Esta moradia isolada em Los Montesinos, província de Alicante, oferece em 113 m² de área útil, 3 quartos e 2 casas de banho, um conceito de vida bem pensado. Com um terreno de 214 m² e piscina privada, a propriedade integra-se harmoniosamente num ambiente tranquilo mas bem conectado. A propriedade caracteriza-se pela sua construção sólida e pela sua distribuição lógica, que combina o conforto de vida moderno com a proximidade a comodidades essenciais. Representa uma escolha sólida para compradores que procuram uma área residencial estabelecida com boa infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Los Montesinos, um município do interior da província de Alicante que, no entanto, oferece boa ligação às regiões costeiras e aos principais eixos de transporte. Situa-se num ambiente urbano onde as instalações essenciais são acessíveis a pé, criando um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A proximidade a supermercados e farmácias sublinha a localização prática para o dia a dia.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma casa funcional e bem equipada. Com três quartos e duas casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou como casa de férias. A piscina privada e o terraço promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. A propriedade é vendida totalmente mobilada e pronta a habitar, satisfazendo o desejo de um novo começo sem complicações.
Embora concebida de acordo com as normas de construção nova, esta moradia já está concluída e disponível, o que evita tempos de espera para a sua construção. A construção e os materiais utilizados cumprem as normas modernas, o que sugere durabilidade e baixa manutenção. O foco está numa possibilidade de mudança imediata sem os atrasos típicos de um projeto de nova construção.
O projeto não oferece vista direta para o mar nem localização em frente à praia, pois está situado no interior. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é moderada, a cerca de 999 km (em linha reta), mas pode variar dependendo do trânsito. Recomenda-se o uso de carro para explorar a região em profundidade e para deslocações a destinos mais distantes, embora algumas comodidades sejam acessíveis a pé.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar numa comunidade espanhola estabelecida, sem ter de esperar pela construção. É ideal para indivíduos ou pequenas famílias que preferem uma vida mais tranquila no interior, mas que ainda assim valorizam a proximidade às atividades costeiras. O mobiliário completo e a infraestrutura existente tornam-na uma opção atraente para compradores de primeira viagem ou como segunda residência de uso imediato. Para investidores que procuram uma propriedade mobilada para alugar, esta propriedade também pode ser interessante, pois cumpre todos os requisitos para um aluguer rápido.
A moradia caracteriza-se por uma construção sólida concebida para durabilidade. Características como vidro duplo contribuem para a eficiência energética e melhoram o isolamento acústico. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis em todas as estações, enquanto o aquecimento central proporciona conforto adicional durante os meses mais frios. A propriedade é oferecida totalmente mobilada, o que implica um mobiliário bem pensado que combina aspetos práticos e estéticos. O design aberto da sala de estar com uma cozinha grande e uma ilha cria uma sensação de espaço generosa. As grandes janelas deixam entrar muita luz natural e conectam o interior ao terraço e ao jardim.
A moradia isolada é oferecida a um preço a partir de 399.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio do mercado para propriedades comparáveis na região de Alicante. A propriedade está imediatamente disponível e é vendida totalmente mobilada, o que simplifica o processo de compra e reduz os custos adicionais de mobiliário e sua instalação. O preço reflete a área útil de 113 m² num terreno de 214 m² com piscina privada, o que constitui uma base sólida para o valor da propriedade.
Los Montesinos é um município estabelecido que reflete a vida espanhola autêntica, longe da agitação direta das localidades costeiras. O ambiente urbano oferece uma densidade de serviços que facilitam o dia a dia: lojas, farmácias e restaurantes são de fácil acesso. Isto cria um ambiente de vida animado, mas ainda assim tranquilo, que tem o seu encanto, especialmente fora da época alta. A proximidade a parques naturais e campos de golfe alarga a oferta de lazer. Os mais de 30 feriados locais por ano indicam uma cultura local vibrante. A propriedade em si está localizada num terreno manejável, o que simplifica a manutenção e, ao mesmo tempo, oferece espaço para relaxamento privado ao ar livre com piscina.
