Este apartamento localiza-se em Los Pacos, um distrito de Fuengirola, e oferece uma área habitável de 94 m². A propriedade encontra-se num ambiente urbanizado com proximidade imediata a serviços diários. Com dois quartos e duas casas de banho, a distribuição satisfaz os requisitos típicos para uma residência principal ou uma casa de férias permanente. O apartamento faz parte de uma residência com instalações comunitárias como piscina e sauna.
Comparado com projetos novos de luxo em Estepona (como Acqua Gardens), o preço por metro quadrado aqui é mais moderado devido à localização num bairro existente e à idade do imóvel. Enquanto os projetos em Benalmadena se focam muitas vezes na infraestrutura turística, Los Pacos oferece uma atmosfera mais local e de vizinhança.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Los Pacos, uma zona caracterizada pela sua infraestrutura urbana e proximidade à costa. O ambiente está construído, permitindo acesso direto a lojas e serviços. A localização oferece uma combinação entre área residencial e acessibilidade a opções de lazer.
Com 94 m² e dois quartos, este apartamento destina-se a pessoas ou casais que necessitam de espaço para convidados ou um escritório em casa. A presença de instalações comunitárias como um ginásio e piscinas exteriores apoia um estilo de vida ativo sem associações externas.
Trata-se de uma construção existente (estado: bom). A imóvel dispõe de comodidades técnicas como ar condicionado e elevador. A manutenção das partes comuns parece organizada, indicando uma comunidade de proprietários funcional.
O projeto encontra-se num ambiente urbano, o que significa que não há isolamento absoluto nem tranquilidade rural. A densidade de construção é maior do que em comunidades fechadas exclusivas. Para quem procura um grande jardim privado, este tipo de apartamento é menos adequado.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um equilíbrio entre ambiente de férias e uso diário. A proximidade à praia e a boa ligação aos transportes públicos tornam o local interessante para pessoas que desejam estar móveis sem carro. Também como investimento para arrendamento, a localização é relevante devido à alta procura em Fuengirola.
O apartamento dispõe de armários embutidos e está equipado com ar condicionado, necessário para o verão nesta região. A menção de 'bom estado' indica uma propriedade bem cuidada. O equipamento com instalações comunitárias como sauna e ginásio eleva o nível acima do padrão básico de apartamentos simples.
O preço de entrada para este apartamento é de 359.000 €. O custo corresponde ao padrão para habitações construídas nesta região perto da costa. Os interessados devem notar que, além do preço de compra, há custos para a comunidade de proprietários (despesas de condomínio).
Los Pacos é um bairro funcional que se destaca por uma boa infraestrutura diária. Quem vive aqui não depende do carro para cada recado. Há farmácias e supermercados a pé de rua. O convívio é pragmático; vive-se numa vizinhança com residentes permanentes e turistas, gerando certo ritmo urbano durante todo o ano.
O ambiente é urbano e prático. Fuengirola é acessível a pé e oferece uma vasta gama de restaurantes e lojas. A proximidade a hospitais e escolas torna a cidade atractiva para famílias ou idosos que valorizam os cuidados médicos.
O mapa mostra a localização central entre zonas residenciais e a estrada costeira. Notam-se os trajetos curtos para a estação de comboios mais próxima e as praias.
Los Pacos situa-se entre Málaga e Marbella, num ponto acessível desde as grandes cidades e o aeroporto. O urbanismo faz parte da estrutura urbana da Costa del Sol e, portanto, não está isolado.
As praias mais próximas (Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches) estão a cerca de 1,1 km em linha reta. O aeroporto de Málaga encontra-se a cerca de 16 km. Para compras, há um supermercado acessível a menos de 400 m. Há paragens de transporte público por perto.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por um clima ameno com muitas horas de sol. A altitude de 25 m acima do nível do mar e a ligeira inclinação para o mar garantem ventilação natural. A época de banho dura vários meses, graças a temperaturas da água frequentemente superiores a 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Nos arredores existem várias praias com Bandeira Azul. As instalações desportivas como ténis e bowling estão acessíveis a menos de um quilómetro. Os golfistas encontrarão vários campos (ex. Campo Los Lagos) a cerca de 4,5 km de distância. Os portos de recreio encontram-se um pouco mais em direção a Fuengirola.
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos situa-se entre Málaga e Marbella, num ponto acessível desde as grandes cidades e o aeroporto. O urbanismo faz parte da estrutura urbana da Costa del Sol e, portanto, não está isolado.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 57 mm |
| Março | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 51 mm |
| Novembro | 15.1°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL936471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa imóveis com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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