Denna lägenhet i hjärtat av Málaga Centro erbjuder en unik möjlighet att kombinera stadsliv med närhet till kusten. Med 65 m² boyta, två sovrum och ett nyligen renoverat interiör, representerar den ett attraktivt alternativ för dem som värdesätter bekvämlighet och tillgänglighet. Läget på 6:e våningen lovar god exponering och utsikt över den livliga staden. Närheten till historiska platser och moderna bekvämligheter understryker den urbana karaktären hos detta boendeerbjudande på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Málaga Centro, ett levande stadsdel som erbjuder utmärkt anslutning till den urbana infrastrukturen. Alla väsentliga faciliteter som affärer, restauranger och det historiska centrumet är lättillgängliga till fots. Detta centrala läge möjliggör ett aktivt stadsliv utan att behöva avstå från närheten till Medelhavet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en praktisk och välutrustad stadslägenhet. Planlösningen med två sovrum och ett fullt utrustat badrum är lämplig för par eller små familjer. Funktioner som en terrass, luftkonditionering och centralvärme säkerställer komfort året runt, medan närheten till kollektivtrafik och bekvämligheter underlättar vardagen.
Lägenheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Den är en del av en etablerad byggnad med hiss. Renoveringsarbetena inkluderar moderna bekvämligheter som ett inbyggt kök och dubbelglasfönster, vilket ökar boendekomforten. Fokus ligger på modernisering av befintliga strukturer för att uppfylla moderna bostadsstandarder.
Denna stadslägenhet erbjuder ingen privat parkering direkt vid fastigheten, utan förlitar sig på gatuparkering. Den är inte avsedd som ett nybyggnadsprojekt med omfattande gemensamma faciliteter som pool eller trädgård, utan fokuserar på funktionalitet och läge inom ett befintligt stadsområde. Boytan på 65 m² kan vara begränsad för större familjer.
Denna lägenhet passar perfekt för personer som uppskattar det pulserande stadslivet och ändå inte vill missa närheten till havet. Det är ett utmärkt val för yrkesverksamma som drar nytta av den goda tillgängligheten till Málagas flygplats (8,4 km) och närheten till affärsdistrikt. Den är också väl lämpad för par eller singlar som söker en central bostad med alla bekvämligheter i omedelbar närhet – från mataffärer (293 m) och apotek (171 m) till kulturella erbjudanden och restauranger (52 inom en radie av 2 km). Den nyligen genomförda renoveringen och den befintliga luftkonditioneringen/värmen ger omedelbar boendekomfort, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som vill flytta in snabbt. Lägenheten kan också fungera som en strategisk investering, eftersom Málagas turistattraktivitet och det höga antalet transaktioner i provinsen indikerar en stabil efterfrågan.
Lägenheten utmärker sig genom sitt utmärkta och nyligen genomförda renoveringsskick. Den har ett fullt utrustat kök, vilket tyder på moderna och funktionella standarder. Luftkonditionering och centralvärme säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Dubbelglasfönster förbättrar energieffektiviteten och ljudisoleringen. Ytterligare funktioner som inbyggda garderober och en hiss i byggnaden understryker komforten och praktiken. Terrassen erbjuder en extra utomhusyta, idealisk för att njuta av det medelhavsklimatet. Den genomgående moderna utrustningen lovar hög boendekvalitet.
Lägenheten erbjuds från 368 500 € och representerar en investeringsmöjlighet i ett eftertraktat stadsläge. Beskrivningen 'Reduced' (Reducerad) antyder en möjlig prisjustering. Med två sovrum och 65 m² boyta ligger priset per kvadratmeter inom ett konkurrenskraftigt spann för Málaga Centro. Tillgängligheten förstås som ett enskilt erbjudande, riktat till köpare som söker en välbelägen stadslägenhet med potential för värdeökning eller uthyrning.
Málaga Centro, särskilt området nära Perchel Norte, erbjuder en dynamisk urban livskänsla. Lägenheten ligger bara några minuters promenad från det historiska centrumet och samtidigt inom räckhåll för stranden. Detta innebär att du kan promenera genom historiska gränder på morgonen, besöka en av de närliggande vikarna på eftermiddagen och njuta av den varierade gastronomiska scenen på kvällen. Omgivningen präglas av en blandning av traditionell arkitektur och moderna urbana strukturer. Butiker, som en mataffär bara 293 meter bort, samt ett apotek på 171 meters avstånd, nås till fots. Sjukvården är också väl representerad genom ett sjukhus på 277 meters avstånd. Den höga tätheten av restauranger, kaféer och banker understryker kvarterets livlighet. Med 3 893 soltimmar per år och en sex månader lång badsäsong är regionen idealisk för utomhusaktiviteter.
Livet i Málaga Centro präglas av urban vitalitet och kulturell rikedom. Denna lägenhet ligger på ett läge som gör det möjligt att fullt ut dra nytta av stadslivets fördelar. Mataffärer (293 m), apotek (171 m) och hälsovård (sjukhus på 277 m) nås till fots. Omgivningen erbjuder dessutom en hög densitet av restauranger (52) och kaféer (21), vilket garanterar en omväxlande kulinarisk upplevelse. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta (822 m) möjliggör spontana utflykter till havet. De 50 linjerna för lokaltrafik och hållplatserna, samt närheten till tågstationer (Palacio de los Deportes 1,0 km), förbättrar rörligheten avsevärt, vilket gör även avlägsna destinationer lättillgängliga. Den urbana miljön erbjuder hög livskvalitet genom omedelbar tillgång till service och fritidsmöjligheter.
