Denne lejlighed i hjertet af Málaga Centro tilbyder en unik mulighed for at kombinere byliv med nærhed til kysten. Med 65 m² boligareal, to soveværelser og et nyligt renoveret interiør, repræsenterer den en attraktiv mulighed for dem, der værdsætter komfort og tilgængelighed. Beliggenheden på 6. sal lover god lysgennemstrømning og udsigt over den livlige by. Nærheden til historiske steder og moderne bekvemmeligheder understreger den urbane karakter af dette boligtilbud på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Málaga Centro, et levende byområde, der tilbyder fremragende forbindelse til byens infrastruktur. Alle væsentlige faciliteter som butikker, restauranter og det historiske centrum er let tilgængelige til fods. Denne centrale beliggenhed muliggør et aktivt byliv uden at skulle give afkald på nærheden til Middelhavet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en praktisk og veludstyret bylejlighed. Indretningen med to soveværelser og et fuldt udstyret badeværelse er velegnet til par eller små familier. Funktioner som en terrasse, aircondition og centralvarme sikrer komfort året rundt, mens nærheden til offentlig transport og bekvemmeligheder letter hverdagen.
Lejligheden er for nylig renoveret og er i fremragende stand. Den er en del af en etableret bygning med elevator. Renoveringsarbejdet omfatter moderne bekvemmeligheder som et fuldt udstyret køkken og dobbeltglasvinduer, der øger boligkomforten. Fokus er på modernisering af eksisterende strukturer for at opfylde nutidige boligstandarder.
Denne urbane lejlighed tilbyder ikke privat parkering direkte på ejendommen, men er afhængig af parkering i gaden. Den er ikke designet som et nybyggeri med omfattende fællesfaciliteter som pool eller have, men fokuserer på funktionalitet og beliggenhed inden for et eksisterende byområde. Boligarealet på 65 m² kan være begrænset for større familier.
Denne lejlighed passer ideelt til personer, der sætter pris på det pulserende byliv og alligevel ønsker nærhed til havet. Det er et glimrende valg for professionelle, der drager fordel af den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn (8,4 km) og nærheden til forretningskvarterer. Den er også velegnet til par eller singler, der søger en central bolig med alle bekvemmeligheder i umiddelbar nærhed – fra supermarkeder (293 m) og apoteker (171 m) til kulturelle tilbud og restauranter (52 inden for en radius af 2 km). Den nylige renovering og den eksisterende aircondition/opvarmning giver øjeblikkelig boligkomfort, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der ønsker at flytte hurtigt ind. Lejligheden kan også fungere som en strategisk investering, da Málagas turistattraktivitet og det høje antal transaktioner i provinsen indikerer en stabil efterspørgsel.
Lejligheden udmærker sig ved sin fremragende og nyligt udførte renoveringstilstand. Den har et fuldt udstyret køkken, hvilket antyder moderne og funktionelle standarder. Aircondition og centralvarme sikrer et behageligt indeklima året rundt. Dobbeltglasvinduer forbedrer energieffektiviteten og lydisoleringen. Yderligere funktioner som indbyggede skabe og en elevator i bygningen understreger komforten og det praktiske. Terrassen tilbyder et ekstra udendørsareal, ideelt til at nyde middelhavsklimaet. Den konsekvent moderne udstyr lover en høj livskvalitet.
Lejligheden udbydes fra 368.500 € og repræsenterer en investeringsmulighed i en eftertragtet byplacering. Beskrivelsen 'Reduced' (Nedsat) antyder en mulig prisjustering. Med to soveværelser og 65 m² boligareal ligger prisen pr. kvadratmeter inden for et konkurrencedygtigt interval for Málaga Centro. Tilgængeligheden forstås som et enkelt tilbud, rettet mod købere, der søger en velplaceret bylejlighed med potentiale for værdistigning eller udlejning.
Málaga Centro, især området nær Perchel Norte, tilbyder en dynamisk byfølelse. Lejligheden ligger kun få minutters gang fra det historiske centrum og samtidig inden for rækkevidde af stranden. Dette betyder, at du kan slentre gennem historiske gyder om morgenen, besøge en af de nærliggende bugter om eftermiddagen og nyde den varierede gastronomiske scene om aftenen. Omgivelserne er præget af en blanding af traditionel arkitektur og moderne bystrukturer. Butikker, som et supermarked kun 293 meter væk, samt et apotek på 171 meters afstand, er tilgængelige til fods. Sundhedspleje er også godt repræsenteret med et hospital på 277 meters afstand. Den høje tæthed af restauranter, caféer og banker understreger kvarterets livlighed. Med 3.893 solskinstimer om året og en seks måneders badesæson er regionen ideel til udendørsaktiviteter.
Livet i Málaga Centro er præget af urban vitalitet og kulturel rigdom. Denne lejlighed er beliggende i en position, der gør det muligt fuldt ud at udnytte fordelene ved bylivet. Supermarkeder (293 m), apoteker (171 m) og sundhedsydelser (hospital på 277 m) er tilgængelige til fods. Omgivelserne byder desuden på en høj tæthed af restauranter (52) og caféer (21), hvilket garanterer en varieret kulinarisk oplevelse. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (822 m) muliggør spontane ture til havet. De 50 lokale transportlinjer og stoppesteder samt nærheden til togstationer (Palacio de los Deportes 1,0 km) forbedrer mobiliteten betydeligt, hvilket gør selv fjernere destinationer let tilgængelige. Det urbane miljø tilbyder høj livskvalitet gennem øjeblikkelig adgang til service og fritidsmuligheder.
