Questo appartamento si trova a Los Pacos, un quartiere di Fuengirola, e offre una superficie abitabile di 94 m². La proprietà è situata in un ambiente urbanizzato con prossimità immediata ai servizi quotidiani. Con due camere da letto e due bagni, la distribuzione soddisfa i requisiti tipici per una residenza principale o una casa vacanze permanente. L'appartamento fa parte di una residenza con strutture comuni come piscina e sauna.
Rispetto a nuovi progetti di lusso a Estepona (come Acqua Gardens), il prezzo al metro quadro qui è più moderato data la posizione in un quartiere esistente e l'età della proprietà. Mentre i progetti a Benalmadena si concentrano spesso sull'infrastruttura turistica, Los Pacos offre un'atmosfera più locale e di vicinato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Los Pacos, un'area caratterizzata da infrastrutture urbane e vicinanza alla costa. L'ambiente è edificato, consentendo l'accesso diretto a negozi e servizi. La posizione offre una combinazione tra area residenziale e accessibilità alle opzioni di svago.
Con 94 m² e due camere da letto, questo appartamento è rivolto a persone o coppie che necessitano di spazio per ospiti o un ufficio in casa. La presenza di strutture comuni come una palestra e piscine esterne supporta uno stile di vita attivo senza iscrizioni esterne.
Si tratta di una costruzione esistente (stato: buono). La proprietà dispone di comfort tecnici come l'aria condizionata e l'ascensore. La manutenzione delle parti comuni sembra organizzata, indicando una comunità di proprietari funzionante.
Il progetto si trova in un ambiente urbano, il che significa che non c'è un isolamento assoluto o tranquillità rurale. La densità edilizia è maggiore rispetto alle comunità chiuse esclusive. Per chi cerca un grande giardino privato, questo tipo di appartamento è meno adatto.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano un equilibrio tra atmosfera vacanziera e uso quotidiano. La vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento con i trasporti pubblici lo rendono interessante per persone che desiderano essere mobili senza auto. Anche come investimento per la locazione, la posizione è rilevante a causa dell'alta domanda a Fuengirola.
L'appartamento dispone di armadi a muro ed è dotato di aria condizionata, necessaria per l'estate in questa regione. La menzione di 'buone condizioni' indica una proprietà ben curata. L'equipaggiamento con strutture comuni come sauna e palestra eleva il livello sopra lo standard base di semplici appartamenti.
Il prezzo di ingresso per questo appartamento è di 359.000 €. Il costo corrisponde allo standard per abitazioni costruite in questa regione vicino alla costa. Gli interessati devono notare che, oltre al prezzo di acquisto, si applicano costi per la comunità di proprietari (spese condominiali).
Los Pacos è un quartiere funzionale che si distingue per una buona infrastruttura quotidiana. Chi vive qui non dipende dall'auto per ogni commissione. Ci sono farmacie e supermercati a piedi. Il vivere è pragmatico; si vive in un vicinato con residenti permanenti e turisti, creando un certo ritmo urbano durante tutto l'anno.
L'ambiente è urbano e pratico. Fuengirola è accessibile a piedi e offre una vasta gamma di ristoranti e negozi. La vicinanza a ospedali e scuole rende la città attraente per famiglie o anziani che valorizzano l'assistenza medica.
La mappa mostra la posizione centrale tra zone residenziali e la strada costiera. Si notano i tragitti brevi verso la stazione ferroviaria più vicina e le spiagge.
Los Pacos si trova tra Málaga e Marbella, in un punto accessibile dalle grandi città e dall'aeroporto. L'edilizia fa parte della struttura urbana della Costa del Sol e quindi non è isolata.
Le spiagge più vicine (Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches) si trovano a circa 1,1 km in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 16 km. Per la spesa, c'è un supermercato accessibile a meno di 400 m. Ci sono fermate dei trasporti pubblici nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione è caratterizzata da un clima mite con molte ore di sole. L'altitudine di 25 m sul livello del mare e la leggera pendenza verso il mare assicurano una ventilazione naturale. La stagione dei balnei dura diversi mesi, grazie a temperature dell'acqua spesso superiori ai 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nei dintorni ci sono diverse spiagge con Bandiera Blu. Gli impianti sportivi come tennis e bocce sono accessibili a meno di un chilometro. I golfisti troveranno diversi campi (es. Campo Los Lagos) a circa 4,5 km di distanza. I porti turistici si trovano un po' più verso Fuengirola.
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos si trova tra Málaga e Marbella, in un punto accessibile dalle grandi città e dall'aeroporto. L'edilizia fa parte della struttura urbana della Costa del Sol e quindi non è isolata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 57 mm |
| Marzo | 14.1°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL936471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato abitativo spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
