立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはロス・モンテシノスの都市化されたエリアに位置し、ビーチまで約8.2kmです。2km圏内には15軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、4軒の銀行、7軒のカフェがあり、日常生活を便利にしています。この地域は海抜30メートルに位置し、穏やかな気候が穏やかな生活環境を提供しています。
このヴィラは、広々とした屋内および屋外のリビングスペースを提供しています。プライベートプール付きのテラスと屋上サンルームは、リラクゼーションに理想的な場所です。インテリアデザインは、実用性と快適性に重点を置いており、オープンプランのキッチンはリビングルームやダイニングエリアとシームレスに統合されており、多様なライフスタイルのニーズに応える大きなアイランドを備えています。すべての家具が含まれており、すぐに移り住むことができます。
アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約999km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約364kmです。一部のアメニティは徒歩圏内にありますが、車を所有することで、特に遠くのビーチへの訪問や周辺地域の探索が大幅に容易になります。
この物件は、地中海式のライフスタイルを求め、すぐに移り住みたいと考えている購入者に特に適しています。便利なアメニティと良好な交通アクセスを備えた永住または休暇用の家をお探しなら、ここが最適です。ヴィラの広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、プライベートプールと屋上テラスは、家族や友人とのエンターテイメントやリラクゼーションに十分なスペースを提供します。冬の間も暖かい気候を楽しみたい方にとって、年間300日の日照と5ヶ月のスイミングシーズンは大きな利点です。ビーチまで約8.2kmですが、公共交通機関の利便性とスーパーマーケットやレストランへの近さにより、日常生活は非常に快適です。ゴルフ愛好家は、近くの多くのゴルフコースから選ぶことができます。
ヴィラのデザインは、モダンな快適さと実用性に焦点を当てています。室内は広々として明るく、大きな窓から地中海の太陽光が差し込みます。オープンプランのキッチンは、リビングルームやダイニングエリアとシームレスに統合されており、社交や料理の中心となる大きなアイランドを備えています。すべての家具が含まれており、すぐに移り住むことができます。ヴィラにはプライベートプール（7x3m、滝付き）と専用駐車場への私道があります。さらに、屋外でのリラクゼーションのための追加スペースを提供する屋上テラスもあります。家全体に一年中快適さを提供するために、エアコンとセントラルヒーティングが設置されています。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性の向上に貢献します。
この独立型ヴィラの価格は399,000ユーロから始まります。物件には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、居住面積は113㎡、土地面積は214㎡です。価格にはすべての家具が含まれており、すぐに移り住むのに理想的な選択肢となっています。近くの類似物件、例えばRESIDENCIAL LAGUNA AZUL（485,000ユーロから）やESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS（499,000ユーロから）と比較して、この物件は価格競争力があります。VINCI LA HERRADAは369,000ユーロからですが、具体的な詳細は異なる場合があります。
ロス・モンテシノスはスペイン、アリカンテ州の自治体で、人口は約5,682人で、スペイン語が優勢です。都市化された環境に位置していますが、静かな田園地帯の雰囲気を保っています。この地域は海抜30メートルに位置し、平均年間気温は18.9℃、水泳シーズンは約5ヶ月続き、気候条件はアウトドアアクティビティに非常に適しています。2km圏内には、レストラン、銀行、カフェ、薬局など、幅広いアメニティが利用可能です。さらに、4.9km先には病院があり、住民の安全と健康を確保しています。この地域には12の公共交通機関の停留所と6つのバス路線があり、自家用車ほど便利ではありませんが、一部の交通ニーズを満たすことができます。
ロス・モンテシノスは、都会的なアメニティの利便性に加えて、静かなスペインのライフスタイルを提供しています。この地域の人口は約5,682人で、大多数がスペイン語を話します。この地域は、ベガ・バハ（Vega Baja del Segura）渓谷の中心部に位置し、海抜30メートルの高さにあり、穏やかな気候と平均年間気温18.9℃を誇ります。住民は309メートル先にあるスーパーマーケットや99メートル先にある薬局、さらには15軒のレストランや7軒のカフェに徒歩でアクセスできます。地域にはカラオケやテコンドーなどのアクティビティを提供するスポーツセンターもあります。しかし、ビーチ（8.2kmから）によく行く人や、近隣の町（例：トレビエハ、車で約10分）を探索する人にとっては、車を所有する方が便利でしょう。
この地図は、アリカンテ州ロス・モンテシノスにある独立型ヴィラを示しています。物件の都市化された立地と、近くのビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院への相対的な近さを強調しています。地図はまた、この地域内の公共交通機関の停留所も示しています。