Lejligheden er strategisk placeret i centrum af Málaga, tæt på den historiske kerne og stranden. Kortet visualiserer den umiddelbare nærhed til vigtige byfaciliteter som hospitalet, supermarkeder og offentlig transport. Samtidig fremhæves den korte afstand til Middelhavet og hovedfærdselsårerne, som adgang til lufthavnen.
Denne lejlighed er beliggende i hjertet af Málaga, provinsens hovedstad med samme navn og et vigtigt centrum ved Costa del Sol. Byen i sig selv byder på et væld af kulturelle attraktioner, shoppingmuligheder og en livlig gastronomisk scene. Beliggenheden i Málaga Centro muliggør fremragende forbindelse til hele Costa del Sol. Byer som Marbella eller Nerja er let tilgængelige, ligesom baglandet med dets Pueblos Blancos. Nærheden til Málaga Lufthavn (Costa del Sol) (ca. 5 km) gør regionen til et ideelt udgangspunkt for rejser i Spanien og Europa. Málaga er ikke kun et feriemål, men også et vigtigt økonomisk centrum, hvilket øger ejendommens attraktivitet.
Tilgængeligheden er et fremtrædende træk ved denne lejlighed. Stranden Playa de la Malagueta ligger kun 822 meter væk, hvilket muliggør daglige strandbesøg. Byområdet tilbyder desuden et væld af bekvemmeligheder: et supermarked ligger kun 293 meter væk, et apotek 171 meter. Hospitalet er tilgængeligt på 277 meter. For golfspillere er golfbaner som Club de Golf Málaga Parador ca. 8,5 km væk. Málaga Lufthavn (Costa del Sol) ligger kun 8,4 km væk, hvilket letter internationale rejser. Forbindelsen til offentlig transport er fremragende med 50 linjer og stoppesteder i nærheden. Dette reducerer behovet for en bil til daglige gøremål, selvom der er parkering i gaden. Den centrale beliggenhed ved Costa del Sol letter også udforskningen af de omkringliggende byer og regioner.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle forhold for en udendørs livsstil året rundt. Lejligheden ligger kun 2 meter over havets overflade og drager fordel af nærheden til kysten, hvilket giver behagelige briser. Badesæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturen konstant er over 20°C. Det flade terræn nær stranden (0 % hældning mod Playa Sacaba Beach på 0,6 km afstand) gør gåture og cykelture langs kysten særligt behagelige. Omgivelserne tilbyder moderat luftfugtighed og lav følsomhed over for ekstreme vejrbegivenheder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Málaga er rig på strande, og denne lejlighed tilbyder fremragende adgang til dem. Den nærmeste strand, Playa Sacaba Beach, ligger kun 600 meter væk. Andre populære strande som Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2,1 km) er også let tilgængelige. Udover strandoplevelserne byder omgivelserne på forskellige fritidsmuligheder. Sportscentre som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og Complejo Tenis Málaga (0,9 km) ligger i umiddelbar nærhed. For golfspillere er flere anerkendte golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) inden for kort køretid. Nærheden til marinaer som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) fuldender tilbuddet for vandsportsentusiaster.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed er beliggende i hjertet af Málaga, provinsens hovedstad med samme navn og et vigtigt centrum ved Costa del Sol. Byen i sig selv byder på et væld af kulturelle attraktioner, shoppingmuligheder og en livlig gastronomisk scene. Beliggenheden i Málaga Centro muliggør fremragende forbindelse til hele Costa del Sol. Byer som Marbella eller Nerja er let tilgængelige, ligesom baglandet med dets Pueblos Blancos. Nærheden til Málaga Lufthavn (Costa del Sol) (ca. 5 km) gør regionen til et ideelt udgangspunkt for rejser i Spanien og Europa. Málaga er ikke kun et feriemål, men også et vigtigt økonomisk centrum, hvilket øger ejendommens attraktivitet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL064963
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmádena (fra 699.000 €) tilbyder denne lejlighed i Málaga Centro en mere prisattraktiv mulighed, især i betragtning af dens centrale bymæssige beliggenhed. Estepona og Benalmádena er mere kendt for deres resort-lignende udviklinger og ofte længere fra byens centrum. Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) ligger tættere prismæssigt, men mangler den umiddelbare byintegration og historiske forbindelse, der kendetegner Málaga Centro. Mens de nævnte projekter i Estepona og Benalmádena muligvis fokuserer mere på havudsigt eller eksklusive fællesfaciliteter, udmærker denne ejendom sig ved sin beliggenhed i hjertet af en livlig by med direkte adgang til alle bekvemmeligheder og kulturelle attraktioner. Boligarealet på 65 m² er mere kompakt end mange større lejligheder i kystresorterne, hvilket afspejles i prisen. Nærheden til vigtig infrastruktur som lufthavnen (8,4 km) og stranden (0,6 km) er en afgørende fordel her sammenlignet med alternativer længere væk fra bycentrene.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
