Denna lägenhet ligger i Los Pacos, ett distrikt i Fuengirola, och erbjuder en boendeyta på 94 m². Fastigheten är belägen i en urbaniserad miljö med omedelbar närhet till dagliga tjänster. Med två sovrum och två badrum uppfyller planeringen kraven för en permanent bostad eller ett fritidshus. Lägenheten är del av en bostadsrättsförening med gemensamma faciliteter som pool och bastu.
Jämfört med nya lyxprojekt i Estepona (som Acqua Gardens) är kvadratmeterpriset här måttligare på grund av läget i ett befintligt bostadsområde och fastighetens ålder. Medan projekt i Benalmadena ofta fokuserar på turistisk infrastruktur, erbjuder Los Pacos en mer lokal och grannskaplig atmosfär.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i Los Pacos, ett område som kännetecknas av sin infrastruktur och närhet till kusten. Miljön är bebyggd, vilket ger direkt tillgång till butiker och tjänster. Läget erbjuder en kombination av bostadsområde och tillgänglighet till fritidsaktiviteter.
Med 94 m² och två sovrum vänder sig denna lägenhet till personer eller par som behöver plats för gäster eller ett kontor hemma. Förekomsten av gemensamma faciliteter som ett gym och utomhuspoolar främjar en aktiv livsstil utan externa medlemskap.
Det handlar om en befintlig byggnad (skick: gott). Fastigheten har tekniska bekvämligheter som luftkonditionering och hiss. Underhållet av de gemensamma utrymmena verkar organiserat, vilket tyder på en fungerande grannsamfällighet.
Projektet ligger i en urban miljö, vilket innebär att det inte finns någon absolut avskildhet eller lugn landsbygdsmiljö. Befolkningstätheten är högre än i exklusiva封闭式社区. För de som söker en stor privat trädgård är denna typ av lägenhet mindre lämplig.
Denna fastighet passar köpare som söker en balans mellan semesterkänsla och dagligt bruk. Närheten till stranden och goda kollektivtrafikförbindelser gör platsen intressant för personer som vill vara mobila utan bil. Även som investeringsobjekt för uthyrning är läget relevant på grund av den höga efterfrågan i Fuengirola.
Lägenheten har integrerade garderober och är utrustad med luftkonditionering, vilket är nödvändigt under sommaren i denna region. Omnämnandet av 'gott skick' indikerar en välskött fastighet. Utrustningen med gemensamma faciliteter som bastu och gym höjer nivån över grundstandard för enkla lägenheter.
Entrépriset för denna lägenhet är 359 000 €. Kostnaden motsvarar standarden för byggda bostäder i denna region nära kusten. Intressenter bör notera att utöver köpeskillingen tillkommer kostnader för samfälligheten (gemensamma avgifter).
Los Pacos är ett funktionellt distrikt med bra daglig infrastruktur. De som bor här är inte beroende av bil för varje ärende. Det finns apotek och matvarubutiker inom gångavstånd. Tillvaron är pragmatisk; man lever i ett grannskap med permanenta invånare och turister, vilket skapar ett visst urbant tempo året runt.
Omgivningen är urbana och praktisk. Fuengirola är nåbar till fots och erbjuder ett brett utbud av restauranger och butiker. Närheten till sjukhus och skolor gör staden attraktiv för familjer eller äldre personer som värdesätter medicinsk vård.
Kartan visar det centrala läget mellan bostadsområden och kustvägen. Man ser de korta sträckorna till närmaste tågstation och stränderna.
Los Pacos ligger mellan Málaga och Marbella, en punkt som är tillgänglig från städerna och flygplatsen. Bebyggelsen är en del av den urbana strukturen längs Costa del Sol och är därför inte isolerad.
De närmaste stränderna (Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches) ligger cirka 1,1 km fågelvägen. Málaga flygplats ligger cirka 16 km bort. För inköp finns en livsmedelsbutik tillgänglig inom 400 m. Det finns kollektivtrafikshållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av ett mildt klimat med många soltimmar. Höjden på 25 m över havet och den svaga lutningen mot havet säkerställer naturlig ventilation. Badseasonen varar i flera månader tack vare vattentemperaturer som ofta överstiger 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
I omgivningen finns flera stränder med Blå Flagga. Sportanläggningar som tennis och boule är tillgängliga inom en kilometer. Golfare hittar flera banor (t.ex. Campo Los Lagos) cirka 4,5 km bort. Hamnar för fritidsbåtar ligger något längre in mot Fuengirola.
Källa: OpenStreetMap
Los Pacos ligger mellan Málaga och Marbella, en punkt som är tillgänglig från städerna och flygplatsen. Bebyggelsen är en del av den urbana strukturen längs Costa del Sol och är därför inte isolerad.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 56 mm |
| Februari | 12.1°C | 57 mm |
| Mars | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL936471
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och bekvämlighet, och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