物件は、バレンシア・コミュニティ内のアリカンテ州ロス・モンテシノスに位置しています。この地域は農業、特に野菜栽培で知られており、ベガ・バハ（Vega Baja del Segura）渓谷の一部です。比較的内陸に位置しながらも海岸線に近く、トレビエハなどの海岸沿いの町まで車で約10分でアクセスでき、ビーチライフや都市のアメニティへのアクセスを提供します。この地域は、田園の静けさと都市の快適さを組み合わせたライフスタイルを提供しています。
物件は、プラトハ・デ・レイシェドール（Platja de l'Eixidor）ビーチから約8.2km、プラトハ・デ・レス・オルティゲス（Platja de les Ortigues）ビーチから約8.3km、プラトハ・デル・クルーラ（Platja del Cura）ビーチから約8.6kmに位置しています。最寄りのスーパーマーケットはわずか309メートル、薬局は99メートル、病院は4.9km先にあります。ゴルフ愛好家は、5.6km先にあるラ・フィンカ・ゴルフ・クラブ（La Finca Golf Club）で楽しむことができます。または10km先のビジャマルティン・ゴルフ・クラブ（Villamartín Golf Club）を訪れることもできます。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約32kmです。この地域には12の公共交通機関の停留所と6つのバス路線がありますが、車を所有することで、特に空港への移動や周辺地域の探索において、利便性が大幅に向上します。
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・モンテシノスは、平均年間気温18.9℃、暖かい夏と穏やかな冬を持つ地中海性気候を楽しんでいます。この地域には年間平均300日の日照があり、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は快適です（≥20℃）。この地域は海抜30メートルに位置し、平坦な地形は、太陽とアウトドアライフを楽しむのに貢献しています。15軒のレストランと7軒のカフェの存在は、住民に地元の料理を楽しみ、余暇を過ごす機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラトハ・デ・レイシェドール（Platja de l'Eixidor）などの最も近いビーチは、約8.2km離れています。物件は海岸線に直接面していませんが、特に車を所有している方にとっては、ビーチまでの距離は比較的簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとって、ラ・フィンカ・ゴルフ・クラブは5.6km、ビジャマルティン・ゴルフ・クラブは10km先にあります。この地域には、様々な食事の選択肢を提供する15軒のレストランと7軒のカフェがあります。さらに、近くにはわずか0.2km先にスポーツセンター（Club de Taekwondo Draco Kwan）があり、住民のスポーツ活動へのアクセスを容易にしています。
出典: OpenStreetMap
物件は、バレンシア・コミュニティ内のアリカンテ州ロス・モンテシノスに位置しています。この地域は農業、特に野菜栽培で知られており、ベガ・バハ（Vega Baja del Segura）渓谷の一部です。比較的内陸に位置しながらも海岸線に近く、トレビエハなどの海岸沿いの町まで車で約10分でアクセスでき、ビーチライフや都市のアメニティへのアクセスを提供します。この地域は、田園の静けさと都市の快適さを組み合わせたライフスタイルを提供しています。
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 31 mm |
| 2月 | 11.7°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.4°C | 26 mm |
| 6月 | 23.4°C | 9 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.7°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL562931
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のRESIDENCIAL LAGUNA AZUL（485,000ユーロから）やESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS（499,000ユーロから）と比較して、この独立型ヴィラの399,000ユーロという開始価格はより魅力的です。VINCI LA HERRADAプロジェクトは369,000ユーロというより低い開始価格ですが、その具体的な特徴や場所はこの物件とは異なる場合があります。この物件の利点は、既存の状態、家具一式が含まれていること、そして建設を待つ必要がなく、すぐに移り住めることです。都市化されたエリアに位置し、徒歩圏内にアメニティが揃っていることは、より離れた場所にある、またはより多くの交通手段を必要とするプロジェクトとは一線を画します。ビーチまでの距離（8.2kmから）は近くはありませんが、近くのスーパーマーケットや薬局といった日々の生活の利便性、そして周辺のゴルフコースは、快適さとレクリエーションを求める人々にとって包括的な選択肢となります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建物の質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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