Este apartamento en el corazón de Málaga Centro ofrece una oportunidad única para combinar la vida urbana con la proximidad a la costa. Con 65 m² de superficie habitable, dos dormitorios y un interior recientemente renovado, representa una opción atractiva para quienes valoran la comodidad y la accesibilidad. La ubicación en un sexto piso promete una buena exposición a la luz y vistas sobre la vibrante ciudad. La cercanía a sitios históricos y comodidades modernas subraya el carácter urbano de esta oferta residencial en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Málaga Centro, un barrio vibrante que ofrece una excelente conexión con la infraestructura urbana. Todas las instalaciones esenciales, como tiendas, restaurantes y el centro histórico, son fácilmente accesibles a pie. Esta ubicación céntrica permite una vida urbana activa sin tener que renunciar a la cercanía del Mediterráneo.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan un apartamento de ciudad práctico y bien equipado. La distribución con dos dormitorios y un baño completo es adecuada para parejas o familias pequeñas. Características como una terraza, aire acondicionado y calefacción central garantizan el confort de vida durante todo el año, mientras que la proximidad al transporte público y a los servicios facilitan el día a día.
El apartamento ha sido recientemente renovado y se encuentra en excelente estado. Forma parte de un edificio consolidado que dispone de ascensor. Las obras de renovación incluyen comodidades modernas como una cocina equipada y doble acristalamiento, que mejoran el confort de vida. El enfoque está en la modernización de las estructuras existentes para cumplir con los estándares de vida contemporáneos.
Este apartamento urbano no ofrece aparcamiento privado directo, sino que depende del aparcamiento en la calle. No está concebido como un proyecto de nueva construcción con amplias zonas comunes como piscina o jardín, sino que se centra en la funcionalidad y la ubicación dentro de un área urbana existente. La superficie habitable de 65 m² puede ser limitada para familias más numerosas.
Este piso es ideal para personas que aprecian la vibrante vida de la ciudad y aún así desean la proximidad al mar. Es una excelente opción para profesionales que se benefician de la buena accesibilidad del aeropuerto de Málaga (8,4 km) y la proximidad a los distritos de negocios. También es adecuado para parejas o personas solteras que buscan una residencia céntrica con todas las comodidades a poca distancia, desde supermercados (293 m) y farmacias (171 m) hasta ofertas culturales y restaurantes (52 en un radio de 2 km). La reciente renovación y el aire acondicionado/calefacción existentes ofrecen confort inmediato, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores que desean mudarse rápidamente. El piso también puede servir como una inversión estratégica, ya que el atractivo turístico de Málaga y el alto número de transacciones en la provincia indican una demanda estable.
El apartamento se distingue por su excelente estado y reciente renovación. Cuenta con una cocina completamente equipada, lo que sugiere estándares modernos y funcionales. El aire acondicionado y la calefacción central garantizan un clima interior agradable durante todo el año. El doble acristalamiento mejora la eficiencia energética y el aislamiento acústico. Otras características como armarios empotrados y un ascensor en el edificio subrayan el confort y la practicidad. La terraza ofrece un espacio exterior adicional, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. El equipamiento moderno en general promete una alta calidad de vida.
El apartamento se ofrece a partir de 368.500 € y representa una oportunidad de inversión en una céntrica ubicación urbana. La descripción 'Reduced' (Reducido) sugiere un posible ajuste de precio. Con dos dormitorios y 65 m² de superficie habitable, el precio por metro cuadrado se sitúa en un rango competitivo para Málaga Centro. La disponibilidad se entiende como una oferta individual, dirigida a compradores que buscan un apartamento de ciudad bien ubicado con potencial de revalorización o alquiler.
Málaga Centro, especialmente la zona cercana a Perchel Norte, ofrece una sensación de vida urbana dinámica. El piso se encuentra a pocos minutos a pie del centro histórico y, al mismo tiempo, al alcance de la playa. Esto significa que puede pasear por callejones históricos por la mañana, visitar una de las calas cercanas por la tarde y disfrutar de la diversa escena gastronómica por la noche. El entorno se caracteriza por una mezcla de arquitectura tradicional y estructuras urbanas modernas. Las tiendas, como un supermercado a solo 293 metros, y una farmacia a 171 metros, son accesibles a pie. La atención sanitaria también está bien representada a través de un hospital a 277 metros. La alta densidad de restaurantes, cafeterías y bancos subraya la vitalidad del barrio. Con 3.893 horas de sol al año y una temporada de baño de seis meses, la región es ideal para actividades al aire libre.
La vida en Málaga Centro se caracteriza por su vitalidad urbana y riqueza cultural. Este apartamento está situado en una ubicación que permite disfrutar plenamente de las ventajas de la vida urbana. Supermercados (293 m), farmacias (171 m) y servicios de salud (hospital a 277 m) son accesibles a pie. El entorno ofrece además una alta densidad de restaurantes (52) y cafeterías (21), lo que garantiza una variada experiencia culinaria. La proximidad a playas como Playa de la Malagueta (822 m) permite escapadas espontáneas al mar. Las 50 líneas de transporte público y paradas, así como la cercanía a estaciones de tren (Palacio de los Deportes 1,0 km), mejoran considerablemente la movilidad, haciendo accesibles incluso destinos más lejanos. El entorno urbano ofrece una alta calidad de vida gracias a la disponibilidad inmediata de servicios y ocio.
