تقدم هذه الشقة الجميلة في لوس باسيوس (Los Pacos)، مالقة (Málaga)، فرصة ممتازة للاستمتاع بحياة مريحة وعصرية. بمساحة 94 مترًا مربعًا، توفر الشقة مساحة معيشة واسعة وشرفة واسعة للاسترخاء في الهواء الطلق. يقع العقار في منطقة سكنية راسخة ومحاطة بالعديد من وسائل الراحة، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة. يوفر هذا العقار خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو كمنزل ثانٍ، وهو يجسد أسلوب الحياة في كوستا ديل سول.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، فإن سعر Residencial Lomas de Los Pacos Phase I تنافسي. على سبيل المثال، يبدأ Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، بينما يبدأ Aby Upper من 320,000 يورو. Alba Benalmadena في Benalmadena لديها سعر بدء أعلى عند 699,000 يورو. يقدم هذا المشروع في لوس باسيوس (Los Pacos) توازنًا جيدًا بين وسائل الراحة ونمط الحياة الساحلي في منطقة مالاغا (Málaga). سعره أكثر جاذبية مقارنة بمشاريع Estepona، بينما يوفر مناظر جميلة ومساحة معيشة وفيرة، وهو ما لا يتوفر دائمًا في العديد من العقارات في هذه المنطقة. يضمن موقعه الحضري توفر العديد من المرافق القريبة، على عكس التطورات الأكثر بعدًا أو السياحية البحتة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لوس باسيوس (Los Pacos)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع على مسافة قريبة من الشاطئ. المنطقة المحيطة بها مليئة بوسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، وكلها تقع على مسافة قريبة. يضمن موقعها المميز سهولة الحياة اليومية مع سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي والأنشطة الترفيهية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الحياة الحديثة. تعتبر منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مثالية للترفيه، بينما يلبي المطبخ المجهز بالكامل احتياجات عشاق الطهي. توفر غرفتا النوم المزودتان بخزائن مدمجة مساحة تخزين وفيرة، وتضيف الحمامان راحة إضافية. تتيح الشرفة المغطاة ذات التوجه الجنوبي الغربي الاستمتاع بالهواء الطلق.
على الرغم من عدم توفر معلومات محددة عن البناء الجديد، فإن الموقع في مجمع سكني راسخ يعني عادةً وجود بنية تحتية مطورة، وربما يكون تطورًا حديثًا. العقار في حالة جيدة، مما يدل على صيانته بشكل جيد وجاهزيته لأصحاب جدد.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا، ولكنه يتمتع بمسبح مشترك. بينما تتوفر إطلالات على البحر والجبال والمناطق الريفية، لا يمكن ضمان وضوح جميع المناظر في جميع الأوقات. تم تضمين مكان لوقوف السيارات، ولكن في المناطق الحضرية المكتظة، قد تكون مواقف السيارات الإضافية محدودة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مشمس ويقدرون الراحة ونمط الحياة الساحلي. قد تجذب أيضًا المشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بشكل دائم إلى إسبانيا والاستقرار في حي راسخ مع بنية تحتية جيدة واتصال نقل. يجعل التخطيط الذي يشمل خزائن مدمجة وحمامين منه خيارًا مثاليًا للعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية وراحة. قربه من المتاجر والمدارس والشواطئ يجعله خيارًا عمليًا للإقامة على مدار العام.
الشقة في حالة جيدة وتتميز بالعديد من الميزات العملية. وهي مجهزة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، مع خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة. توفر الشرفة المغطاة مساحة مظللة للأنشطة الخارجية. توفر المنطقة السكنية مرافق مثل مسبح مشترك وصالة رياضية وساونا، مما يعزز خيارات نمط الحياة. التوجه الجنوبي الغربي للشقة، مع إطلالات على البحر والجبال والمناطق الريفية، يضيف إلى جاذبية مساحة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقق المكونة من غرفتي نوم من 359,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة (94 مترًا مربعًا) في العقار، وموقعه المريح، والوصول إلى المرافق المشتركة مثل المسبح والصالة الرياضية. شهدت المنطقة 2,391 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق محلي نشط. قد تختلف الأسعار بناءً على موقع الوحدة المحدد والإطلالة، لذا يوصى بالاستفسار للحصول على التفاصيل.