Lägenheten är strategiskt belägen i Málagas centrum, nära den historiska kärnan och stranden. Kartan visualiserar den omedelbara närheten till viktiga stadsanläggningar som sjukhuset, mataffärer och kollektivtrafik. Samtidigt framgår det korta avståndet till Medelhavet och till huvudtrafiklederna, såsom infarten till flygplatsen.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och ett viktigt centrum vid Costa del Sol. Staden i sig erbjuder en mängd kulturella attraktioner, shoppingmöjligheter och en livlig gastronomisk scen. Läget i Málaga Centro möjliggör utmärkt anslutning till hela Costa del Sol. Städer som Marbella eller Nerja är lättillgängliga, liksom inlandet med dess Pueblos Blancos. Närheten till Málagas flygplats (Costa del Sol) (cirka 5 km) gör regionen till en idealisk utgångspunkt för resor inom Spanien och Europa. Málaga är inte bara ett semestermål, utan också ett viktigt ekonomiskt centrum, vilket ökar fastighetens attraktivitet.
Tillgängligheten är en framstående egenskap hos denna lägenhet. Stranden Playa de la Malagueta ligger bara 822 meter bort, vilket möjliggör dagliga strandbesök. Stadsmiljön erbjuder dessutom en mängd bekvämligheter: en mataffär ligger bara 293 meter bort, ett apotek 171 meter. Sjukhuset är nåbart på 277 meter. För golfare finns golfbanor som Club de Golf Málaga Parador cirka 8,5 km bort. Málagas flygplats (Costa del Sol) ligger bara 8,4 km bort, vilket underlättar internationella resor. Anslutningen till kollektivtrafiken är utmärkt, med 50 linjer och hållplatser i närheten. Detta minskar behovet av bil för dagliga ärenden, även om gatuparkering finns tillgänglig. Det centrala läget vid Costa del Sol underlättar också utforskandet av omgivande städer och regioner.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Málaga är typiskt medelhavsklimat, med medeltemperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta skapar idealiska förutsättningar för ett utomhusliv året runt. Lägenheten ligger endast 2 meter över havet och drar nytta av närheten till kusten, vilket ger behagliga brisar. Badperioden sträcker sig över sex månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Den plana topografin nära stranden (0 % lutning mot Playa Sacaba Beach på 0,6 km avstånd) gör promenader och cykelturer längs kusten särskilt behagliga. Omgivningen erbjuder måttlig luftfuktighet och låg känslighet för extrema väderhändelser.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten av Málaga är rik på stränder, och denna lägenhet erbjuder utmärkt tillgång till dem. Den närmaste stranden, Playa Sacaba Beach, ligger bara 600 meter bort. Andra populära stränder som Playa de la Malagueta (822 m) och Playa de San Andrés (2,1 km) är också lättillgängliga. Utöver strandupplevelserna erbjuder omgivningen många fritidsmöjligheter. Sportcenter som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) och Complejo Tenis Málaga (0,9 km) ligger i omedelbar närhet. För golfare finns flera välkända golfbanor som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) inom kort körtid. Närheten till fritidsbåtshamnar som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) kompletterar utbudet för vattensportsentusiaster.
Källa: OpenStreetMap
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och ett viktigt centrum vid Costa del Sol. Staden i sig erbjuder en mängd kulturella attraktioner, shoppingmöjligheter och en livlig gastronomisk scen. Läget i Málaga Centro möjliggör utmärkt anslutning till hela Costa del Sol. Städer som Marbella eller Nerja är lättillgängliga, liksom inlandet med dess Pueblos Blancos. Närheten till Málagas flygplats (Costa del Sol) (cirka 5 km) gör regionen till en idealisk utgångspunkt för resor inom Spanien och Europa. Málaga är inte bara ett semestermål, utan också ett viktigt ekonomiskt centrum, vilket ökar fastighetens attraktivitet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL064963
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena (från 699 000 €) erbjuder denna lägenhet i Málaga Centro ett mer prisvärt alternativ, särskilt med tanke på dess centrala stadsbelägenhet. Estepona och Benalmádena är mer kända för sina semesteranläggningar och ofta längre från stadens centrum. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) ligger närmare i pris, men saknar den omedelbara urbana integrationen och historiska kopplingen som kännetecknar Málaga Centro. Medan de nämnda projekten i Estepona och Benalmádena kanske fokuserar mer på havsutsikt eller exklusiva gemensamma faciliteter, utmärker sig denna lägenhet genom sitt läge i hjärtat av en livlig stad med direkt tillgång till alla bekvämligheter och kulturella sevärdheter. Boytan på 65 m² är mer kompakt än många större lägenheter i kustresorts, vilket återspeglas i priset. Närheten till viktig infrastruktur som flygplatsen (8,4 km) och stranden (0,6 km) är en avgörande fördel här jämfört med alternativ som ligger längre från stadskärnorna.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