El apartamento está estratégicamente ubicado en el centro de Málaga, cerca del núcleo histórico y la playa. El mapa visualiza la proximidad inmediata a importantes instalaciones urbanas como el hospital, supermercados y transporte público. Al mismo tiempo, se destaca la corta distancia al Mediterráneo y a las principales arterias de tráfico, como el acceso al aeropuerto.
Este apartamento está situado en el corazón de Málaga, la capital de la provincia homónima y un importante centro de la Costa del Sol. La ciudad en sí ofrece una gran cantidad de atracciones culturales, tiendas y una animada escena gastronómica. La ubicación en Málaga Centro permite una excelente conexión con toda la Costa del Sol. Ciudades como Marbella o Nerja son de fácil acceso, al igual que el interior con sus Pueblos Blancos. La proximidad al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 5 km) convierte a la región en un punto de partida ideal para viajes dentro de España y Europa. Málaga no es solo un destino de vacaciones, sino también un importante centro económico, lo que aumenta el atractivo de la propiedad.
La accesibilidad es una característica destacada de este apartamento. La playa de Playa de la Malagueta está a solo 822 metros, lo que permite visitas diarias. El entorno urbano ofrece además una gran cantidad de servicios: un supermercado está a solo 293 metros, una farmacia a 171 metros. El hospital es accesible en 277 metros. Para los golfistas, campos como el Club de Golf Málaga Parador son accesibles a unos 8,5 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 8,4 km, lo que facilita los viajes internacionales. La conexión con el transporte público es excelente, con 50 líneas y paradas cercanas. Esto reduce la necesidad de un coche para las compras diarias, aunque hay aparcamiento en la calle disponible. La ubicación céntrica en la Costa del Sol también facilita la exploración de las ciudades y regiones circundantes.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Málaga es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para un estilo de vida al aire libre durante todo el año. El apartamento está situado a solo 2 metros sobre el nivel del mar y se beneficia de la proximidad a la costa, lo que proporciona brisas agradables. La temporada de baño se extiende durante seis meses, cuando las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20°C. La topografía plana cerca de la playa (0% de pendiente hacia Playa Sacaba Beach a 0,6 km) hace que los paseos y paseos en bicicleta por la costa sean especialmente agradables. El entorno ofrece una humedad moderada y una baja susceptibilidad a eventos climáticos extremos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Málaga está repleta de playas, y este apartamento ofrece un excelente acceso a ellas. La playa más cercana, Playa Sacaba Beach, está a solo 600 metros. Otras playas populares como Playa de la Malagueta (822 m) y Playa de San Andrés (2,1 km) también son de fácil acceso. Además de las experiencias de playa, el entorno ofrece diversas oportunidades de ocio. Centros deportivos como la Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) y el Complejo Tenis Málaga (0,9 km) se encuentran en las inmediaciones. Para los golfistas, varios campos de renombre como el Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) son accesibles en poco tiempo. La proximidad a puertos deportivos como Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) completa la oferta para los aficionados a los deportes náuticos.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento está situado en el corazón de Málaga, la capital de la provincia homónima y un importante centro de la Costa del Sol. La ciudad en sí ofrece una gran cantidad de atracciones culturales, tiendas y una animada escena gastronómica. La ubicación en Málaga Centro permite una excelente conexión con toda la Costa del Sol. Ciudades como Marbella o Nerja son de fácil acceso, al igual que el interior con sus Pueblos Blancos. La proximidad al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 5 km) convierte a la región en un punto de partida ideal para viajes dentro de España y Europa. Málaga no es solo un destino de vacaciones, sino también un importante centro económico, lo que aumenta el atractivo de la propiedad.
El Distrito Centro (1), también conocido como Málaga Centro o Centro de Málaga, es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. Como su nombre indica, el distrito 1 está situado en el centro de la ciudad, encajado entre el Mediterráneo y los montes de Málaga. Según datos del Ayuntamiento de Málaga de enero de 2005, en el Centro estaban censados 83.456 ciudadanos, siendo el tercer distrito más poblado del municipio tras Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero. Al norte, se encuentran los distritos de Ciudad Jardín y Palma-Palmilla. Al este, el distrito Este y al oeste, los distritos de Bailén-Miraflores y Cruz de Humilladero. Al sur el mar Mediterráneo, y al sureste el distrito Carretera de Cádiz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.6°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL064963
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmádena (desde 699.000 €), este apartamento en Málaga Centro ofrece una opción más atractiva en términos de precio, especialmente dada su céntrica ubicación urbana. Estepona y Benalmádena son más conocidos por sus desarrollos tipo resort y a menudo más alejados del centro de la ciudad. Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) es más cercano en precio, pero carece de la integración urbana inmediata y la conexión histórica que caracterizan a Málaga Centro. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona y Benalmádena pueden enfocarse más en vistas al mar o instalaciones comunitarias exclusivas, este apartamento destaca por su ubicación en el corazón de una ciudad vibrante con acceso directo a todos los servicios y atracciones culturales. La superficie habitable de 65 m² es más compacta que la de muchos apartamentos más grandes en los resorts costeros, lo que se refleja en el precio. La proximidad a infraestructuras clave como el aeropuerto (8,4 km) y la playa (0,6 km) es una ventaja decisiva aquí en comparación con alternativas más alejadas de los centros urbanos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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