تقدم الحياة في لوس باسيوس (Los Pacos) مزيجًا من الحيوية الحضرية والاسترخاء على الساحل. توفر المنطقة الراحة في الحياة اليومية، حيث تقع معظم الضروريات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. يمكن للأطفال الوصول بسهولة إلى المدارس القريبة، ويمكن للكبار الاستمتاع بالعديد من المطاعم والمقاهي. الشواطئ قريبة أيضًا، مما يوفر فرصًا للمشي بجانب البحر وحمامات الشمس. يعد التوجه الجنوبي الغربي للشقة والشرفة المغطاة مثاليين للاستمتاع بأشعة الشمس بعد الظهر، مما يجعلها جذابة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الراحة والمناخ الممتع.
تعد سهولة الوصول إلى لوس باسيوس (Los Pacos) من أبرز مميزاتها. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 375 مترًا فقط، والصيدليات على بعد 169 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع الشاطئ على بعد 1.1 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إليه. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام مع 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل. في حين أن امتلاك سيارة هو خيار شائع، يمكن القيام بالعديد من التنقلات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 988 مترًا.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الجغرافي لشقة لوس باسيوس (Los Pacos)، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ والمتاجر والمدارس وخطوط النقل الرئيسية. يظهر العرض أيضًا موقعه النسبي بالنسبة للمدن المجاورة والمعالم الرئيسية.
تقع لوس باسيوس (Los Pacos) ضمن بلدية فوينخيرولا (Fuengirola)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف والمدن النابضة بالحياة. يقع العقار بالقرب من مالاغا (Malaga)، المدينة الرئيسية في الأندلس (Andalusia)، والتي توفر المعالم الثقافية والمطار الدولي. يقع على طول الساحل، ويستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط وشبكة نقل مريحة.
تقع الشقة على بعد 1.1 كم فقط من شواطئ بلايا دي لوس بوليشيس (Playa de los Boliches) وبلايا تورريبلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal)، مما يوفر وصولاً سهلاً إليها. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 16 كم تقريبًا، مما يسهل السفر الدولي. المنطقة قريبة من 84 مطعمًا و 32 مقهى و 7 بنوك، لتلبية احتياجات تناول الطعام والخدمات المالية. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية متنوعة. تقع أقرب مستشفى على بعد 6.6 كم، ويمكن لعشاق الجولف زيارة كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) على بعد 4.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المشمس، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، ويمكن أن تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 26 درجة مئوية. يوفر 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من الإضاءة. على الرغم من وجود 32 عطلة محلية، إلا أن المناخ مفضل بشكل عام للأنشطة الخارجية. التضاريس مسطحة نسبيًا، على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها مثالية للمشي وركوب الدراجات. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجة حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
سيقدر عشاق الشواطئ بلايا دي لوس بوليشيس (Playa de los Boliches) وبلايا تورريبلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) على بعد 1.1 كم فقط، وكلاهما يحمل علامة العلم الأزرق. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك نادي ألغاروبو للتنس والريف (Algarrobo Tennis & Country Club) على بعد 0.7 كم، وكارتينغ ميخاس (Karting Mijas) على بعد 0.8 كم. يقع المسبح العام Piscina María Peláez على بعد 1.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) على بعد 4.5 كم. تزيد إمكانية الوصول إلى المنتجعات الصحية والمنتجعات الساحلية من ثراء خيارات الترفيه في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس باسيوس (Los Pacos) ضمن بلدية فوينخيرولا (Fuengirola)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف والمدن النابضة بالحياة. يقع العقار بالقرب من مالاغا (Malaga)، المدينة الرئيسية في الأندلس (Andalusia)، والتي توفر المعالم الثقافية والمطار الدولي. يقع على طول الساحل، ويستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط وشبكة نقل مريحة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 56 mm |
| فبراير | 12.1°C | 57 mm |
| مارس | 14.1°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL936471
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
