Denne lejlighed ligger i Los Pacos, en bydel i Fuengirola, og tilbyder et boligareal på 94 m². Ejendommen ligger i et urbaniseret miljø med umiddelbar nærhed til daglige tjenester. Med to soveværelser og to badeværelser opfylder planløsningen kravene til en fast bolig eller et feriehus. Lejligheden er en del af en boligforening med fælles faciliteter som pool og sauna.
Sammenlignet med nye luksusprojekter i Estepona (som Acqua Gardens) er kvadratmeterprisen her mere moderat på grund af beliggenheden i et eksisterende boligområde og ejendommens alder. Mens projekter i Benalmadena ofte fokuserer på turistinfrastruktur, tilbyder Los Pacos en mere lokal og nabolagspræget atmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Los Pacos, et område kendetegnet ved sin infrastruktur og nærhed til kysten. Omgivelserne er opbygget, hvilket giver direkte adgang til butikker og tjenester. Beliggenheden tilbyder en kombination af boligområde og tilgængelighed til fritidsaktiviteter.
Med 94 m² og to soveværelser henvender denne lejlighed sig til personer eller par, der har brug for plads til gæster eller et hjemmekontor. Tilstedeværelsen af fælles faciliteter som et fitnesscenter og udendørs pools understøtter en aktiv livsstil uden eksterne medlemskaber.
Der er tale om en eksisterende bygning (stand: god). Ejendommen har tekniske bekvemmeligheder som aircondition og elevator. Vedligeholdelsen af fællesarealerne virker organiseret, hvilket indikerer en fungerende ejerforening.
Projektet ligger i et urbant miljø, hvilket betyder, at der ikke er nogen absolut isolation eller landlig ro. Befolkningstætheden er højere end i eksklusive lukkede samfund. For dem, der søger en stor privat have, er denne type lejlighed mindre egnet.
Denne ejendom passer købere, der søger en balance mellem feriefølelse og daglig brug. Nærheden til stranden og gode offentlige transportforbindelser gør stedet interessant for personer, der ønsker at være mobile uden bil. Også som investeringsobjekt til udlejning er beliggenheden relevant på grund af den høje efterspørgsel i Fuengirola.
Lejligheden har indbyggede skabe og er udstyret med aircondition, hvilket er nødvendigt om sommeren i denne region. Omtalen af 'god stand' indikerer en velholdt ejendom. Udstyret med fælles faciliteter som sauna og gym hæver niveauet over basisstandard for enkle lejligheder.
Indgangsprisen for denne lejlighed er 359.000 €. Omkostningerne svarer til standarden for byggede boliger i denne region nær kysten. Interessenter bør bemærke, at udover købsprisen påløber omkostninger til ejerforeningen (fællesudgifter).
Los Pacos er et funktionelt distrikt med god daglig infrastruktur. Dem, der bor her, er ikke afhængige af bilen til hver ærend. Der er apoteker og supermarkeder inden for gåafstand. Hverdagen er pragmatisk; man lever i et nabolag med faste beboere og turister, hvilket skaber et visst urbant tempo året rundt.
Omgivelserne er urbane og praktiske. Fuengirola er tilgængelig til fods og tilbyder et bredt udvalg af restauranter og butikker. Nærheden til hospitaler og skoler gør byen attraktiv for familier eller ældre, der prioriterer lægehjælp.
Kortet viser den centrale placering mellem boligområder og kystvejen. Man ser de korte strækninger til nærmeste togstation og strandene.
Los Pacos ligger mellem Málaga og Marbella, et punkt der er tilgængeligt fra byerne og lufthavnen. Bebyggelsen er en del af den urbane struktur langs Costa del Sol og er derfor ikke isoleret.
De nærmeste strande (Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches) ligger ca. 1,1 km i fugleflugtslinje. Málaga lufthavn ligger ca. 16 km væk. For indkøb er et supermarked tilgængeligt inden for 400 m. Der er stoppesteder for offentlig transport i nærheden.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen er kendetegnet ved et mildt klima med mange soltimer. Højden på 25 m over havets overflade og den svage hældning mod havet sikrer naturlig ventilation. Badesæsonen varer i flere måneder takket være vandtemperaturer, der ofte overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
I omgivelserne er der flere strande med Blå Flag. Sportsanlæg som tennis og bowls er tilgængelige inden for en kilometer. Golfspillere vil finde flere baner (f.eks. Campo Los Lagos) ca. 4,5 km væk. Lystbådehavne ligger lidt længere mod Fuengirola.
Kilde: OpenStreetMap
Los Pacos ligger mellem Málaga og Marbella, et punkt der er tilgængeligt fra byerne og lufthavnen. Bebyggelsen er en del af den urbane struktur langs Costa del Sol og er derfor ikke isoleret.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| Marts | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL936471
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