Los Montesinos é um município que oferece uma boa mistura de cultura local espanhola e as comodidades de uma urbanização moderna. A proximidade a supermercados (309 m) e farmácias (99 m) facilita as necessidades diárias. O ambiente é conhecido por ser tranquilo, com um centro desportivo a apenas 200 m de distância. As 12 paragens de transportes públicos e 6 linhas oferecem mobilidade básica, embora um carro seja recomendado para passeios a praias ou campos de golfe mais distantes. O rendimento médio provincial de 15.750 € sugere uma estrutura económica média.
O mapa mostra a posição de Los Montesinos no sul de Alicante, a cerca de 8 km da costa. Ilustra a proximidade a praias, campos de golfe e aos principais eixos de transporte, ao mesmo tempo que realça a estrutura mais rural, mas ainda assim urbana, do município.
Los Montesinos situa-se na parte sul da província de Alicante, na comarca de la Vega Baja del Segura. Esta localização posiciona o município estrategicamente entre a linha costeira e o interior, permitindo o acesso a ambos os mundos. Faz parte da região mais vasta de Valência, conhecida pelas suas diversas paisagens e clima ameno. A proximidade a cidades como Torrevieja oferece comodidades urbanas, enquanto o ambiente mais rural de Los Montesinos oferece uma atmosfera mais tranquila.
A moradia está bem ligada à infraestrutura. A praia mais próxima fica a cerca de 8,2 km, enquanto centros urbanos importantes como Torrevieja, com os seus serviços, são acessíveis em cerca de 10 minutos de carro. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 32 km (em linha reta), garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf La Finca (5,7 km), situam-se num raio de 11 km. Os transportes públicos existentes e a proximidade a vias importantes como a A7 facilitam a deslocação.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Alicante é conhecida pelo seu clima mediterrâneo ameno, com temperaturas médias entre 11°C e 27°C e cerca de 300 dias de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,9°C. A área está localizada a 30 metros acima do nível do mar, o que favorece uma boa circulação de ar, mas não oferece vistas amplas para o mar. A época de banho dura cerca de 5 meses, uma vez que as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Los Montesinos esteja localizado no interior, as praias da Costa Blanca são de fácil acesso. A Platja de l'Eixidor fica a cerca de 8,2 km. Para os golfistas, a região oferece uma seleção de campos: o Club de Golf La Finca fica a 5,7 km, enquanto o Club de Golf Villamartín e o Real Club de Golf Campoamor situam-se num raio de 11 km. Atividades náuticas são possíveis nas costas, e a proximidade a marinas como o Real Club Náutico (8,1 km) apoia estas atividades.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos situa-se na parte sul da província de Alicante, na comarca de la Vega Baja del Segura. Esta localização posiciona o município estrategicamente entre a linha costeira e o interior, permitindo o acesso a ambos os mundos. Faz parte da região mais vasta de Valência, conhecida pelas suas diversas paisagens e clima ameno. A proximidade a cidades como Torrevieja oferece comodidades urbanas, enquanto o ambiente mais rural de Los Montesinos oferece uma atmosfera mais tranquila.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL562931
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos em Los Montesinos, como RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (a partir de 485.000 €) e ESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS (a partir de 499.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento médio-baixo com um preço inicial de 399.000 €, embora ofereça área útil e equipamentos semelhantes. VINCI LA HERRADA começa com um preço inferior (369.000 €), o que pode indicar diferenças em termos de tamanho de terreno, equipamento ou ano de construção. A propriedade aqui descrita destaca-se pela sua disponibilidade imediata e mobiliário completo, uma vantagem em relação a projetos que ainda precisam de ser construídos ou que são oferecidos não mobilados. A localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé, mas a alguma distância da costa, é partilhada com outros projetos em Los Montesinos e La Herrada. A temperatura média anual de 18,9°C e os 300 dias de sol são típicos de toda a região da Costa Blanca, tornando-a atrativa para compradores de climas mais frios. A disponibilidade de campos de golfe nas proximidades é outra característica comum de muitas promoções nesta região.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de propriedades espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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