנית ופונקציונליות. החללים הפנימיים מרווחים ומוארים, עם חלונות גדולים המכניסים אור שמש ים תיכוני. המטבח הפתוח משתלב בצורה חלקה בסלון ובפינת האוכל, וכולל אי גדול המשמש כמרכז חברתי וקולינרי. כל הרהיטים כלולים, מה שמבטיח כניסה מיידית. הווילה כוללת בריכה פרטית (7x3 מ' עם מפל) ושביל גישה פרטי לחניה. בנוסף, ישנה מרפסת גג המציעה שטח נוסף למנוחה בחוץ. הבית מצויד במזגן ובחימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. חלונות עם זכוכית כפולה תורמים לשיפור בידוד החום והרעש.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל מ-399,000 אירו. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 113 מ"ר ושטח קרקע של 214 מ"ר. המחיר כולל את כל הרהיטים, מה שהופך אותו לאופציה אידיאלית לכניסה מיידית. בהשוואה לנכסים דומים בקרבת מקום, כגון RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (החל מ-485,000 אירו) ו-ESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS (החל מ-499,000 אירו), נכס זה תחרותי יותר מבחינת מחיר. VINCI LA HERRADA מתחיל מ-369,000 אירו, אך הפרטים הספציפיים עשויים להשתנות.
לוס מונטסינוס היא עירייה בפרובינציית אליקנטה, ספרד, עם כ-5,682 תושבים, בה השפה הספרדית היא הדומיננטית. היא ממוקמת בסביבה עירונית, תוך שמירה על אווירה כפרית שלווה. האזור נמצא בגובה 30 מטר מעל פני הים, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, מה שהופך את התנאים האקלימיים למעודדים מאוד לפעילויות חוץ. בטווח של 2 ק"מ, יש מגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בנקים, בתי קפה ובתי מרקחת. בנוסף, בית חולים ממוקם במרחק 4.9 ק"מ, מה שמבטיח את בטיחותם ובריאותם של התושבים. באזור יש 12 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס, אשר, אם כי פחות נוחים מרכב פרטי, יכולים לספק חלק מצרכי התחבורה.
לוס מונטסינוס מציעה אורח חיים ספרדי שליו, המשולב עם הנוחות של שירותים עירוניים. אוכלוסיית האזור מונה כ-5,682 תושבים, עם רוב דובר ספרדית. האזור ממוקם בליבת עמק וגה באחה (Vega Baja del Segura) בגובה של 30 מטר מעל פני הים, עם אקלים מתון וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. התושבים יכולים להגיע לסופרמרקט תוך 309 מטר ולבית מרקחת תוך 99 מטר, בנוסף ל-15 מסעדות ו-7 בתי קפה. בקהילה קיים גם מרכז ספורט המציע פעילויות כמו קריוקי וטאיקוונדו. עם זאת, עבור אלו המבקרים לעיתים קרובות בחופים (מ-8.2 ק"מ) או חוקרים ערים סמוכות (למשל, טורבייחה, כ-10 דקות נסיעה), בעלות על רכב תהיה נוחה יותר.
מפה זו מציגה וילה נפרדת הממוקמת בלוס מונטסינוס, אליקנטה. היא מדגישה את המיקום העירוני של הנכס, כמו גם את הקרבה היחסית שלו לחופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ובתי חולים סמוכים. המפה גם מסמנת תחנות תחבורה ציבורית באזור.
הנכס ממוקם בלוס מונטסינוס, מחוז אליקנטה, בתוך הקהילה האוטונומית של ולנסיה. האזור ידוע בחקלאותו, במיוחד בגידול ירקות, והוא חלק מעמק וגה באחה (Vega Baja del Segura). הוא ממוקם באזור פנימי יחסית אך קרוב לחוף, במרחק של כ-10 דקות נסיעה ברכב מהערים החוף כמו טורבייחה, המספק גישה לחיי חוף ושירותים עירוניים. האזור מציע אורח חיים המשלב שלווה כפרית עם נוחות עירונית.
הנכס ממוקם כ-8.2 ק"מ מחוף Platja de l'Eixidor, 8.3 ק"מ מחוף Platja de les Ortigues ו-8.6 ק"מ מחוף Platja del Cura. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 309 מטר בלבד, בית המרקחת במרחק 99 מטר, ובית החולים במרחק 4.9 ק"מ. חובבי גולף ימצאו בידור במרחק 5.6 ק"מ ממועדון הגולף לה פינקה (La Finca), או יוכלו לבקר במועדון הגולף וילאמארטין (Villamartín) במרחק 10 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-32 ק"מ בקו אווירי. באזור יש 12 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס, אך בעלות על רכב תגביר משמעותית את הנוחות, במיוחד בעת נסיעה לשדה התעופה או חקר האזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס מונטסינוס נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורפים מתונים. לאזור יש כ-300 ימי שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורות מים נעימות (≥20°C). האזור ממוקם בגובה 30 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח, התורם להנאה מהשמש ומחיי החוץ. נוכחותם של 15 מסעדות ו-7 בתי קפה מספקת לתושבים הזדמנויות ליהנות מהמטבח המקומי ולבלות את שעות הפנאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de l'Eixidor, ממוקמים במרחק של כ-8.2 ק"מ. למרות שהנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, המרחק לחוף נגיש יחסית, במיוחד עבור אלו שיש להם רכב. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק 5.6 ק"מ, ומועדון הגולף וילאמארטין במרחק 10 ק"מ. באזור יש 15 מסעדות ו-7 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. בנוסף, ישנו מרכז ספורט קרוב (Club de Taekwondo Draco Kwan) במרחק של 0.2 ק"מ בלבד, המקל על הגישה של התושבים לפעילויות ספורטיביות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלוס מונטסינוס, מחוז אליקנטה, בתוך הקהילה האוטונומית של ולנסיה. האזור ידוע בחקלאותו, במיוחד בגידול ירקות, והוא חלק מעמק וגה באחה (Vega Baja del Segura). הוא ממוקם באזור פנימי יחסית אך קרוב לחוף, במרחק של כ-10 דקות נסיעה ברכב מהערים החוף כמו טורבייחה, המספק גישה לחיי חוף ושירותים עירוניים. האזור מציע אורח חיים המשלב שלווה כפרית עם נוחות עירונית.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 31 mm |
| פברואר | 11.7°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL562931
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים הסמוכים RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (החל מ-485,000 אירו) ו-ESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS (החל מ-499,000 אירו), מחיר הפתיחה של 399,000 אירו של וילה נפרדת זו אטרקטיבי יותר. לפרויקט VINCI LA HERRADA מחיר פתיחה נמוך יותר של 369,000 אירו, אך תכונותיו ומיקומו הספציפיים עשויים להשתנות מנכס זה. יתרון נכס זה טמון במצבו הקיים, ריהוט מלא ומוכנותו לכניסה מיידית, מה שמבטל את הצורך בהמתנה לבנייה. הוא ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, מה שמבדיל אותו מפרויקטים מסוימים שעשויים להיות מרוחקים יותר או לדרוש שימוש רב יותר בתחבורה. למרות שהמרחק לחוף אינו קטן (החל מ-8.2 ק"מ), הנוחות של חיי היומיום עם סופרמרקטים ובתי מרקחת סמוכים, יחד עם מגרשי הגולף הסובבים, הופכים אותו לבחירה מקיפה עבור אלו המחפשים נוחות ופנאי.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן, מבוסס נתונים, לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
